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你好:我想买拆迁户的房,没有房产证,写协议可以吗?

139 ******** 内蒙古-乌海 2019-04-01 14:42 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好:我想买拆迁户的房,没有房产证,写协议可以吗?

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未到所面谈,律师回答仅供参考 2位律师回答
  • 咨询我

    郑珊珊

    帮助人数:1337

    咨询电话:15381143313

    可以

    回复于 2019.04.01 14:53

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  • 咨询我

    刘志文

    帮助人数:2511

    咨询电话:18686068015

    如果拆迁时没房产证,这里还要分两种情况: 1、房产证还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼 2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是一律无偿拆除的。《城市规划法》实施之前的无证房屋如何认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。 所以各地情况也不完全相同。如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。你的这个事情可以委托律师为你解决,具体可来电或者面谈

    回复于 2019.04.02 01:39

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