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咨询林地违法建筑怎样成立? 首先在林地里建筑!建筑物是由砖、沙子、水泥为原材料这样算不算违建?

186 ******** 内蒙古-通辽 2019-03-25 12:11 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

咨询林地违法建筑怎样成立? 首先在林地里建筑!建筑物是由砖、沙子、水泥为原材料!建筑的三间“人”可以居住的砖房,两间放杂物的偏房,并且有家禽的圈舍家禽(小鸡,狗)!建筑面积至少有几亩地之多!还有专人护院。家用长电与水井,农村广播电视小锅!样样俱全,这样算不算违建

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  • 法律顾问团

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    五证两书一、《国有土地使用权证》经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限和“四至”范围。二、《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。三、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。四、《建设工程施工许可证》建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。五、《商品房销售预售许可证》市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件。“两书”《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。套内建筑面积的计算房屋为了满足各种需求和结构上的需要,各套面积不一定相等,就必须将各套房的面积分别进行测算。套内建筑面积是由套内房屋的使用面积,套内墙体面积,套内阳台面积三部分组成。1套内房屋的使用面积:套内房屋的使用面积为套内房屋使用空间的净面积,按水平投影面积计算:它包含了套内卧室、起居室、卫厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等空间面积的总和;套内楼梯按自然层数的面积总和计算;套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积,内墙面装饰厚度亦计入使用面积。2套内墙体面积:是指套内使用空间周围的维护或承重墙体,或其他承重支撑间隔体所占的面积。其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙等共有墙均按水平投影面积的一半计人套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计人套内墙体面积。

    回复于 2019.03.25 12:38

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