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30平米的住宅楼房过户费是多少

158 ******** 内蒙古-锡林郭勒盟 2019-03-31 21:20 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

30平米的住宅楼房过户费是多少

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  • 法律顾问团

    帮助人数:786032

    大约需要25万。
    二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:
    买家:
    契税:契税=房屋总价×税率
    面积在144平米以上的,税率为3%;
    面积在90平米以下(首套房),税率为1%
    面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%
    交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
    房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。
    贷款抵押登记费:80元/套
    卖家:
    交易服务费:3元/平米
    营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)
    个人所得税:房屋总价×1%
    注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税。

    回复于 2019.03.31 22:53

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  • 文章引用:《企业房产住宅过户费如何计算》

    房产过户的情况是身边经常发生的,房产过户的类型很多,比如:继承过户、买卖过户、赠与过户等。那么,各种类型的房产过户怎么计算过户费用?企业房产住宅过户费如何计算?...

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