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我们的房子开发商一房俩卖了,我们是后买的,可钥匙领给我们了,我们已经装修,房子该是谁的?

内蒙古-乌兰察布市 2019-04-16 17:23 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我们的房子开发商一房俩卖了,我们是后买的,可钥匙领给我们了,我们已经装修,房子该是谁的?

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    庞廷 合伙人律师

    帮助人数:2873

    咨询电话:15848420282

    你们的,如果过户就是善意取得

    回复于 2019.04.18 12:05

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推荐: 内蒙古律师 乌兰察布市律师 房产纠纷律师 乌兰察布市房产纠纷律师

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  • 王雪龙律师回复:
     

    提起诉讼,以违约为由要求实际履行并支付违约金和赔偿损失。有法律问题我们可以帮您。

  • 戴郭伟律师回复:
     

    如开发商一房两卖的行为导致你无法取得房屋的所有权,你可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

  • 古胜军律师回复:
     

    首先,如果是一下两种情况的话合同无效: 1、出卖人故意隐瞒合同标的物为拆迁补偿安置房屋的事实而就该房屋签订的合同无效; 2、出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致在先购房人无法取得房屋,经在先购房人请求,可以确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效. 那么然后,除了以上所述的以上两种情况之外,有关一房多卖的问题: 第一、已经办理商品房过户登记手续的买受人优先; 第二、数个买受人均未办理商品房过户登记手续的,支持已经办理商品房预告登记手续的房屋所有权人的要求; 第三、既未办理产权登记,又未办理预告登记的,已先行合法占有争议房屋的买受人的房屋权属要求应得到支持; 第四、均未办理商品房过户登记手续和预告登记手续,又未合法占有争议房屋的,先行支付房屋价款的买受人的房屋所有权要求应予优先; 第五、如果上述情况均未发生,则签约在先的买受人的房屋所有权要求理应收到优先保护。

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