我买的三手房，一房东把房卖给了二房东，二房东现在要把房卖给我，但是房产证还是没下来
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我买的三手房，一房东把房卖给了二房东，二房东现在要把房卖给我，但是房产证还是没下来，房本下来一房东可以直接过户给我吗
报告编号：NO.20190419*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、具体程序是
买方、卖方、中介方签定三方合同
买方卖方证件准备齐全到银行签定贷款协议
作首付款资金监管
过户签字
领房产证并到银行做抵押
下贷款原房主拿全款
按你上面说的是没问题
二、你说的方法是正确的，在用公积金贷款是对以前是否有贷款是没有要求的，利率还是享受的公积金利率，只要你的收入够全部贷款月供的两倍以上就行
但如果这一套用公积金，那么你第二套只能用商贷，商贷有规定，如果是第二套贷款的话利率会上浮10%
所以你现在用商贷的话符合条件你可以享受七折，以后也可以用公积金
回复于 2024.01.19 13:14
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