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我们买房3年了,当时没证,开发商说正在办理中,可至今未动工,找他们退房退款也一直不给答复登记对我们有哪些不利吗?

177 ******** 山东-济南 2019-04-22 07:39 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我们买房3年了,当时没证,开发商说正在办理中,可至今未动工,找他们退房退款也一直不给答复,有的业主经法院判决退款,开发商依然不接传票拒不退款,现在立案侦查,让去派出所登记,开发商现在仍然是没证,不登记后果自负,登记对我们有哪些不利吗?A

报告编号:NO.20190422*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    你好,如果是立案侦查的话可能以涉嫌刑事犯罪,估计不能按照预售或者预约合同去处理。已经是刑民交叉的问题,建议直接与律师沟通吧。

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    通常在被公安机关传唤或已采取拘留措施的情况下,应当积极配合调查,主动反映情况。一般情况下,拘留期限不超过10天,在案情复杂、期限届满不能终结的情况下,拘留期限可以延长到14天。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,拘留期限可以延长至37天。为了收集犯罪证据、查获犯罪人,侦查人员可以对犯罪嫌疑人以及可能隐藏罪犯或者犯罪证据的人的身体、物品、住处和其他有关的地方进行搜查。若对公安办案不服的,可向当地纪检监察部门进行举报,并可请求相关赔偿。
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    回复于 2019.04.22 08:09

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    情况比较复杂,如需帮助,可点击我的头像获取联系方式,与我联系面谈详情,本律师对处理此类案件拥有丰富的实务经验和娴熟的业务技能,为您提供最佳的法律建议和诉讼策略,尽最大努力维护和保障您的合法权益。

  • 徐跃峰回复:
     

    您好,根据您对该问题的描述,建议您整理相关证据材料后,及时委托律师进行处理,如果您对法律事宜有其他疑问的话也可以点击我主页进行咨询,进一步为您提供详细方案。望采纳好评,愿您诸事顺利

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    具体看隐瞒了哪些不利因素,如果是1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;3故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如果是因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人也可以请求解除合同和赔偿损失。如果是交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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