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公正和房主领继承人一块儿公证吗?

188 ******** 内蒙古-锡林郭勒盟 2019-04-09 14:30 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

公正和房主领继承人一块儿公证吗?

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推荐答案
  • 何江

    帮助人数:113843

    咨询电话:15273121812

    是的,一起公证

    回复于 2019.04.09 14:30

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  • 法律顾问团

    帮助人数:788426


    1、如果逝者生前没有立遗嘱,则按照法律规定的继承顺序进行继承

    第十条 遗产按照下列顺序继承:

    第一顺序:配偶、子女、父母。

    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

    本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

    本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

    本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

    2、如果逝者生前立有遗嘱,则按照遗嘱内容进行继承;

    根据《继承法》第16条的规定,公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。


    按照以上内容进行继承之后,是否需要公证处公证,法律没有规定,但一般房产的继承过户是需要公证的。

    办理房屋继承公证需要提交的材料有:

    1、被继承人死亡证明;

    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

    4、继承人的身份证件;

    回复于 2019.04.09 15:29

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办事指南

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  •   一,第一法定继承人在死者没有留遗嘱的情况下继承死者的遗产:   1,同一序位继承人之间,原则上均分死者的遗产;   2,对分配有异议的,可以请第三人调解,或者起诉。   二,《中华人民共和国继承法》的相关规定:   第九条继承权男女平等。   第十条遗产按照下列顺序继承:   第一顺序:配偶、子女、父母。   第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。   本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。   本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。   本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。   第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。   第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。   第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。   对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。   对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。   有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。   继承人协商同意的,也可以不均等。   第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。   第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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  • 【法律意见】 如果遗嘱继承,指定你一人是继承人,要去公证。 如果是法定继承,只有你一个人继承,那么需要其他继承人出具放弃继承的承诺书,承诺书可以公证,也可以不公证。 【法律依据】 《继承法》 第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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  • 【法律意见】   一、目前,银行为了预防风险,一般要求必须先办理存款继承公证才可能让继承人领取存款;   二、申请办理存款继承公证需要提交如下材料:   1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。   2、被继承人父母死亡证明。   3、存款凭证(如存折等)。   4、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。   5、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。   6、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。     7、证明。在哈尔滨公证处领取表格,填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章。   8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表),复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡,由派出所盖章证明。   9、证人一名(带身份证原件、复印件,要求:无亲属关系)。   10、公证处要求提供的其他材料。   注意:全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。
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  • 【法律意见】 无论是遗嘱公证还是法定继承公证中,如果法定继承人中未到场提出公证申请或未作出放弃继承表示的,公证处是不能办理继承公证的 【法律依据】 《办理继承公证的指导意见》  第十五条第四项 除《公证法》和《公证程序规则》规定的不予办理公证的情形外,有下列情形之一的,公证机构不予办理遗嘱继承公证:  (四)继承同一遗产,遗嘱继承人中有人未提出公证申请且又未作出放弃继承表示的。 第十六条第三项 除《公证法》和《公证程序规则》规定的不予办理公证的情形外,有下列情形之一的,公证机构不予办理法定继承公证:  (三)法定继承人中有人未提出公证申请且又未作出放弃继承表示的
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  • 【法律意见】 1、财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为: (1)受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取; (2)超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取; (3)超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取; (4)超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;(5)超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。 2、关于继承权公证费用: (1)继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。 3、关于房地产价值评估费用。各地规定均有不同。 4、个税:证过5年且唯一住房可免征?未过5年估价×1%,说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。 5、契税 (1)法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 (2)如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 (3)但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省。
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  • 【法律意见】 可以去居委(村委)、街道办事处、公安派出所、民政局等等,一般都是公安派出所开的多。
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  • 【法律意见】 继承房产公证要看情况而定。 一:如果继承人是一个人,那就不需要公证,直接办理过户即可。 二:如果继承人是多人,就需要公证,以达到产权清晰,公平的目的。
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  • 【法律意见】 超过50万不满500万的部分,按照0.8%的收取,大概是三万元左右,但是各地公证处收费各有不同,可以咨询公证处。 【法律依据】 《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》 公证收费中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,均由原本按受益额的2%收取下调为:受益额20万以下的部分,按1.2%收取; 超过20万不满50万的部分,按1%收取; 超过50万不满500万的部分,按照0.8%的收取; 超过500万不满1000万元的部分,按0.5%收取; 超过1000万的部分,按0.1%收取。
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  • 【法律意见】 1、继承不动产要进行公证。 2、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取。
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