现在有个门面房，是集体房产证，要一次性付清房款。那个房子是50年使用权有什么风险没有
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
现在有个门面房，是集体房产证，要一次性付清房款。那个房子是50年使用权，现在已经15年了，这样的房子是不是就是小产权房，能买吗，有什么风险没有
报告编号：NO.20190423*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告集体产权房屋无法上市交易，如果你不是集体组织内成员，即使签订房屋买卖合同也属于无效合同。
回复于 2019.04.23 19:50
既然有房权证，就不是小产权房。
回复于 2019.04.23 18:35
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可以起诉，要求对方协助办理房屋过户手续。如果房屋买卖合同没有问题，法院会判决支持的。 判决书生效后，申请强制执行，如果对方仍然不予协助，法院会向不动产登记部门发出协助执行通知书，不动产登记部门就会以协助执行通知书为依据，直接办理房屋过户手续了
依据《民法典》的规定，按揭贷款未还清的，房屋是抵押给银行的，所以在未还清银行贷款，注销房屋抵押登记前，房屋一般是不能再抵押给其他债权人的。
在二手房买卖交易过程中，可能由于各种原因经常会发生房屋已过户而买方尚未付清房款的情况。此时该房屋的产权是否已发生转移?当事人如何维护权利?下面就随华律网小编一起去了解一下房产纠纷已过户房款未付清的情况下该怎么处理。
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