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房子过户是怎么个流程 过户费怎么算

152 ******** 内蒙古-通辽 2019-03-15 10:46 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

房子过户是怎么个流程 过户费怎么算

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推荐答案
  • 法律顾问团

    帮助人数:763608

    住房过户需要双方当事人一起,持房产证,契税证明,出让性质土地证,各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,到住房所属房管部门申请过户。
    需要住房贷款还清,无抵押。
    过户税费依据住房评估值,住房面积等因素决定。
    规定过户住房需要评估费用千分之6,
    印花税万分之5,
    手续费几百元,
    卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,
    卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,
    契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,
    二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,
    三套以及三套以上契税都是3%,

    回复于 2019.03.15 12:02

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  • 文章引用:《怎么算房子过户费》

    房子过户费怎么算是很多人关心的问题。房子的过户实际上就是从一个人的名下把相关的房产转移到另一个人的名下。那么,房子过户需要多少钱呢?实际上,也有很多人都会为了减...

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