卖房里 买方用公积金贷款买房 必须先过户吗 ？ 这样安全吗？ 怎样保障我的权益（我是房主）
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
卖房里 买方用公积金贷款买房 必须先过户吗 ？ 这样安全吗？ 怎样保障我的权益（我是房主）
报告编号：NO.20190504*****
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查看完整报告你好，贷款还完才能过户的
回复于 2019.05.06 16:01
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对于换房族而言，究竟是该先卖房还是应该先买房呢?这是个值得大家深思的问题。作为换房族，如果换房处理不当的话，很有可能给自己造成损失。房价上涨的时候，换房族更应该谨慎，对于仅有一套住房的朋友们来说，先买房还是先卖房是个不小的难题。总的来说，换
将房屋先卖后租的现象已经出现多次，但因此引起的房屋纠纷往往却不知道该怎么解决。接下来，请看华律小编为大家整理编辑的相关内容，希望能对您有所帮助。
楼市扑朔迷离，新政频发、开发商有的涨价有的降价，让购房者为何时出手而困惑。对换房族而言，更是在先买还是先卖这个问题上纠结不已。那么，到底应该先买，还是先卖呢?这个问题很严肃，华律网小编得好好算算。一、先买后卖买入的房子按二套房计算，首付四成
对于仅有一套住房的朋友们来说，先买房还是先卖房是个不小的难题。房价上涨的时候，换房族应更加谨慎，对于仅有一套住房的朋友们来说，先买房还是先卖房是个不小的难题。在北上广深这样的限购城市换房更是艰难，特别是那些只能购买一套房的非本地户口人群。换
作为家的象征，房子是每个人的必需品，同时也是人们经常都在讨论的事情。很多人第一次买房，会出现很多问题，不管是商品房买卖，还是二手房买卖，有时会出现房主一房二卖的情况。买方应如何防范这样的大麻烦呢？对此，华律网小编在下文为您具体介绍这个问题，
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免费查看问题分析：关于民间借贷的利息都该怎么确定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、当事人对利息和利率有约定的，按照合同的约定办理。 2、民间借贷合同当事人之间约定利率的，其约定的利率可以适当高于银行贷款利率，但是不得高于国家有关限制借款利率的规定。 根据司法解释，民间借贷的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)，超出这一限度的，超出部分的利息不予保护。 3、民间借贷当事人之间不得约定计算复利。 最高人民法院司法解释指出，出借人不得将利息计入本金谋取高利，审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出银行同类贷款利率的四倍时，超出部分的利息不予保护。 4、民间借贷合同对支付利息没有约定或者约定不明的，视为不支付利息。 自然人之间约定的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借贷经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可以参照银行同类贷款的利率计息。
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