我们租的门面房合同是五年，房租一年一交，但我们满一年不想租了，房东不退押金怎么办
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
您好！我们租的门面房合同是五年，房租一年一交，但我们满一年不想租了，房东不退押金怎么办
报告编号：NO.20190505*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。
、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
《合同法》第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
回复于 2020.05.22 15:50
要看合同怎么写
回复于 2019.05.05 16:21
写的是期满后对房子没损坏的话就退还押金，但房东一口咬定要租满五年才退押金
2019-05-05 04:26这个可以到派出所报警解决的
2019-06-25 12:32可以协商处理
回复于 2019.05.05 16:20
关键房东咬定要租满五年才退押金
2019-05-05 04:28
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在租房的时候，很多房东为了保证租赁合同的履行，会要求租客支付一定押金。那么，如果是出于个人原因，签了租房协议不想租可以退押金吗,押金数额一般有多少呢今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
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房东不退押金可以报警处理，也可以找房管所投诉，还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。关于房东不退押金找谁投诉,不退押金怎么办的问题，下面华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候往往会出现一种情况，就是开发商会要求购房人签订一份房屋预售合同，要求购房人支付一部分的金额作为押金，目的是为了以后更好的签订正式合同，防止纠纷的发生。但是很多开发商在实际操作中却不退购房者的押金，那么如果开发商不退购房者的押金时应该怎么维权呢下面由华律网小编为大家进行解答。
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在租房合同到期后，要是租客不想要继续租下去，就会退租，并且要求房东将自己当初租房的押金给退回来，避免造成损失。但是有些租客却遇到了房东不肯退押金的情况，那么租房押金不退违法吗？华律网小编详细告诉你有关知识。
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问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 根据《刑法》第二百九十五条，传授犯罪方法的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制； 情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑； 情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。 如何对传授犯罪方法罪量刑处罚，法律上的标准是什么
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 对于轻伤二级案件，若对方不承认其罪行，我们应如何妥善处理 在实践中，若有人因斗殴而导致他人轻度受伤，很可能已经构成了故意伤害罪。 对于这种情况，当地公安机关应该按照相关程序，立即启动立案侦查。 在案件被立案并展开调查之后，调查组会采取多项举措，包括收集证据等工作。 在证据搜集过程中，如果现场有目击证人的话，他们将接受专门的询问笔录制作，这些询问内容将会成为有力的法律证据。 而当整个侦查工作结束后，全部材料将移交给检察机关进行审查和起诉。 在此期间，我们还会积极参与本次事件所造成的经济损失赔偿问题的调解环节。
问题分析：关于欠债1000元几年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 别人欠款不还一般属于民事纠纷，报警可能无法解决问题。 但是如果欠款人存在欺诈、诈骗等违法行为，或者欠款人拒不执行法院判决、裁定，可能会涉及到刑事责任，此时可以报警处理。 如果是一般的欠款纠纷，建议你采取以下措施： 1.与欠款人协商：首先尝试与欠款人进行沟通，了解其还款困难的原因，并协商制定还款计划。 2.发送催收函：如果协商无果，可以向欠款人发送催收函，明确要求其还款，并说明逾期未还的后果。 3.寻求法律援助：如果欠款人拒绝还款，你可以寻求法律援助，通过法律途径追讨欠款。 需要注意的是，在处理欠款问题时，需要保留好相关证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等，以便在需要时提供给相关部门或机构。 同时，也要注意保护自己的合法权益，避免采取过激行为导致不必要的纠纷和损失。
问题分析：关于对方欠1500元2年了不还报警有用吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、报警可能无法直接解决问题。 因为欠款纠纷通常属于民事纠纷，警方一般不会介入此类纠纷的处理。 2、如果对方欠你1千块钱不还，你可以考虑以下几种途径来解决问题： 3、与对方协商：首先尝试与对方进行沟通，了解其还款困难的原因，并协商制定还款计划。 4、发送催收函：如果协商无果，可以向对方发送催收函，明确要求其还款，并说明逾期未还的后果。 5、寻求法律援助：如果对方拒绝还款，你可以寻求法律援助，通过法律途径追讨欠款。 6、需要注意的是，在处理欠款问题时，需要保留好相关证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等，以便在需要时提供给相关部门或机构。 同时，也要注意保护自己的合法权益，避免采取过激行为导致不必要的纠纷和损失。
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