搜索 咨询
我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 内蒙古法律咨询 > 呼和浩特法律咨询 > 合同纠纷法律咨询

公租房申请人去世,需要变跟怎么办?

185 ******** 内蒙古-呼和浩特 2019-05-07 17:58 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

公租房申请人去世,需要变跟怎么办?

我也要提问 共 1 条回复
推荐答案
  • 法律顾问团

    帮助人数:898578

    根据相关规定,公租房变更承租人条件如下:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。而公租房变更承租人没有法律层面的规定,需要咨询出租人的意见,按实践,一般实际居住人有继续承租权利,不需要B女儿的同意。扩展资料:公房不存在继承的问题。上海的政策如下:居住房屋承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的,其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

    回复于 2019.05.07 19:26

    赞同 0 人赞同了该回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 内蒙古律师 呼和浩特律师 合同纠纷律师 呼和浩特合同纠纷律师

相关咨询
  • 龙宇涛律师回复:
     

    您好,可以委托当地律师处理。

  •  

    一、刚离婚能申请公租房吗根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定,单身含离异申请人未满35周岁不得申请廉租房,但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外。以下是廉租房的申请条件和不得申请的条件:申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。不得申请条件一单身含离异申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;二离婚不足2年的;三在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;四领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;五挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;六拥有轿车或经营性机动车的;七兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;八出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;九住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。二、公租房可以交易吗一般情况下,已取得合法产权证书的已购公有住房可以上市交易。但是根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》的规定,有8种情形被严格禁止,尤其是买方更应该仔细辨认或者核实清楚,避免因违反法律法规的强行性规定而导致买卖无效。这些情形包括:以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的;住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的;已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;上市出售后形成新的住房困难的;擅自改变房屋使用性质的;法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。三、离婚的方式有哪些1、协议离婚,是指夫妻双方依据法律规定合意解除婚姻关系的法律行为。根据《婚姻法》第31条的规定,男女双方自愿离婚的,双方必须到婚姻登记管理机关申请离婚登记。婚姻登记机关经过形式审查和实质审查,确认双方自愿并对子女和财产问题已经有适当处理的,应当办理离婚登记并发给离婚证。婚姻登记管理机关受理离婚登记申请的条件是婚姻登记处具有管辖权;要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;双方均具有完全民事行为能力;当事人持有离婚协议书,协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使领馆颁发的结婚证。2、诉讼离婚,是指夫妻双方对离婚、离婚后子女抚养或遗产分割等问题不能达成协议,由一方向人民法院起诉,人民法院依诉讼程序审理后,调解或判决解除婚姻关系的法律制度。无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为,其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系;变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的,人民法院应予受理。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询。夫妻离婚子女抚养费标准是多少婚姻法离婚孩子抚养权如何争取

  • 丁志强律师回复:
     

    你好你的问题具体请电话联系

相关知识
  • 公租房共同申请人条件是什么的

    综合咨询2018-12-08 18:04更新

    我国政府为了解决城镇低收入群体的住房需求,推出了很多的保障性住房,而公共租赁住房是保障性的住房之一,符合条件的人可以申请公租房,那么公租房共同申请人条件是怎样的...

  • 什么是复议申请人,复议申请人包括哪几类

    综合咨询2017-05-03 14:45更新

    什么是复议申请人?复议申请人是指认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益,依法提出复议申请的公民、法人或者其他组织。复议申请人包括哪几类?根据《行政复议法》及有...

  • 申请人如何申报工伤

    综合咨询2018-05-30 15:26更新

    在我们生活中,我们知道在工作上收到工伤是非常常见的事情,而既然是工伤,那么肯定也有对于工伤的一系列补偿措施,而首先就要先进行工伤申报,作出认定之后,才有可能获得...

  • 申请人可以提出撤案吗

    综合咨询2017-05-23 18:52更新

    我国《仲裁法》应当明确规定申请人的撤案申请权,但同时要考虑到被申请人的利益,在被申请人已经提交了答辩书或者已经作了实质性答辩准备的情况下,申请人如欲撤回仲裁申请...

  • 破产申请人包括哪些

    综合咨询2017-06-11 15:14更新

    破产申请人有四类人:第一,债务人——债务人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的时候,债务人可以申请破产(还可以申请和解或者重整)。...

  • 申请破产申请人需要交费吗

    综合咨询2018-10-08 12:30更新

    企业如果需要偿还的债务过重的,企业就有可能出现破产的情形,企业不能清偿到期债务的,债权人可以依法向法院申请企业破产,申请破产要提交相应的材料由法院审查,那么申请...

热门文章

合同纠纷相关专题

猜你喜欢

法律聚焦

  • 最新房屋租赁合同范本

    最新房屋租赁...

    房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权...

  • 公租房申请

    公租房申请

    您了解什么是公租房吗?公租房是我国政府为了解决有住房困难的就业职工及...

  • 小产权房

    小产权房

    小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”...

  • 廉租房

    廉租房

    廉租房作为近年来的热门话题引来了很多人的关注,随着廉租房与公租房将要...