我哥哥买了一套二手房卖方自己签了买卖合同他妻子没有签字该合同有法律效力吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
请问律师，我哥哥买了一套二手房，卖方自己签了买卖合同，他妻子没有签字，该合同有法律效力吗？
报告编号：NO.20190302*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告有的
回复于 2019.03.02 21:30
夫妻一方以在缔约时对房屋没有所有权或者处分权为由主张房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。在司法实践中，在涉及到相关出卖人主张买卖合同未经另一共有权人同意的案件中，其实通过当事人的举证，包括微信、电话记录，录音文件以及当事人之间的交流、中介证言，法官基本能够判断，在合同签订时，另一共有权人是知道且同意的。在这种情况下，法院一般认为合同宜继续履行。
回复于 2019.03.17 08:24
这个是有效的，
回复于 2019.03.02 20:48
合同有效，房子如何 登记的
回复于 2019.03.02 18:18
属于无权处分合同。你们是想买还是不想买？
回复于 2019.03.02 17:59
有法律效力。
回复于 2019.03.02 17:36
咨询助手提示访客：
咨询者对其问题的描述非常详细，不同的律师给出了不同的解答，你可以重点关注其中的差异。
如果你不是太确定，请继续咨询我并更详细描述自身情况，24小时在线。
推荐: 重庆律师 巴南区律师 合同纠纷律师 巴南区合同纠纷律师
依据我国合同法的规定，签订二手房买卖合同后，如果售房者违反合同约定的，要承担违约的责任。合同中有约定违约责任的，按合同要求处理，没有约定的按实际损失进行赔偿。
合同签字只签了姓有效。如果一个以合同书形式订立的合同已经履行，而仅仅是没有签字盖章，就认定合同不成立则违背了当事人的真实意思。关于合同签字只签了姓是否有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
可以要求卖方返还双倍的定金。依据我国相关法律的规定，合同经当事人签订之后即具有法律效力，双方当事人都要按合同的约定履行相关的义务，不可以不履行，如果不履行就构成违约，要承担违约责任。
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，华律网小编整理的本篇文章为您整理了一些关于丈夫贷款妻子要签字吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。一、丈夫贷款妻子要签字吗丈夫贷款妻子可以不签字。如果丈夫贷款是用于家庭开支，那即使妻子不签字，也属于夫妻共同债务。如果贷款是用于个人...
华律网小编为了骗取拆迁安置房，他称亲生父母为养父母，他与妻子汪某离婚后，让妻子与哥哥结婚，进而将哥哥的户口迁过来。12月8日，瑶海区检察院首次对外公开了原瑶海工业园区拆迁
签订合同一般会有定金条款的，交纳定金的目的是就是想要保证当事人履行合同。定金合同卖方没签字，则合同没有成立，定金能要回。下面由华律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。
我哥哥已经签署了房子的合同，房屋买卖合同能换名字吗？
免费查看大表哥买了套房子，这个前期物业合同签订怎么回事
免费查看哥们儿签订了债务合同了，债务抵押房屋买卖合同怎么写的
免费查看我哥哥要签合同了，医疗期期满时劳动合同
免费查看我哥哥要签合同了，不能追讨超时劳动合同
免费查看我哥哥要签合同了，建筑施工合同注意事项
免费查看问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 针对欠钱不还的情况，网上起诉是一种方便快捷的司法途径。 以下是网上起诉的一般流程： 1.在法院网站或电子诉讼平台上注册账号，并完成实名认证。 2.选择我要立案选项，然后选择案件类型为民间借贷纠纷。 3.录入案件信息，包括原被告身份信息、诉讼请求、事实和理由等，并上传相关证据材料，如借条、转账记录等。 4.提交立案申请，并等待法院审核。 审核通过后，需要缴纳诉讼费用。 5.法院安排庭审时间，并在线上进行开庭审理。 在庭审过程中，双方可以陈述自己的意见和证据，并进行辩论。 6.庭审结束后，法院会根据事实和法律规定作出判决，并将判决书送达给双方当事人。 需要注意的是，网上起诉流程可能会因地区和平台的不同而有所差异，具体操作以当地法院或电子诉讼平台的要求为准。 同时，在整个起诉过程中，你需要确保提供的证据真实有效，并遵守法律规定和程序要求。 如果你不熟悉网上起诉流程或者遇到操作问题，可以咨询当地法院或律师的意见，以获得更好的帮助和支持。 希望以上信息能对你有所帮助。
问题分析：关于借钱2500块钱不还有效期是多久的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、欠条的有效期是指欠条作为证据的有效期限。 实际上，欠条并没有一个固定的有效期限，只要欠条的内容合法、真实，欠款关系存在，欠条就始终有效。 2、然而，需要注意的是，欠条的诉讼时效是有限制的。 如果欠条注明了还款日期，那么诉讼时效从还款日期届满之日起开始计算，通常为3年。 如果欠条没有注明还款日期，那么诉讼时效从欠款关系成立之日起计算，也是3年。 在诉讼时效期间内，债权人可以向法院提起诉讼要求债务人还款。 如果超过了诉讼时效期间，债权人将失去胜诉权，即即使提起诉讼，法院也不再保护其权利。 3、因此，虽然欠条本身没有固定的有效期限，但为了保护自己的权益，债权人应当在诉讼时效期间内及时采取行动，如向债务人催款或提起诉讼等。 同时，在签订欠条时，应当注意约定明确的还款日期和还款方式等关键信息，以便在必要时能够提供充分的证据来维护自己的权益。
问题分析：关于有人欠15万元3年了不还网上起诉流程的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 网上向法院起诉可登陆最高人民法院诉讼服务网提交立案申请。 1、在互联网搜索最高人民法院诉讼服务网，点击并进入。 2、在最高人民法院诉讼服务网有账号的直接点击当事人登录。 3、点击当事人登录后依次输入用户名、密码、验证码，然后点击登录。 4、提交网上立案申请，法官审查，审查不通过，重新提交申请。 审查通过，邮寄纸质材料，法官立案。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百一十四条 以支付金钱为内容的债，除法律另有规定或者当事人另有约定外，债权人可以请求债务人以实际履行地的法定货币履行。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
