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您好!我和我老公婚前买房我做的担保,是用我的房子担保的,他是外地的在我当地买房没有担保人不能买房,现在我不想给担保了能不能取消担保人。

内蒙古-包头 2019-04-08 23:14 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

您好!我和我老公婚前买房我做的担保,是用我的房子担保的,他是外地的在我当地买房没有担保人不能买房,现在我不想给担保了能不能取消担保人。

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    内蒙古恩泰律师事务所

    帮助人数:453

    咨询电话:13314850099

    你好,根据《中华人民共和国担保法》第二十五条:一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。 担保行为一经签订担保合同,那么一般不能够取消,除非债权人本人同意取消担保行为,或者是担保行为已经履行完毕,否则的话就没有办法。 如果,您想获得更多更详细的帮助,可来电咨询或到青山区天福广场东侧华诚中心17楼恩泰律师事务所(建设路与建华路交叉口东南侧),静候您的光临。

    回复于 2019.04.09 09:11

    展开追问 赞同 0 人赞同了该回答
    2 条追问

    我们现在没有领结婚证,如果我领了结婚证这个担保的房子是不是有我的一部分?因为现在的房子我是和老公共同还的房贷。如果领了结婚证我这个担保人能不能取消?谢谢!

    2019-04-09 09:18

    您好,由于您未详述地区政策,建议您电话咨询。

    2019-04-15 10:06
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  •   没有固定格式,给你一个参考:   担保书   xx中级人民法院:   申请人xx工程有限公司与被申请人xx有限责任公司工程施工合同纠纷一案,申请人提出诉前财产保全申请,请求依法查封、扣押或冻结被申请人xxx万元银行账户存款或同等价值的其它财产,对此财产保全申请,担保人愿提供价值xxx万元的房产作为担保,若申请错误,愿承担相应法律责任。   此致      担保人:   年月日   附:   1、担保人身份证复印件一份;   2、房产证复印件一份。
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    该条已帮助人数:772301

  • 【法律意见】 因为没有结婚证,所以不属于法律保护的婚姻关系,没有强制规定。
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    该条已帮助人数:58929

  • 【法律意见】 1.借债的欠条上不管是夫妻一方签字还是夫妻双方签的字,只要是在双方婚姻存续期间的借债,原则上应当按夫妻共同债务处理。除非是另一方有证据能够证明债权人与债务人明确约定了的系个人债务或一方借债是用于赌博等非法活动的开支除外。 【法律意见】 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(以下简称《婚姻法解释二》) 第二十四条规定:“ 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理,但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”
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    该条已帮助人数:58929

  • 【法律意见】 属于。借债的欠条上不管是夫妻一方签字还是夫妻双方签的字,只要是在双方婚姻存续期间的借债,原则上应当按夫妻共同债务处理。除非是另一方有证据能够证明债权人与债务人明确约定了的系个人债务或一方借债是用于赌博等非法活动的开支除外。 【法律依据】 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理,但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”
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  • 【法律意见】 夫妻一方在对方毫不知情的情况下给别人担保的债务是夫妻共同债务,夫妻对于婚姻存续期间的债务承担连带责任,不管知不知道,只要债务真实合法就必须承担。 【法律依据】 《婚姻法》第十九条第三款规定: 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。 《婚姻法解释二》第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款 规定情形的除外。
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    该条已帮助人数:58929

  • 您好!《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十七条规定,下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿:(1)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。(2)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。(3)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。(4)其他应由个人承担的债务。 夫妻共同债务是指夫妻共同生活所负的债务,对于共同债务夫妻双方均有偿还的义务。但夫妻一方以个人名义欠下的为他人担保的债务、交通事故赔偿责任等债务,并非因共同生活所负的债务,不属于夫妻共同债务。所以,你老公对外担保的债务,不属于你们夫妻共同债务,你不应承担担保责任。
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    该条已帮助人数:39817

    尹青律师

    咨询电话:13871192712

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  • 【法律意见】 1、夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。 2、如果你在上面签字或者是明确表示承担的,算是共同债务。 【法律依据】 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》 第一条 夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。 第二十四条:“ 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
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  • 【法律意见】 借款条上只有一方签字,只要是在夫妻关系存续期间,一般法院会认定属于夫妻共同债务,另一方同样有还款义务,债权人可以起诉夫妻两个人,要求你们共同偿还债务。 【法律依据】 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
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  • 【法律意见】 1 根据法律原理相关规定,担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。 2《担保法》等法律规定: 保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。 3 因此你所说的情形,其丈夫个人为其担保,只是其丈夫个人承担保证替债务人偿还债务责任,他妻子没有义务为其承担责任。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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