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住房公积金交了半年可以贷款买房吗?在假如我用公积金贷款买了房。单位不干了这个会影响利息吗?

182 ******** 内蒙古-乌海 2019-05-04 15:29 债权债务

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

住房公积金交了半年可以贷款买房吗?在假如我用公积金贷款买了房。单位不干了。这个会影响利息吗

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  • 法律顾问团

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    一、根据住房公积金中心一般规定:住房公积金缴存职工在获得公积金贷款后若停缴了公积金是可以继续享受住房公积金优惠政策的,只要职工按时足额向还款账户中存钱即可;二、由于住房公积金政策属于地方性政策,公积金停缴后,应及时咨询当地公积金中心,应当以当地住房公积金政策为准。个别地方规定:对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。扩展资料:住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。

    回复于 2019.05.04 16:19

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  • 文章引用:《用住房公积金怎么贷款买房》

    员工员工想要买房时,可以把公司给其交纳的住房公积金提取出来作为买房的资金。住房公积金仍然不够的情况下是可以申请贷款的。那么,用住房公积金怎么贷款买房呢?公积金贷...

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      公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。首先,关于公积金贷款的条件有:贷款人在申请贷款当天应连续按时足额缴存住房公积金并达到规定期限。贷款人申请公积金贷款时,必须具有稳定的经济收入和偿还贷款能力,同时还要未有尚未还清的其他债务。   办理公积金贷款需要一定的资料,分别有:贷款人及配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件(若贷款人未婚则需要提供未婚证明)。合法的商品预售合同或销售合同及复印件。购买住房的合同、协议等有效证明文件。公积金中心要求提供的其他资料。   贷款的流程又分为一手房贷款流程和二手房贷款流程。   一手房的流程是:申请人和共同申请人在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询,查询完毕后联系银行网点。在受托银行网点受理后,递交相关资料给住房公积金管理中心。一般在5个工作日内,管理中心就受托银行递交的贷款申请做出结果。在管理中心审批通过后,贷款人与受托银行签订合同。最后贷款人领取资料,公积金贷款完成。   二手房贷款流程是:贷款人登陆官网后点击“业务办理预约”模块,填报相关信息后预约办理时间和地点。贷款人持所需资料前往.公积金管理中心办事大厅,管理中心受理材料并进行审批,等待审批结果。贷款人得到结果后到中心管理部办事大厅银行驻点柜台签订合同。之后便等待受托银行审批,审批通过后,贷款人符合受托银行办理相关放款手续,受托银行发放贷款。最后,贷款人要前往中心管理部办事大厅银行驻点柜台领取资料。

  • 王文奎律师回复:
     

    不可以。

  • 华文君律师回复:
     

    离婚时,一方得房,得房的一方补钱给另一方,补钱的金额是用房款-尚欠银行的贷款=房屋现在的价值,以及现在的增值,然后平均分,就是需要补给对方的钱

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