男女朋友首付个50%。贷款各50%。现在分手了。想过户到一个名下，安现在的价格女方买下这样做是不是安全？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
男女朋友首付个50%。贷款各50%。现在分手了。想过户到一个名下，安现在的价格女方买下。给男方一半现金，就是现在过户要房产税。所以想满两年后在过户。给现金时叫律师公正一下。请问律师。这样有法律效果吗？这样做是不是安全？
报告编号：NO.20190418*****
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回复于 2019.04.18 21:59
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夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。男女朋友分手后房产如何分割？下面，华律网小编整理了有关法律知识，供大家学习参考。
是否需要，要根据钱财的性质确定。钱财属于交往过程中日常往来的花费，分手后不需要归还；属于结婚为前提而赠与的钱财，尤其是大额转账和贵重物品，分手后需要归还；属于借款性质的钱财，也需要归还。
男女朋友分手后产生的经济纠纷，一般先与对方进行协商，看能否返还。如果双方协商不成，可向法院进行起诉，由法院判决是否返还。向法院起诉的起诉条件包括哪些，恋爱期间赠与对方的财物可否要求返还，下面由华律网小编为您详细解答。
男女朋友分手后，女方索要钱财是不合理的。因为分手费是违反道德和社会公序良俗的，而我国法律只对合法的债权债务关系进行保护。关于男女朋友分手后,女方索要钱财合理吗的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
男女朋友分手有经济纠纷的处理方式有多种，以下是一些可供参考的建议：协商解决：双方可以尝试协商解决，通过沟通达成共识，尽量减少纠纷的负面影响。保留证据：确保保存所有与纠纷有关的证据，如转账记录、聊天记录、收据等。这些证据将有助于证明自己的立场和权益。更多相关内容接下来华律网小编将为您介绍。
看情况，因为恋爱关系不是法律关系，它不受法律调整。给男女朋友的钱或物，如果有借条的话，就是债权债务关系，这个是可以通过法律手段要回的，但是没有借条的话，法律上是视为赠与的，这个原则上不能收回。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权，下面请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。
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免费查看问题分析：关于宜春征收该如何计算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 拆迁安置费的计算通常涉及多个因素，包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的需要以及可能的停产停业损失等。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，市、县级人民政府在作出房屋征收决定时，应给予被征收人以下补偿： 1、 被征收房屋价值的补偿：这通常基于房屋的评估价值，可能由专业的房地产评估机构进行。 2、 搬迁、临时安置的补偿：这部分补偿涵盖了因征收导致的搬迁费用和临时居住费用。 3、 停产停业损失的补偿：如果房屋用于商业或生产目的，并因此次征收而遭受停产停业损失，也应得到相应的补偿。 具体的计算方法和标准由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公布在征收决定中。 因此，要了解具体的拆迁安置费计算方法，您应参考当地的征收补偿方案或咨询相关政府部门。 请注意，以上信息仅供参考，具体的法律解释和应用可能需要根据您所在地的具体法律法规进行。 如有需要，请咨询专业律师以获取更详细和准确的法律建议。
问题分析：关于婚前房子属于夫妻共同财产吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产有平等的处理权。 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 因此，房产是否属于夫妻共同财产需要根据具体情况来判断。 如果房产是在夫妻关系存续期间购买的，且没有明确约定为一方的个人财产，那么通常情况下它会被视为夫妻共同财产。 但是，如果房产是在结婚前购买的，或者是在婚姻关系存续期间通过遗嘱或赠与等方式获得的，且明确约定为一方的个人财产，那么它就不属于夫妻共同财产。
问题分析：关于医疗纠纷损害应该怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 发生医疗纠纷损害的起诉流程如下： 1、诉前准备工作：咨询医疗方面的专家，了解是否属于医疗过错，属于医疗过错的，第一时间和医务科联系、投诉，要求复印诊疗病历，并会同医方代表一起共同封存病历（包括诊治病历、住院病历、手术同意书、会诊讨论记录等所有资料），向医务科索要《医疗纠纷投诉表》回执； 2、提起诉讼：到法院立案庭发起诉讼，法院会安排时间进行第一次开庭，该次开庭主要确认医患双方的诉讼主体资格、对双方提交的病历资料进行质证，经过质证的病历将在第一次开庭后由法院移交医疗事故鉴定委员会鉴定。 【法律依据】 《医疗事故处理条例》第四十六条，发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决；不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
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