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遗嘱继承需要交税吗,法定继承交税和遗嘱继承一样吗

133 ******** 辽宁-辽阳 2019-03-19 14:17 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

遗嘱继承需要交税吗,法定继承交税和遗嘱继承一样吗

报告编号:NO.20190319*****

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    没有遗产税

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    吕国石

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    咨询电话:13941977507

    中国还没有继承税,但需要交一些其他的费用!法定继承和遗嘱继承是一样的

    回复于 2019.03.19 14:33

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    2 条追问

    哦谢谢,还有一个说法是要继承房产会交房产一半的税是吗

    2019-03-19 02:39

    没听说过

    2019-03-19 02:40

    好谢谢您

    2019-03-19 02:41
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    婚姻家庭律师

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    法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承又称为无遗嘱继承,是相对于遗嘱继承而言的,语源自罗马法的cc,亦即非遗嘱继承。法定继承是遗嘱继承以外的依照法律的直接规定将遗产转移给继承人的一种遗产继承方式。在法定继承中,可参加继承的继承人、继承人参加继承的顺序、继承人应继承的遗产份额以及遗产的分配原则,都是由法律直接规定的。因而法定继承并不直接体现被继承人的意志,仅是法律依推定的被继承人的意思将其遗产由其亲近亲属继承。

    回复于 2020.12.11 10:10

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  • 继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用!由于是继承,所以免除20%个税和5.5%营业税!但是~以后你要是出售这套继承来的房产,需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。
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  • 【法律意见】 继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价-原购置成本)*20%征收。 一、买方:契税 1、首次购房90平米以下:总价*1%, 2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5% 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、 4、商业房或公司产权:总价*3% 5、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 二、卖方:营业税及附加 普通住宅:总价*5.6% 144平米(套内120)以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征。 144平米(套内120)以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。 附加是指城建税和地方教育费附加。 三、卖方:个人所得税 普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%; 受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收;
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  • 【法律意见】 通过遗嘱公证来继承房产,需要交纳的费用和流程: 1、房屋所有权证书;   2、继承公证;   3、继承人身份证及复印件;   4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。   注:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);   B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;   C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;   D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。   (三)所需费用   1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。另外房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
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  • 【法律意见】 我国没有规定遗产税,也不征收遗产税,所以继承是不用交遗产税的,不管继承人是夫妻还是子女。
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  • 【法律意见】 一、子女法定继承父母房产,免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。 二、房产继承的步骤   1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。   2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。   3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。   4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。   5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 三、房产继承权公证需要提交的材料:   1、被继承人死亡证明   2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;   3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件   4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件   办理房屋过户登记,申请人应当向登记机构提交下列文件:   1、《房地产登记申请书》(原件)   2、身份证明(复印件)   3、房地产权证书(原件)   4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)   5、契税完税凭证(原件) 四、继承房产的费用:   (1)公证费 40元/平米*产权证面积   (2)继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人   注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。   (3)房地产价值评估费用   根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算   房地产价格总额(万元)累进计费率%   100以下5   101以上至1000部分2.5   1001以上至2000部分1.5 (4)印花税,按房产评估价*0.05%缴纳
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