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我老公婚前买的房子,没有网签合同也没有房产证,现在要在合同上加上我的名字需要准备些什么呢?

158 ******** 内蒙古-乌兰察布市 2019-05-07 17:24 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我老公婚前买的房子,没有网签合同也没有房产证,现在要在合同上加上我的名字,需要准备些什么呢?

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    庞廷 合伙人律师

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    咨询电话:15848420282

    不需要,加名字就可以

    回复于 2019.05.09 16:32

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  • 夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。 依据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。
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    周网龙律师

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  • 可以协议一个财产协议就可以了,如果有贷款的话,共同还贷,及其增值部分还是属于共同财产的
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  • 【法律意见】 如果财产是一方婚前的财产即使不公正也属于一方个人财产,如果属于婚后财产即使只写有一方的名字,也属于夫妻共同财产。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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  • [法律意见] 按揭车欠款还不上夫妻双方均需承担责任,只要夫妻双方的财产、账务没有进行公证,均为夫妻双方共同承担。为夫妻债务, 按揭车欠款还不上的解决办法:延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还车贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。申请还款展期:目前很多银行车贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。在实在无法偿还车贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现车贷断供。如果断供时间长,车辆很有可能会被拍卖。如果购车者因变故无法按时偿还车贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长车贷期限,并降低月供。最后还有一种办法卖车,找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用),然后委托中介把车辆卖掉,还可以挣一定差价。 [法律依据] 第四十一条 【共同债务】离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
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  • 【法律意见】 双方都是一样的编号 目前在网上是无法查到离婚证的编号的,必须到所在地的民政局离婚登记处档案科或当地档案局查询。离婚证,是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书,一般由婚姻登记管理机关和人民法院颁发。
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