新房首次办不动产证契税由谁交?是买房人还是开发商?
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【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
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不可以 “开发商不可以代收契税。一般代收代缴契税都需经过个人授权委托后才可以办理。房地产开发企业等单位和个人擅自代收、强制代收契税的行为属于违法违规行为,应立即停止并整改。违法违规代收款项未向主管税务机关申报缴纳的,应及时向主管税务机关办理契税纳税申报缴纳入库或无条件退回给购房人。”
当人们还沉浸在买房的喜悦中的时候,却忽略了怎么去准备钱的问题,千万不要因为自己的疏忽,一些税费的钱没有准备,那样到时候税费的缴纳要是高的话,我们却因为无处凑钱而耽误了过户,这样就不好了,下面是小编对新房契税怎么交?新房契税如何计算的知识分析,一起学习了解一下吧。一、新房契税怎么交?1、新房契税是不动产在发生产权变更是,向承受人征收的一种税费。我们普通人所说的契税一般只...
在购买房产的时候,总是会涉及到一些税费的交纳工作,其中就包括了房屋契税,那么购买的第一套房子,这个契税应当如何缴纳呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
我们在购买新房子的时候,是涉及到很多的税费需要进行交纳的,其中就包括了房屋契税,那么这个房屋契税一般情况是如何进行规定比例的呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
购买了新房是非常值得高兴的一件事,但是购买新房需要办理的手续时非常多的,包括办理登记手续,履行交付购房款的责任,还需要进行纳税,这些复杂的手续往往会令人感到十分的抓狂。今天华律网小编就来为大家解答新房缴纳契税的手续,希望能对购房者解决这些繁杂的手续提供帮助。
新房契税是多少新房契税的分类是什么让我们来学习一下相关的知识。新房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
每个人都需要居住的地方,有房才感觉有家。而生活中无论是买新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。接下来,华律网小编为您讲解新房契税如何征收及其他相关的内容,供您参考。
有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同,通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚,避免遗漏,有些人在看到购房合同正面有备案号。那么,购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
父母名下的房贷转到子女名下需要父母的同意,并且可能需要办理赠与公证、房产过户登记、解押手续以及抵押注销手续等,具体操作应以当地房产交易中心的规定为准。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的,比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案,其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的,备案的时候就有一个备案号,那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
政府安置房是否有房产证需要根据不同地方的政策不同的。有些地方分配的安置房使用的是住宅用地或商业用地,是可以获得房产证的。有些地方使用的是集体经济组织所有的土地,需要改变土地的性质后才能获得房产证。关于政府安置房有房产证的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
首次购房证明指的是你目前名下无住房。没住房的情况下购房,可以享受购房的折扣优惠,如按首付、利息、契税优惠等,但前提条件是需要出具相关证明才可以。那么首次购房证明税收减免有哪些?首次购房证明在哪里开?首次购房证明办理流程是什么?首套房证明有效期是多久?开首次购房证明需要什么材料?华律网小编整理了以上问题以及相关的内容,欢迎阅读。
首套房是指购买仅拥有一套住房,一般情况而言,我国对于首套房的贷款要给予一定的优惠,而且在征收首套房契税时也会给予一定的折扣。那么,您知道首套房贷款利率是多少吗?首套房首付比例是多少?首套房契税优惠政策是怎样的?首套房证明怎么开?华律网小编将在本专题为大家介绍关于首套房的知识,欢迎大家阅读了解!
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。除了买卖、赠送、交换外,房屋所有权转移的方式还有很多种。其中,有两种常见的房屋权属转移,按规定要缴纳契税:因特殊贡献获奖,奖品为土地或房屋权属; 或预购期房、预付款项集资建房,只要拥有房屋所有权,就等同于房屋买卖。是地方政府的一个主要来源,对于契税的法律知识,房产、二套房、首套房契税,契税怎么算以及什么时候交,契税是什么以及税率....等等,可以跟着华律网小编一起看看。
犯罪分子在犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于初犯者自首的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。但并不是全部的犯罪分子自首后都能减轻处罚,依然有判处死刑的可能。这是基于过度的从宽处理会损害法律的威严性和震慑力,与预防犯罪的目的相悖,尤其是对社会危害大的罪名。下面是华律网小编为大家整理的相关内容。