我们小区开发商交房两年了房产证还没有办下来业主有权利不交管理费吧
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查看完整报告您好,由于开发商自身原因导致逾期交房的,买受人可以向法院提起诉讼要求开发商退房及赔偿逾期交房产生的损失。如需帮助,您可以与我联系,进行一对一咨询来详细沟通案件具体情况,我会根据您的需要,对案件进行详细的法律分析,帮助您解决问题。
你好!及时向法院提请诉讼维权(不安抗辩权),主张违约赔偿或解除合同。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
在现实生活中很多住宅小区是由物业公司对物业进行管理的,而物业公司提供物业管理服务后,会向小区的业主收取一定的费用,小区业主是有义务交纳费用的,那么小区业主不交物业费怎么办下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
当小区公共区域设施设备发生故障需要维修时,小区业主就需要缴纳相应的维修金。但是一些老旧小区的业主却并不买账,认为本来就是破烂的小区,不应该缴纳维修金,遇到此种情况,物业怎么办?
开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。关于开发商到期不交房业主怎么办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
房产买卖交易有风险,房产所有权过户为关键。但在实际操作中,即使房产所有权已经过户,但也有原业主不交房的事件发生。那么像这种情况,该怎么办呢?能否依法起诉呢?为让人民更多的了解房子过户问题,华律网小编整理出以下的内容,供参考。
物业管理费是指物业公司在对小区进行管理时产生的费用,而物业管理费应该由业产主来承担,所以小区业主是物业管理费交纳的主要对象,那么物业管理费怎么缴纳,业主可以不交物业费吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
对于业主来说需要交纳物业费,这是很正常的情况。但是,对于物业费的交纳应该从什么时候开始计算,很多业主对此都不了解。不过,这在法律上有相关的规定,大家需要做好详细的了解。华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
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