我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 上海法律咨询 > 闵行区法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

推荐咨询

通过上海一家房屋中介租赁了一套房屋,住了一晚就发现老鼠乱串,第二天找房东来解决这样合理吗?

152 ******** 上海-闵行区 2019-04-20 14:13 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

通过上海一家房屋中介租赁了一套房屋,住了一晚就发现老鼠乱串,第二天找房东来解决,房东承诺说找人来处理,如果处理完仍有老鼠,就给全额退两个月租金7000元和一个月押金3500元,连同赔偿住进来时候请家政清扫杀毒的480元,还说至今来的一两天算免费住的,觉得房东还挺通情达理,就继续租住着,第二天来人处理过后,第二晚还是有老鼠乱串,房东说再处理下,第三天送来一张粘鼠板,当晚粘住一只老鼠,第四天又粘住一只,晚上看到有老鼠在灶台上爬,录了视频给房东,住进来5天不敢进厨房,门不敢开,怕老鼠跑出来,家中小孩不满三周岁,怕老鼠在家中孩子不安全,而老鼠又处理不干净,联系房东同意退房,让找中介协商,中介同意给房东重新找租客,给本人重新找房子,一时半会找不到合适房子,当时缴纳的1250元中介费也就算白白损失了,自己就想先去亲戚朋友家住几天,把这边房子先退了,今天联系房东,电话里,房东的意思是又不想履行承诺,不想全额退还租金和押金,也不想赔偿480清扫费,房租也是住几天全额算,住这几天的租金和清扫清扫费我自己出也觉得可以接受,但是房东想按合同扣我的押金作为违约金,这样合理吗?是房子里老鼠泛滥影响了我们正常生活

报告编号:NO.20190420*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 5位律师回答
  • 李海波 高级合伙人律师

    帮助人数:1714

    您好,您可以把咨询得问题更明确一些吗,没看明白您最终想要律师帮您解决什么问题。

    回复于 2019.04.20 17:51

  • 上海沪森律师事务所 专职律师

    帮助人数:51731

    怎么回事呢,具体说说看,可以给出针对性建议,,,,,,

    回复于 2019.04.20 16:40

  • 尤辰荣 合伙人律师

    帮助人数:23924

    违约,要承担违约责任。

    回复于 2019.04.20 16:03

  • 汪盼盼

    帮助人数:28683

    您可以要求解除合同

    回复于 2019.04.20 14:26

  • 瞿俊杰 合伙人律师

    帮助人数:18858

    可以要求赔偿或者退租。如果我的答复对你有帮助,请给好评(咨询对话框右侧的 号点开就可以评价),对我的工作予以肯定和鼓励;如果需要委托律师,请与我联系面谈,或者一对一咨询,我们为你制定优质的诉讼方案,最大限度的保护你的合法权益,满足你的诉求。

    回复于 2019.04.20 14:20

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    咨询者对其问题的描述非常详细,不同的律师给出了不同的解答,你可以重点关注其中的差异。 如果你不是太确定,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。

查看全部回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 上海律师 闵行区律师 房产纠纷律师 闵行区房产纠纷律师

相关问答
相关知识
  • 前一晚喝酒第二天开车能测出酒驾吗

    交通法规03/09/2024 13:13:48更新

    有概率会被查出,这主要取决于个人的酒精代谢能力和饮酒量。一般情况下,酒精在人体内的消散时间大约为10到20小时。然而,具体的情况还会受到肝脏代谢酒精的能力、饮酒量的多少以及其他因素的影响。下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。

  • 拘留一晚上是有案底吗

    刑事拘留12/16/2017 19:48:02更新

    拘留不会有案底产生只有一些笔录而已,有常识的人都知道这个笔录就是为了了解事情的一些记录证据而已,和案底完全都不一样,案底是要对人的一生都有不利的影响的。华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。

  • 吸毒拘留一晚影响严重吗

    妨害社会管理秩序罪07/30/2017 11:50:00更新

    如果行政相对人有吸毒行为的,违背了治安管理的规定,公安机关是需要给予行政相对人一定的行政处罚的。有的人可能只会被公安机关行政处罚一天,那么,在这种情况下,吸毒拘留一晚严重影响吗?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容。吸毒拘留一晚影响不严重吸

  • 串标怎么取证

    中标09/06/2022 05:42:02更新

    串标可以先取得投标文件,然后从多份招标文件的装订形式、纸张情况、目录编排、文字风格等方面入手,分析是否在一定程度上存在相似的情况,再看目录编排、文本和格式是否异常一致,文字、图片内容是否一致以及电子标书文件属性信息等是否一致。关于串标怎么取证的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 租房半年有老鼠房东负责吗

    租赁合同纠纷09/29/2019 14:10:36更新

    进行房屋租赁时,承租人为了保障自己的利益,应该与出租人签订房屋租赁合同,万一产生纠纷时,可以用租赁合同维权,租赁房屋半年后,房屋出现老鼠不是房东造成的,房东是不需要承担责任的,由出租人自行处理。下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 轻伤害被拘留一晚会留案底吗

    人身权侵权11/01/2016 18:36:00更新

    如果造成他人轻伤害的,已经触犯了治安管理处罚法,需要给予罚款、拘留等治安处罚。如果相对人不服的,可以提起行政复议或者行政诉讼。那么,轻伤害被拘留一晚会留案底吗?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。致人轻伤被拘留一晚

热门律师推荐
19分钟前
近期帮助 3504902 人
欠债4000块钱5年了不还报警有用吗

问题分析:关于欠债4000块钱5年了不还报警有用吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 朋友欠我1000块不还,当事人可以通过协商、诉讼、申请仲裁等方式来追回欠款。 报警一般没有太大用处,因为公安机关处理的一般是治安违法行为或者犯罪行为,而欠款纠纷属于民事纠纷。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。 一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。 人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

19分钟前
近期帮助 3504902 人
信用卡不起诉怎么办?

问题分析:关于信用卡不起诉怎么办?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 信用卡不能被起诉,如果你能向亲戚朋友借钱周转还债是最好的,如果法院没有立案建议你或试图与银行协商,主动联系银行告知他们的经济状况,并提供相关证明,只要情况属实,银行就会酌情考虑。 但银行银行可能不同意协商还款。

19分钟前
近期帮助 3504902 人
刑拘在逃不自首会怎样

问题分析:关于刑拘在逃不自首会怎样的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 我国刑法第六十七条规定犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。 对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。 其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。 对于刑拘在逃的犯罪嫌疑人,公安机关不会停止对其的犯罪侦查,如果在这期间公安机关发现了能证明犯罪嫌疑人没有犯罪的证据,会撤销相关通缉。 如果在这期间被公安机关抓捕归案,则会根据相关证据情况进行审讯等下一步的刑事程序。 法律依据: 《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十五条 应当逮捕的犯罪嫌疑人如果在逃,公安机关可以发布通缉令,采取有效措施,追捕归案。 各级公安机关在自己管辖的地区以内,可以直接发布通缉令;超出自己管辖的地区,应当报请有权决定的上级机关发布。

20分钟前
近期帮助 3504902 人
有人欠1500块钱几年了不还可以报警吗

问题分析:关于有人欠1500块钱几年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 别人欠钱不还可以报警,具体如下: 1、可以报警,但欠钱不还属于民事案件,一般情况下警方不会立案,最多就是调解; 2、如果以诈骗来报案,那么警方会非常慎重,但欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定; 3、所以,通过报警是无法解决欠钱不还这个问题的。 4、当事人可以通过法院诉讼来解决。 收集相关证据证明债务属实。 去法院起诉,申请诉前财产保全。 法院起诉、立案、庭审、判决。 对方欠钱不还时,在符合起诉条件的情况下,可以按照民事诉讼法相关要求,准备起诉材料,向人民法院提起诉讼,请求人民法院判决对方偿还借款并承担违约责任。

20分钟前
近期帮助 3504902 人
开车撞人了如何处理

问题分析:关于开车撞人了如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 开车撞人了的,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。 因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。 乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。 法律依据: 《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条 在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。 因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。 乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。 在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。 在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

20分钟前
近期帮助 3504902 人
家庭主妇离婚可以有的补偿是哪些,法律上的标准是什么

问题分析:根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 在诉讼离婚中,双方对离婚补偿达成一致意见,交由法院以调解书或者判决书的形式予以确认。 若双方协商不成的,则由人民法院根据双方的财产状况、经济能力以及一方付出义务的多少综合考虑进行裁判。

20分钟前
近期帮助 3504902 人
丰都县法律咨询多少钱

问题分析:关于丰都县法律咨询多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 法律咨询收费标准可能因律师事务所、律师个人以及咨询的具体内容而异。 一般来说,律师可能会按照小时收费,也可能会按照咨询的复杂程度和工作量来收费。 如果你需要法律咨询,建议你咨询下方在线律师,我们根据当地的律师事务所或律师个人为您推荐,了解他们的收费标准和服务内容。 在选择律师时,你应该考虑他们的专业领域、经验、信誉和费用等因素。

21分钟前
近期帮助 3504902 人
夫妻一方的债务是否需另一方承担

问题分析:关于夫妻一方的债务是否需另一方承担的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 夫妻的个人债务应当有个人偿还,共同债务应当共同偿还。 夫妻共同债务主要指以下几种债务: 1、夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务。 2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。 3、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,但是,债权人能够证明该债务用于共同生产经营的债务。 对于夫妻共同债务应当共同偿还,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿; 协议不成的,由人民法院判决。 法律依据: 《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务; 但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

21分钟前
近期帮助 3504902 人
借款合同无效怎么判定

问题分析:关于借款合同无效怎么判定的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 合同无效的法定情形有以下这些: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。 但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

21分钟前
近期帮助 3504902 人
重婚罪认定标准是怎样的

问题分析:关于重婚罪认定标准是怎样的的问题,根据相关政策法规分析如下: 重婚罪认定标准是这样的: 1、认定重婚,关键要看是否构成另一夫妻关系。 2、依据有关法律的规定,重婚有两种情况: 一是法律上重婚,指有配偶的人与他人登记结婚。 二是事实上重婚,即有配偶的人与他人以夫妻名义共同生活。

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复