搜索 咨询
我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 内蒙古法律咨询 > 包头法律咨询 > 合同纠纷法律咨询

推荐咨询

我家土地租给别人了合同是签十年但租金是年付现在他违约了不给租金也没解除合同怎么办

158 ******** 内蒙古-包头 2019-03-31 17:38 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我家土地租给别人了合同是签十年但租金是年付现在他违约了不给租金也没解除合同怎么办

我也要提问 共 1 条回复
未到所面谈,律师回答仅供参考 1位律师回答
  • 咨询我

    内蒙古恩泰律师事务所

    帮助人数:470

    咨询电话:13314850099

    您好,您可以起诉,要求解除合同并追求对方违约责任。 土地租赁合同纠纷存在解除的情形,其中之一:当事人一方严重违约,使合同履行成为不可能,或在合同生效后,双方当事人中的一方无故擅自违约,使得继续履行原租赁合同成为不必要,并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的,无过错方有权解除。 在土地使用权租赁合同纠纷中,如果是因承租人延付、拒付租金而引起纠纷导致的诉讼应适用特殊诉讼时效。依照我国《民法通则》第一百三十六条:“延付或者拒付租金的诉讼时效为一年”之规定,当事人必须在知道或者应当知道自己的权利受侵害之日起一年内向法院提起诉讼。超过一年而当事人又没有诉讼时效中断的有力证据的,权利人也同样丧失了胜诉权。但是,从权利被侵害之日起超过20年,人民法院不予保护。若遇特殊情况,人民法院可以延长诉讼时效期间。超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,则法律不禁止。 如果,您想获得更多更详细的帮助,可来电咨询或到青山区天福广场东侧华诚中心17楼恩泰律师事务所(建设路与建华路交叉口东南侧),静候您的光临。

    回复于 2019.04.01 09:54

    赞同 0 人赞同了该回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 内蒙古律师 包头律师 合同纠纷律师 包头合同纠纷律师

相关咨询
相关知识
  • 租违章建筑可以不付租金吗

    综合咨询2018-05-10 12:04更新

    在现实生活中,我国法律对未依法取得房屋所有权证的房屋作出规定,违法建筑不得出租。法院应对违章建筑收其所有人进行整改处罚时,那么,承租人可以不付給房东房租吗?具体...

  • 租客拖欠多久租金,业主方可解除合同?

    综合咨询2008-07-02 17:16更新

    租客拖欠多久租金,业主方可解除合同?文/深圳张茂荣律师案例:2007年8月业主刘先生与秦先生签订租赁合同,以每月3000元租金将其房屋租给秦先生居住使用,租赁合...

  • 租户拖欠租金出租人能解除合同吗

    综合咨询2018-05-02 12:36更新

    现实生活中,承租人很长一段时间都在拖欠租金是出租人出租房屋后可能会遇到的情况,对此,许多人会提出这样一个问题,租户拖欠租金,出租人能解除合同吗?下面就由华律网的...

  • 承租人不付租金的要怎么办

    综合咨询2017-08-22 14:09更新

    在我国的经济交易之中,对于房产或者其他物资的租赁活动的发生也是十分频繁的,在我们接受他人租赁给我们的商品时,我们也需要支付相应的价款进行交换,那么在商品租赁的过...

  • 迟延支付租金多久算违约,可以解除租赁合同

    综合咨询2017-03-21 09:10更新

    在实践中,我们很多人可能都会接触到有关迟延支付租金多久算违约,可以解除租赁合同的这类的问题,但是因为我们对此不是很了解,所以很多的东西都不是很清楚。对于这个问题...

  • 租赁合同怎么交付租金

    综合咨询2018-05-24 10:34更新

    在现实生活中进行房屋的租赁时,承租人与出租人需要签订租赁合同,租赁合同的内容是比较多的,例如房屋租赁的期限、租房的租金、违约责任的承担等,那么租赁合同怎么交付租...

2004~2019年,18 专业律师在华律网

解决了 4,805 W+ 个问题

今日咨询:7,503 条,律师解答:5,883

8分钟前
高振专职律师
近期帮助 10597 人
当事人在外地因交通事故致亡,本人无责...

问题分析:不可以,去用人单位所在地

8分钟前
近期帮助 786032 人
以前没有分到田,现在又想分到田,怎么...

问题分析:根据法律规定,被征用土地的所有权人、使用权人才有权得到土地征用...

8分钟前
近期帮助 854 人
工厂工作时受伤,医生询问填表时写的是...

问题分析:你好,如果工伤事故严重,建议委托律师维权。

8分钟前
近期帮助 75224 人
A你我和B结婚后感情不好己经分居快一...

问题分析:如果对方同意可以到民政局办理离婚手续了,如果对方不同意,你可以...

8分钟前
近期帮助 24570 人
经常因为孩子问题吵架打架!而且他爸妈...

问题分析:向法院起诉离婚

8分钟前
高志博专职律师
近期帮助 180134 人
我在工厂脚受伤了。被叉车压了一下,脚...

问题分析:你好,一、受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误...

8分钟前
邓迪专职律师
近期帮助 25267 人
你好,律师,我想问一下夫妻双方协议离...

问题分析:两次起诉就离了

8分钟前
近期帮助 10719 人
你好我离婚了孩子归孩子父亲我有没有看...

问题分析:应该有探视权,离婚协议怎么约定的

8分钟前
近期帮助 5201 人
自愿开房两次被女方老公知道了,现在要...

问题分析:自愿不成立强奸

8分钟前
顾倩主任律师
近期帮助 246077 人
夫妻离婚案。一审已开庭两次,证人证言...

问题分析:据您所述,需根据实际情况等综合判断,建议您委托律师介入处理,最...