我家的房子阳台下沉边墙出现了大裂缝法院起诉房产科对吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我家的房子阳台下沉边墙出现了大裂缝法院起诉房产科对吗
报告编号：NO.20190418*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，建议协商解决此事
回复于 2019.04.18 22:10
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。
回复于 2019.04.18 07:52
你好，协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。
回复于 2019.04.18 10:26
咨询助手提示访客：
以上律师已做出详细的解答，但不同的律师有不同的见解。
你可以针对该问题继续咨询我，以获得更多律师的解答，24小时在线。
推荐: 黑龙江律师 黑河律师 房产纠纷律师 黑河房产纠纷律师
在农村地区兴建房屋的情形是非常多的，而村民建房时，往往会把旧的房屋拆了，在原来的宅基地上再建房，村民的房屋由于相隔比较近的，拆旧房时要注意不要影响的邻居，那么邻居拆房子砸到我家墙如何处理？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
可以和楼上协商，也可以找物业帮忙解决，如果都不能解决，可以向法院起诉维护自己的权益。我国法律明确规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。关于“楼上扩展阳台影响我家采光我该怎么办2024”的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责;如果是因为设计单位、监理单位等有过错的，按各自的过错承担责任。关于地基下沉责任如何划分的问题,下面华律网小编为您详细解答。
安置房下沉不会收回，但是政府可以依据法律的规定合法合规地收回房屋，但必须按照相关法律法规的规定进行操作，并给予合理的补偿。需要注意的是，具体的收回条件可能因地区和具体情况而有所不同，具体情况需要咨询当地政府或相关部门。下面华律网小编就安置房下沉会收回吗的问题作详细解答，希望对您有所帮助。
如果自己刚买的房子就出现了裂缝，这种情况的话就是属于的房屋质量本身就存在着一定的问题，那么对于这种情况如何处理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
安置房下沉由物业公司负责。物业公司需要联系开发商，由开发商委托有资质的施工队进行维修。如果由此造成房屋所有者损失的，由开发商对业主进行经济补偿。如果开发商不予解决或者对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
墙体裂缝修补方案
免费查看外墙裂缝处理方案.doc
免费查看墙面裂缝处理解决方案
免费查看墙体裂缝调查分析报告
免费查看外墙裂缝处理方案word版
免费查看墙面裂缝专项修补施工方案
免费查看问题分析：关于担保合同无效的条件是什么的问题,根据相关政策法规分析如下： 担保合同无效的条件如下： 1、主合同无效，担保合同无效； 2、债务人和保证人共同欺骗债权人，订立主合同和保证合同的，债权人可以请求人民法院撤销； 3、主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段； 4、主合同双方串通骗取保证人提供保证。 有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同； 2、损害国家利益，恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益； 3、以法律形式掩盖非法目的的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定。 法律依据： 《民法典》第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。 担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。 担保合同是主债权债务合同的从合同。 主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
问题分析：关于购房支付的定金可以退吗?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 购房支付的定金可以退吗 1、购房支付的定金不一定可以退。 根据《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。 2、定金应该返还的情况 (1)如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。 (2)如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。 (3)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。 (4)如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
