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小区设置门禁,要求每车交费50元,请问合理吗?

180 ******** 内蒙古-呼和浩特 2019-05-03 12:55 房产纠纷

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小区设置门禁,要求每车交费50元,请问合理吗?

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    门口装门禁 外来车辆需登记
    新石生活小区位于中华大街与新石中路交口西南角。记者先是在小区东门看到,大门口靠南侧的区域,画出了黄线,同时隔离出了一个机动车出入道路。大门上安装着崭新的门禁系统,上面文字提示:车辆进入,自行刷卡,无卡车辆禁止入内。门口有保安维持着秩序,一些车辆随起落杆升降自行出入。
    在小区的南门与北门,记者同样发现了这种门禁系统。据小区一位常驻户介绍,门禁系统好像是在7月份左右安装的。安装之后,物业就开始通知大家及时办理门禁卡。
    一位保安介绍,现在小区逐步对出入的车辆进行管理。外来办事的车,登记车牌号、进入时间后,才能进入小区。将来不排除对这些外来车辆在小区内停靠的情况进行收费。
    物业:限制外来车辆 加强小区安全
    据了解,新石生活小区之前没有正规物业。今年上半年,新物业公司接手该小区的日常管理与服务。为何要安装门禁,物业保安介绍,由于之前小区车辆随意出入,导致一部分外小区车辆也经常在该小区停靠。导致本小区车辆停靠数量激增,车辆停靠无序。施行门禁之后,一方面能避免这种现象,另外也加强本小区的安全性。“这个小区离火车站比较近,之前又是随便出入。一些车主经常是将车停在小区内,然后乘火车出差。现在有了门禁,这种现象就会减少,也能节省出一部分停车空间。”
    “办卡成本是50块钱,每月车辆管理费用是40元钱。”他说,现在陆续有300多户业主办理了门禁卡。
    业主:控制外来车辆 需严格把关
    就物业安装门禁一事,一些业主表示之前物业并没有就此征求过意见。“总起来说安装门禁是件好事,现在多数小区都有门禁系统。对业主来说,有了门禁出入更有秩序,而且也能对外来车辆蹭车位的现象有一定的限制。”业主张先生说。
    刘女士认为,对于随意开车出入已经形成一种习惯的业主来说,设门禁然后花钱办卡是有些不适应。不过加强整个小区的车辆管理,也算是一种进步。“关键是能否真正阻止外来车辆随意停靠,需要物业进行严格把关了。”
    一位车主表示,自己目前还没有办卡,一直也在观望。“现在办了卡,也是随意停靠,回来晚了也未必有合适的停车位置。”
    小区物业一位负责人介绍,物业在接手小区之后,逐渐在完善各方面的管理。因为小区目前没有业委会,因此物业是与区主管部门,与社区居委会进行沟通之后,安装了门禁,以避免外来车辆停靠,使小区更安全。下一步也将会对小区内部的停车秩序予以规划起来。
    物协:装门禁是好事 需征求业主意见
    石家庄市物业管理协会秘书长刘明认为,物业安装门禁,是一个好做法。有了门禁,小区在安全方面肯定会上一个新台阶。不过物业在操作流程上,也应该更完善。他说,物业应该就安装门禁,向业主征求意见。没有业委会可以征求业主代表的意见,没有业主代表应贴出公示,征求小区业主意见,达到半数以上业主的同意,进行下一步操作。
    刘明认为,有业主对此有不同声音,也正好是一个契机。物业就安装门禁做好详细解释,补办相关流程,相信多数业主应该会同意的。

    回复于 2019.05.03 13:22

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  • 文章引用:《没有小区门禁卡怎么办》

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