我买了一套二首房，也给了定金，但过后才知道业主的房产证在银行抵押着，业主说我们把余款给他就可以拿出房产证又放心？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我买了一套二首房，也给了定金，但过后才知道业主的房产证在银行抵押着，业主说我们把余款给他就可以拿出房产证，然后过户，但是我们又担心有风险，请问怎样做才能安全，又放心？
报告编号：NO.20190304*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告签订一个协议。这样就OK了。
回复于 2019.03.05 08:05
付清余款可以过户
回复于 2019.03.04 19:49
您好，合同是怎么约定的呢？看过合同后才能给您回复。详细情况建议您微信咨询，微信和电话同号。
回复于 2019.03.04 21:11
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我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天华律网小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。
随着国家发展的越来越快，越来越先进所需要的人才也是越来越多的。再加上要提高全民的文化水平。所以在对贫困学生这部分人有着很多的帮助，不让他们因为贫困而失去了读书的机会。助学贷款就是帮助大学生而设定的一个项目。那么你知道生源地贷款余款怎么提取得吗华律网小编在这里告诉你。
合同尾款和余款都是合同中约定的支付款项，但是概念上略有不同。在具体使用时，需要根据合同中的约定和实际情况来确定使用哪个术语更为正规和恰当。可委托华律网专业法律咨询平台找律师咨询，下面请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。
放心借是抖音推出的一款个人消费信贷产品，主要为个人用户提供线上借款服务。放心借的贷款额度最高可达20万元，具有申请简便审批快额度高放款快的特......关于“放心借逾期多久上征信吗放心借还款失败怎么回事”的问题，下面由华律网小编为你详细解答。针对信用卡逾期、信用卡负债还不起、被催收等问题，我们有专业律师可以提供解决方案，可点击咨询链接交流。
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问题分析：关于外村人能否到村集体土地建房的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、外村人不能到别的村集体土地上建房，因为一般无法取得其它村的宅基地使用权。 2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 3、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
问题分析：关于放弃继承权能恢复吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 放弃继承是一种单方的法律行为，不需要征得他人的同意，但是放弃继承权的表示作出后，得到其他继承人的认可即成立。 一般情况下，继承人对放弃继承又反悔的，一般是不予承认的。 遗产处理前或者在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。 遗产处理后，继承人放弃继承反悔的，不予承认。 ” 因此放弃继承权之后又反悔的，能不能再次取得继承权首先需要看遗产是否已经继承分割完毕。 由此可见，继承人如果想重新取得继承权，在其他继承人有异议的情况下，必须由人民法院来决定是否可以恢复继承权。 人民法院会根据放弃继承权的继承人提出的恢复理由重新进行认定，非经法院认定程序，继承人不能自行恢复。 而且，恢复继承权的意思表示必须在遗产处理之前提出，如果遗产已经分割处理完毕，成为各继承人的个人财产，法律明确规定是不予承认的。
问题分析：关于自首成立条件有哪些？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、成立自首的条件是：犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行。 2、犯罪事实或者犯罪分子未被办案机关掌握，或者虽被掌握，但犯罪分子尚未受到调查谈话、讯问，或者未被宣布采取调查措施或者强制措施时，向办案机关投案的，是自动投案。 在此期间如实交代自己的主要犯罪事实的，应当认定为自首。
问题分析：关于个人能否购买公司债券的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 个人能否购买公司债券 1、根据相关法律法规，个人有权购买公司债券，这为个人理财领域提供了一款颇具吸引力的投资选项。 2、个人投资者在参与公司债投资时，其主要选择可被细分成两个大类：直接投资与间接投资。 3、直接投资的途径又可以划分为两种形式：第一，投资人可加入公司债一级市场的申购行列； 第二，投资人亦能参与公司债二级市场的投资交易。 4、间接投资则是指投资者购买银行、证券公司、基金管理公司等机构发行的相关理财产品，继而借助这些机构的平台，参与公司债的网下申购或二级市常投资运作以期实现个人财务收益。 值得注意的是，对于私募基金的合格投资者来说，应当具备相应的风险识别能力及承担能力，投资于单只私募基金的金额不得少于人民币$100万元，并且需满足以下相关考核标准： （一）资金净值不低于人民币1000万元的单位机构； （二）金融资产价值至少达到人民币300万元，或者近三年内每年平均收入不少于人民币50万元的个人。 这里所说的金融资产包括各类银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、信托计划、保险产品以及期货权益等多元化品种。
问题分析：你好，我是陈浩文律师从事，先后在广州东莞公安局工作，熟悉法律服务工作流程，懂得和各级部门、工作人员沟通，擅长刑事控告、刑事辩护、行政诉讼，刑事辩护方面在毒品犯罪、性侵犯罪、经济犯罪、走私犯罪等方面有丰富办案和辩护经验，多个案件取得良好辩护效果。从业22年，师从多个著名法律服务团队，不断学习提升客户服务体验和满意度。微信同号
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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