我买的二手房原房主开始说只搬四件东西但是交房的时候全搬走了这损失还能要回来吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，我买的二手房，原房主开始说只搬四件东西，但是交房的时候全搬走了。当时交房的时候，房产已过户，但是房主要求再住两个月，我们也是心好，当时答应了。两个月后，他们把东西都搬走了，导致我们回来没办法住。我们也没签合同，也没有清单。但是有人证，也有录音能证明他们当时说的只搬四件东西。现在中介和原房主都耍赖，不承认了。原房主以房主卖的便宜了为理由，把原本属于我们的东西搬走了。我这是好心办了傻事，这损失还能要回来吗？
报告编号：NO.20190402*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告过户之日，该房产就属你所有，你可以起诉要求他们占有使用费用等损失
回复于 2019.04.02 08:01
家具家电的损失还能要回来吗
2019-04-02 08:23你要有证据
2019-04-02 08:32有他们搬走前后的照片、电话录音、人证。别的没有了 这样可以？
2019-04-02 09:12证据里要能确认对方身份
2019-04-02 09:14录音可以证明是原房主
2019-04-02 09:16可以
2019-04-02 09:16【法律意见】
建议与原来的房主协商解决，租房合同未到期，即使原房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
【法律依据】
根据《中华人民共和国合同法》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
回复于 2020.11.30 21:50
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