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月初房子签了合同交了定金,但是直到今天房东一直以约不到前妻时间为由我们是否可以主张?

139 ******** 上海-浦东新区 2019-04-30 11:11 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,月初房子签了合同交了定金,但是直到今天房东一直以约不到前妻时间为由,无法按约和我们一起去银行申请贷款,在多次沟通之后,房东说前妻不配合,他现在去法院申请强制执行,需要我们再等一到两个月,作为买房,如果我们等是否可以新签协议约定到期不能履行的违约责任呢?如果不等,原合同违约条款是房子的10%,我们是否可以主张?

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  • 咨询我

    杜黄海 合伙人律师

    帮助人数:3251

    咨询电话:13917227080

    建议按合同约定要求对方承担违约责任。若有疑问可来电或当面咨询本律师。

    回复于 2019.04.30 12:11

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    赖厚平

    帮助人数:10118

    咨询电话:18201805268

    具体什么情况?请详细陈述

    回复于 2019.04.30 11:12

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  • 咨询我

    李小辉 专职律师

    帮助人数:512

    咨询电话:13381979668

    按原合同主张违约责任。

    回复于 2019.04.30 11:12

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  • 咨询我

    上海泽济律师事务所

    帮助人数:14976

    咨询电话:18601715028

    合同中有约定的可以主张

    回复于 2019.04.30 11:12

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  • 咨询我

    胡洁群 专职律师

    帮助人数:131

    咨询电话:15618673606

    双方可以协商修改原合同内容或签订新合同,或者按原合同条款主张违约责任

    回复于 2019.04.30 11:14

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  • 咨询我

    黄劲夫

    帮助人数:10602

    咨询电话:18702119962

    可以按合同约定要求对方承担违约责任。

    回复于 2019.04.30 11:18

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  • 咨询我

    马尹悦夫 专职律师

    帮助人数:3153

    咨询电话:15000306421

    可以约定违约责任。可以按照合同约定的违约条款主张。

    回复于 2019.04.30 11:21

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  • 咨询我

    常越

    帮助人数:2941

    咨询电话:18512104020

    合同中约定了申请贷款的具体时间吗?现在已经超过合同约定的时间的话可以主张违约责任。

    回复于 2019.04.30 11:24

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  • 咨询我

    汪盼盼

    帮助人数:5432

    咨询电话:13621999418

    可以主张

    回复于 2019.04.30 11:24

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  • 咨询我

    唐政

    帮助人数:29352

    咨询电话:13917690418

    可以按照合同追究违约责任

    回复于 2019.04.30 11:27

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  • 咨询我

    上海市尚法律师事务所

    帮助人数:7347

    咨询电话:16602181567

    嗯嗯 可以的

    回复于 2019.04.30 11:41

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    韩静瑞

    帮助人数:158

    咨询电话:15216765402

    您好,可以主张对方违约的,但具体违约责任还要看你们协议怎么约定。

    回复于 2019.04.30 11:45

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    华天成律师事务所

    帮助人数:32612

    咨询电话:13621740246

    可以追究对方违约责任

    回复于 2019.04.30 11:47

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    严中承 专职律师

    帮助人数:8881

    咨询电话:13818350735

    按照合同约定的时间履行,一方违约的另一方可以要求对方承担违约责任。

    回复于 2019.04.30 12:08

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    何建勋 专职律师

    帮助人数:25795

    咨询电话:13801648703

    起诉违约责任

    回复于 2019.04.30 12:17

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    张爱文

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    你的诉求是什么呢?

    回复于 2019.04.30 12:25

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    南林青 合伙人律师

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    咨询电话:18221056626

    按先前签的协议可要求违约金,也可以签订补充协议约定增加或变更的内容。

    回复于 2019.04.30 12:27

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    麻云程

    帮助人数:2715

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    要看违约的具体原因和合同的具体约定,不能简单判断

    回复于 2019.04.30 12:30

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    尤辰荣 合伙人律师

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    需要承担违约责任。

    回复于 2019.04.30 12:34

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    任涌

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    咨询电话:13917590262

    可以起诉索赔的,

    回复于 2019.04.30 12:42

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    上海煊宏律师事务所

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    咨询电话:18701939609

    可以主张违约责任的

    回复于 2019.04.30 13:02

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    李海波 高级合伙人律师

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    建议按合同约定要求对方承担违约责任。若有疑问可或当面咨询本律师。

    回复于 2019.04.30 14:15

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  • 杜德广

    帮助人数:125

    可以要违约金,但是这种情况下法官应该不会顶格判给你10%。 法1律3咨7询6请4加5微9信9详2聊59

    回复于 2019.04.30 11:27

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