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我和老公要离婚,但是因为要购买房子,老公个人向亲戚借款39万购买房子还完债剩下的钱我有权利分割财产吗?

185 ******** 北京-西城区 2019-04-15 14:34 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

您好,我想咨询一下,我和老公要离婚,但是因为要购买房子,老公个人向亲戚借款39万购买房子,这个借款我用偿还吗,如果把房子卖了,还完债剩下的钱我有权利分割财产吗

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  • 咨询我

    北京金钲律师事务所

    帮助人数:40833

    咨询电话:4000428110

    您好可以进一步沟通吗?。

    回复于 2019.04.15 14:34

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    王爱莲

    帮助人数:3123

    咨询电话:13810035051

    您好,属于夫妻共同债务,需要偿还,建议委托律师处理。

    回复于 2019.04.15 14:36

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    李鸿雁 主任律师

    帮助人数:8325

    咨询电话:13121576936

    是婚前借的钱还是婚后借的?

    回复于 2019.04.15 14:36

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    谢小松

    帮助人数:4049

    咨询电话:13810957176

    您好,您当然有权利分割剩余的财产,如需帮助,可以来电详谈

    回复于 2019.04.15 14:36

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    刘东海

    帮助人数:12313

    咨询电话:17610576030

    是婚前婚后财产

    回复于 2019.04.15 14:37

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    靳双权 专职律师

    帮助人数:6583

    咨询电话:13426037149

    你好建议委托律师处理!

    回复于 2019.04.15 14:37

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    北京群益律师事务所

    帮助人数:34688

    咨询电话:400-833-2276

    那得看你们夫妻关系是否存续,婚内购房属于夫妻共同财产,银行贷款属于夫妻共同债务,要离还没离期间也算夫妻关系存续期间。

    回复于 2019.04.15 14:37

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    马志良

    帮助人数:179

    咨询电话:13520535227

    用还,可以分割。

    回复于 2019.04.15 14:37

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    牛彩红

    帮助人数:37756

    咨询电话:13501020997

    婚内取得的财产,夫妻共有,除去家庭债务,共有财产一般均分

    回复于 2019.04.15 14:37

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    张海燕

    帮助人数:10978

    咨询电话:13910293875

    您好,是婚后买的还是婚前,建议您来电把具体情况讲清楚,然后分析,谢谢

    回复于 2019.04.15 14:39

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    刘振威

    帮助人数:9003

    咨询电话:17710243221

    属于夫妻共同债务,需要偿还

    回复于 2019.04.15 14:41

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    李国蓓 主任律师

    帮助人数:23154

    咨询电话:010-85829063

    你好,婚后取得的财产属于夫妻共同财产,离婚时平分。

    回复于 2019.04.15 14:41

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    赵洁

    帮助人数:12501

    咨询电话:13426255475

    我们可以沟通一下

    回复于 2019.04.15 14:41

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    孔民

    帮助人数:41749

    咨询电话:400-680-5101

    您好,我是孔民律师,是婚后购买的房屋以及借贷的吗?

    回复于 2019.04.15 14:42

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    王娜 合伙人律师

    帮助人数:12162

    咨询电话:15811587049

    是婚前借的钱还是婚后借的?

    回复于 2019.04.15 14:42

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  • 咨询我

    周雷

    帮助人数:15372

    咨询电话:13651279236

    婚姻关系存续期间借债用于共同生活属于共同债务所购房产也属于共有财产。

    回复于 2019.04.15 14:42

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    章敏 专职律师

    帮助人数:37077

    咨询电话:18301083835

    解决民事纠纷的方式有:和解、调解、仲裁及诉讼。无法协商的,建议搜集有利证据去法院起诉维权。

    回复于 2019.04.15 14:49

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    京师维得律师团队

    帮助人数:51173

    咨询电话:18513687112

    可以主张

    回复于 2019.04.15 14:49

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    怀向阳 部主任律师

    帮助人数:204121

    咨询电话:13811188981

    你好,这笔钱属于夫妻共同债务需要一起还,剩下的钱也是可以分的

    回复于 2019.04.15 14:51

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    李建成 主任律师

    帮助人数:518029

    咨询电话:18301622524

    证可以主张分割

    回复于 2019.04.15 14:52

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    宋维强

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    咨询电话:18811082209

    若能证明该笔借款未用于夫妻双方共同生活,则该笔借款属于您老公的个人债务。

    回复于 2019.04.15 14:55

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    王鑫塬

    帮助人数:130736

    咨询电话:13661360612

    你好,婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务,原则上应按夫妻共同债务处理;但另一方能证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外;能够证明夫妻约定分别所有财产制,且第三人知道该约定的,也除外。夫或妻一方就共同债务承担连带清偿责任后,可基于合法依据向另一方追偿。夫或妻一方死亡的,生存一方应对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带责任。

    回复于 2019.04.15 14:59

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    杨志峥 主任律师

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    咨询电话:13911878389

    您好,婚后借款需要共同偿还,有权分割财产。

    回复于 2019.04.15 15:08

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    曹晓静 合伙人律师

    帮助人数:7718

    咨询电话:13911247365

    婚姻期间购房,房产应属于夫妻共同财产,购房所产生的债务也属于夫妻共同债务。离婚时应当由夫妻双方分割夫妻共同财产。

    回复于 2019.04.15 15:15

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    蒋铁顺 专职律师

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    咨询电话:18612750377

    您好!夫妻共同债务共同偿还。偿还债务后有权要求分割夫妻共同财产。

    回复于 2019.04.15 15:36

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    董勋

    帮助人数:489

    咨询电话:13691043940

    有,债务和多余收益都平均分配

    回复于 2019.04.15 15:41

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    刘甲

    帮助人数:5774

    咨询电话:18310880035

    你好,如果是婚内借款买房子,债务属于共同债务,你们之间承担连带责任,当然房子也属于你们共同财产,您也可以主张分割,但是有贷款的话,一般不能办理过户。

    回复于 2019.04.15 15:59

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    黄福涛

    帮助人数:7394

    咨询电话:13141143009

    借款用于夫妻共同生活应当偿还,夫妻共同财产可以分割

    回复于 2019.04.15 16:49

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    刘海军

    帮助人数:19665

    咨询电话:15911082185

    要根据房屋购买情况、登记情况、借款时间等情况确定如何处理

    回复于 2019.04.15 16:58

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    金颖

    帮助人数:292014

    咨询电话:18811476983

    您好,属于夫妻共同债务时应当共同清偿!

    回复于 2019.04.15 17:36

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    赵江涛 合伙人律师

    帮助人数:477991

    咨询电话:13031008678

    用偿还,有权利分割财产

    回复于 2019.04.15 18:19

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    张海霞 专职律师

    帮助人数:5104

    咨询电话:13601397328

    您好,婚姻存续期间,一方借款用于夫妻共同生活的属于夫妻共同债务,您需要偿还,剩余的钱您也有权利分割。

    回复于 2019.04.15 18:29

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    曹成 主任律师

    帮助人数:10031

    咨询电话:13120267676

    你好,这个属于夫妻共同债务,需要夫妻共同偿还。

    回复于 2019.04.15 20:25

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    高丽姣

    帮助人数:4966

    咨询电话:13810552996

    您好,婚后取得的财产属于夫妻共同财产,离婚时平分。根据您的表述,这笔钱属于夫妻共同债务,需要一起还的。

    回复于 2019.04.15 22:54

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    张荆

    帮助人数:776

    咨询电话:13601159788

    是否能分割房子,主要看房子是婚前还是婚后购买,登记在谁的名下,如果婚后购买,则属于夫妻共同财产,你可以进行分割,但是债务也属于共同债务,你也要承担一半

    回复于 2019.04.15 22:56

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    刘疆

    帮助人数:14736

    咨询电话:18601396856

    要看买房是婚前还是婚后,有需要面谈。

    回复于 2019.04.16 06:00

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    祁乐

    帮助人数:7499

    咨询电话:18690190493

    房子归谁

    回复于 2019.04.16 08:19

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    纪瑞华

    帮助人数:232

    咨询电话:18829083355

    属于夫妻共同债务,需要偿还

    回复于 2019.04.16 09:20

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    高连宇 主任律师

    帮助人数:20707

    咨询电话:15701167867

    用于家庭支出,你需要偿还,可以用房产售房款偿还。

    回复于 2019.04.16 10:50

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  • 【法律意见】 用小孩的名义买房是可以的,但是有些繁琐。由于未成年孩子不具有完全民事行为能力,他们没法自行与卖房人签订购房合同,所以需要父母出面帮助未成年孩子与卖房人签订购房合同。在签订购房合同之前,父母要提供未成年孩子户口簙、父母本人身份证、监护公证书等相关材料,才能为未成年孩子签约。
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    该条已帮助人数:58929

  • 【法律意见】 夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割 如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天,夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数,大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付,银行支付开发商剩余房款,办理房屋产权证书,业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。 实践中大多数案例出现在缴纳首付款,按揭贷款之后,尚未全部偿还贷款之后的环节。因为业主还应当偿还银行的贷款,在偿还贷款之前,尽管已经办理了房屋所有权证书,但是业主并不实际掌握房产证,该房产证被抵押在银行手里。也就是说,该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与剩余贷款本息的总和。 对于分割按揭房产,因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题,因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。 如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现),则应当由其中一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。 你的情况一般均分,但是法院会根据你付的首付以及贷款这个因素进行自由裁量。 【法律依据】 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定: 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
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    该条已帮助人数:58929

  • 【法律意见】 夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。首先,夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产,均等划分;其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算;最后,分清权益部分和债务部分,如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。 【法律依据】 《婚姻法》司法解释二: 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
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  • 一、婚后买车的归属: 【法律意见】 1、如果是用婚后收入所得购买的车辆,不管登记在谁的名下,都属于夫妻共同财产; 2、但如果是用婚前积蓄购买的且登记在自己的名下,则属于个人财产; 3、如果结婚后,娘家给买的车属于夫妻共同财产,因为属于娘家赠与给女儿夫妻两个人的。 除非娘家在赠与时明确是赠与女儿一个人的。当然这种情况是极少出现的。 【法律依据】 1、《中华人民共和国婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:   (一)工资、奖金;   (二)生产、经营的收益;   (三)知识产权的收益;   (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;   (五)其他应当归共同所有的财产。   夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 2、《中华人民共和国婚姻法》 第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:   (一)一方的婚前财产;   (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;   (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;   (四)一方专用的生活用品;   (五)其他应当归一方的财产。 二、怎么分割 【法律意见】 1、离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。 2、不能歧视妇女,认为妇女挣的少,应少分,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女权利。 3、协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。 4、依法分割夫妻财产时,付出较多义务的一方,可向另一方要求补偿,补偿是从分割后的财产中支付,分割的财产不足支付的,从其个人财产中补足。 5、照顾无过错方的原则。 【法律依据】 1、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 2、《中华人民共和国婚姻法》第二条 实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度 3、《中华人民共和国婚姻法》第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。 4、《中华人民共和国婚姻法》第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭成员的。 三、礼金算是共同财产吗 【法律意见】 原则上礼金属于共同财产,但若赠与人明确表明赠与一方则不属于共同财产。 【法律依据】 1、《中华人民共和国婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:   (一)工资、奖金;   (二)生产、经营的收益;   (三)知识产权的收益;   (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;   (五)其他应当归共同所有的财产。   夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 2、《中华人民共和国婚姻法》 第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:   (一)一方的婚前财产;   (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;   (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;   (四)一方专用的生活用品;   (五)其他应当归一方的财产。
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  • 不做也是一样的,只要婚前全款购买,婚后不存在按揭都是婚前个人财产,这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析,为了维护你的合法权益建议直接咨询周炜律师。
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    该条已帮助人数:57313

    周炜律师

    咨询电话:15825954235

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  • 【法律意见】 婚后的工资福利都属于夫妻共同财产,不管哪一方用公积金买房都属于用的是夫妻共同财产,离婚就按夫妻共有财产分配。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》 第十一条 婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产" (一)一方以个人财产投资取得的收益; (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
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  • 【法律意见】 1、婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割房产。 2、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。 3、一方婚前全额出资购房,取得房产证的,根据婚姻法及物权法的规定,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问房产属于一方婚前财产,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。 【法律依据】 1、《婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:   (一)一方的婚前财产;   (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;   (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;   (四)一方专用的生活用品;   (五)其他应当归一方的财产。 2、第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    全部25个回答 >

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  • 【法律意见】 婚姻关系存续期间购买的保险种类比较复杂,有些具有分红性质,有些具有储蓄性质,有些具有消费性质,有的指定受益人,有的未指定受益人。处理该问题应当依据《婚姻法》、《保险法》等法律的规定,对于婚姻关系存续期间购买保险的行为,应视为一种处分夫妻共同财产的行为,离婚时只能对现有的夫妻共同财产予以分割。对具有人身性质的保险合同中的财产利益明确约定由受益人享有的,应当认定为受益人的个人财产,不宜作为夫妻共同财产分割;对具有分红、储蓄等财产性质的保险合同中的财产利益,应当作为夫妻共同财产加以分割;保险合同尚未到期的,可以另行处理。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第十一条 婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产": (一)一方以个人财产投资取得的收益; (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
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    该条已帮助人数:58929

  • 【法律意见】 公证后是否可以贷款每个银行的规定是不一样的建议直接咨询相关银行。
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  • 老公买来的房子离婚老婆有吗

    综合咨询2019-04-03 09:56更新

    老公买来的房子在结婚之后两个人一起居住,后来夫妻的感情发生了变化而要离婚,目前居住的房子自然成为了双方共同财产争论的焦点。老婆认为自己陪伴丈夫多年,为这个家也尽...

  • 老公离婚房子能卖吗

    综合咨询2019-04-16 21:10更新

    在家庭中,房产是很重要的一点,特别是出现离婚的时候双方都很在乎房产,不管是卖还是不卖都涉及到一定的经济。那么对于老公离婚房子能卖吗?这就需要我们做好相关的分析,...

  • 父母出钱购买的房子怎么在离婚是分割

    综合咨询2017-06-02 16:05更新

    二手房市场逐渐火热,离婚率增加,增加了房屋归属纠纷的产生频率。就目前的二手房交易市场中,很多结婚房屋都是由父母出钱购房,产权归属形式多样,而部分房屋资金由夫妻二...

  • 哪些房子不能购买

    综合咨询2017-03-13 11:22更新

    1、联合开发房由有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产,建成后,开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售,但按国家规定,这类...

  • 离婚时如何分割婚前购买婚后还款的房子

    综合咨询2017-05-21 14:14更新

    房价是当今老百姓不得不谈到的话题之一,很多人为了早日住进属于自己的房子而采用按揭的方式。那么时该怎么分割婚前购买婚后还款的房子呢?华律网小编就整理这方面的内容,...

  • 个人购买房子后有哪些证件

    综合咨询2018-05-04 20:46更新

    现实生活中年,由于我们买新房后,怎么才能证明房子是属于我们自己的成为很多人关注的焦点。那么,这时相关的证件就要发挥作用,这些证件是证明房屋所有人的凭证。到底个人...

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5分钟前
王攀专职律师
近期帮助 2878 人
父母离婚,女儿判与父亲,现在父亲入狱...

问题分析:你好!父亲入狱,母亲具有当然监护权,如果母亲确实不适合抚养,需...

5分钟前
章凯专职律师
近期帮助 7780 人
厂里没有给员工交社保,下班途中出了交...

问题分析:可以诉讼

5分钟前
近期帮助 1370 人
取保候审交的保证金会退吗???

问题分析:案件了结后就会退。

5分钟前
郭琦专职律师
近期帮助 17778 人
请问车撞人了是先做笔录还是先划分责任...

问题分析:你好!划分责任。

5分钟前
近期帮助 13755 人
交通事故一死一伤,死者已经正常赔偿,...

问题分析:你好!伤者可以起诉对方要求赔偿损失。

5分钟前
刘欢专职律师
近期帮助 1269 人
您好,我想咨询一下网上离婚怎么离,需

问题分析:需要协议或诉讼离婚

5分钟前
近期帮助 170 人
我的劳动合同是2019年4月11日到...

问题分析:提前一个月通知公司就可以辞职,工资也应该发放

5分钟前
赵江专职律师
近期帮助 3433 人
工作十一年用人单位可以单方面终止劳动...

问题分析:您好,用人单位违反《劳动法》的规定解除或者终止劳动合同,劳动者...

5分钟前
黄重斌主任律师
近期帮助 15283 人
你好,骑超标电动车与机动车发生车祸死...

问题分析:建议委托律师理赔

5分钟前
爱土拆迁合伙人律师
近期帮助 80482 人
我家面监拆迁。政府拿的拆迁文件是20...

问题分析:您好,北京爱土征地拆迁律师团为您解答如下:可以要求按照现在的物...