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我签订了一份门市租赁合同合同只写了租期和租金不能改变主体结构请问这样的合同有效力吗

四川-乐山 2019-05-07 15:28 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,我签订了一份门市租赁合同,合同只写了租期和租金,不能改变主体结构,没有其余条款,签字是由户主妻子签的户主的名字,手印也是户主妻子按得,请问这样的合同有效力吗

报告编号:NO.20190507*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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未到所面谈,律师回答仅供参考 2位律师回答
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    杨靖 专职律师

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    咨询电话:18384635964

    看房屋所有权人是谁

    回复于 2019.05.07 15:30

    展开追问
    3 条追问

    那个房权证上房屋所有权人写的是户主的名字,共有情况写的是单独所有

    2019-05-07 03:36

    需要两个人签字,或一方有委托另一方签字

    2019-05-07 03:41

    这个委托应该是书面委托还是怎样,但是当时签合同时是没有委托一说的,我也是第一次签合同,所以现在想来我不知道这个合同是否有效,而且当时口头约定的是如果我不租了他就收回去就好了,现在租期一年未满的时候,合同上也没有什么违约条款或其他发生争议怎么办的条款,那如果租方不承认这个口头约定我就必须一直租下去吗,门市租金一年一付

    2019-05-07 03:45

    可以解除合同但要赔偿对方损失

    2019-05-07 03:49

    这个损失怎么定

    2019-05-07 03:50

    请联系律师付费咨询

    2019-05-07 04:09
  • 刘艺

    帮助人数:2409

    有效的

    回复于 2019.05.07 15:36

    展开追问
    1 条追问

    如果有效,当时口头约定的是如果我不租了他就收回去就好了,现在租期一年未满的时候,合同上也没有什么违约条款或其他发生争议怎么办的条款,那如果租方不承认这个口头约定我就必须一直租下去吗,门市租金一年一付

    2019-05-07 03:42
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