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男方婚前购买的房子,写的女方名字,房子有抵押贷款。离婚协议约定房子归男方离婚后怎么过户?

153 ******** 内蒙古-巴彦淖尔市 2019-05-05 14:35 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

男方婚前购买的房子,写的女方名字,房子有抵押贷款。离婚协议约定房子归男方,离婚后怎么过户?

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    章艳江 专职律师

    帮助人数:2121

    咨询电话:13847894808

    拿上协议和离婚证,房产局过户。

    回复于 2019.05.05 14:38

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  • 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?需要分两种情况来分析

      属于共同财产的:
      1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
      2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
      买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

      不属于共同财产的:
      婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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    该条已帮助人数:104

    王文勇律师

    咨询电话:13987559080

    咨询我
  • 你好! 具体要看房子登记在谁的名下,如登记在女方名下或者女方家人的名下,不属于共同财产。
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  • 【法律意见】 用小孩的名义买房是可以的,但是有些繁琐。由于未成年孩子不具有完全民事行为能力,他们没法自行与卖房人签订购房合同,所以需要父母出面帮助未成年孩子与卖房人签订购房合同。在签订购房合同之前,父母要提供未成年孩子户口簙、父母本人身份证、监护公证书等相关材料,才能为未成年孩子签约。
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  • 【法律意见】 按照你们约定的内容写,比如:房产归女方某某所有,由女方某某偿还全部贷款。
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  • 【法律意见】 我国自1992年2月1日就已经不承认事实婚姻了,所以你们即使有小孩也不属于事实婚姻,而你们在此期间买的房屋,也会是按照你们的出资比例划分。
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    该条已帮助人数:58929

  • 你好 希望能够帮助你 这是我自己的离婚协议书 呵呵 、离婚协议书女方:XXX,女,汉族,XXX年 XX月 XX日生,住:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX男方:XXXX,男,汉族,XXX_年 XXX月 XX日生,住XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX女方XXX与男XXX宝于XXX年XX月左右认识,于XXXX年XX日XX在 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX登记结婚, 无一子女 ,因夫妻感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:一、男女双方自愿离婚。二、无夫妻共同财产的处理。三、无任何债权债务:   双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。   四、本协议一式三份,自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。         女方:(签名)          男方:(签名)     2010年 月 日     2010年 月 日
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  • 《合同法》第187条,赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。民法通则》若干意见(试行)第129条,赠与人明确表示将赠与物赠与给未成年人个人的,应当认定该赠与物为未成年人的个人财产
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