我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 上海法律咨询 > 浦东新区法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

推荐咨询

买的期房中介收了10万抵15万团购费我现在还没有网签但是开发商把首付的发票已给我(不包含10万团购费)我可以把这10万元团购费要回吗?

156 ******** 上海-浦东新区 2019-02-18 21:18 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

律师您好,买的期房,中介收了10万抵15万团购费,我现在还没有网签,但是开发商把首付的发票已给我(不包含10万团购费),我可以把这10万元团购费要回吗?

报告编号:NO.20190218*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 9位律师回答
  • 咨询我

    杜黄海 合伙人律师

    帮助人数:8644

    咨询电话:13917227080

    可以要回来。

    回复于 2019.02.18 21:51

  • 咨询我

    曾令娟 专职律师

    帮助人数:36933

    咨询电话:15000084680

    你好,可以的

    回复于 2019.02.18 21:41

  • 咨询我

    石明超 合伙人律师

    帮助人数:35223

    咨询电话:13817072836

    团购费是什么?抵用房费吗?还是手续费?

    回复于 2019.02.18 21:40

    展开追问
    3 条追问

    没有签订中介合同,中介当时说开发商为了避税,这10万不开发票,但实际开发商备案价是70多万,我们实际支付了80多万元,多付了这10万

    2019-02-18 09:59

    那这样说来,这个10万无收据无发票,合同书不反映?算中介费了?询问律师帮助你保障自身权益

    2019-02-18 10:05

    10万收据有的,收据上写抵房款的

    2019-02-18 10:08

    但是你实际没有抵房款呀。

    2019-02-18 10:22

    是的,实际没有抵房款,但是我现在也没有正式网签,我首付+10万团购费已支付,首付的发票已收到,团购费只有收据,那我接下来该怎么办?是先网签呢?还是投诉起诉,起诉的话我这房子还能买到吗?

    2019-02-19 12:16

    先网签,然后诉它还钱

    2019-02-19 12:35
  • 咨询我

    史华德 专职律师

    帮助人数:11473

    咨询电话:18621778979

    可以的详情来电

    回复于 2019.02.18 21:31

  • 咨询我

    法律顾问团队

    帮助人数:1568144

    通常情况下,如果要求退房,有以下维权方式:首先双方可以先协商解决,如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
    更多复杂的商品房退订(定)退房法律纠纷问题,建议咨询专业律师。

    回复于 2019.02.18 21:48

  • 陈圣 专职律师

    帮助人数:2166

    要看中介合同是怎么签的

    回复于 2019.02.18 21:32

    展开追问
    5 条追问

    没有签订中介合同,中介当时说开发商为了避税,这10万不开发票,但实际开发商备案价是70多万,我们实际支付了80多万元,多付了这10万

    2019-02-18 10:01

    那就起诉要求返还不当得利

    2019-02-18 10:01

    起诉中介吗?成功几率多大?是要退钱退房吗?,如果我不想退房,能退到这个团购费吗?

    2019-02-18 10:10

    谁多收的钱就起诉谁。

    2019-02-18 10:11

    问题是我房子还没有正式网签,只有草签合同,但是首付的发票开发商已给我了,这个10万团购费能要回吗?

    2019-02-18 10:12

    建议等到网签后起诉

    2019-02-18 10:13

    怎么刚有个律师却说网签了就要不回来了?他说网签了就等于承认这10万是中介费了,有点搞不懂了,到底是先网签好还是暂时不签好,

    2019-02-18 10:15

    没有中介合同的话一般不认为是中介费,如果中介公司认为是中介费要举证,建议你不要两头问了,每个律师都有自己的判断。

    2019-02-18 10:16

    好的,谢谢您,可以加您微信吗?您是上海的律师吗?我房子是买在南通的,

    2019-02-18 10:20

    我是上海的。南通的话建议你找当地的律师了。

    2019-02-18 10:25
  • 章进 专职律师

    帮助人数:56378

    可以的

    回复于 2019.02.18 21:27

  • 关姝 合伙人律师

    帮助人数:3104

    你好,可以要回的。专业房产合同纠纷律师,如需帮助可联系我。

    回复于 2019.02.18 21:27

  • 黄祥圣律师团队 专职律师

    帮助人数:14833

    可以要求退回

    回复于 2019.02.18 21:19

    展开追问
    1 条追问

    找中介退吗?中介一直给我灌输,要退钱就要退房,那是不是如果我要回这10万就真退房,还是我可以有房也同时可以退到10万?

    2019-02-18 09:27
  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    平台为提问者使用了加急服务,已有多位律师提供了解答,其中个别律师解答比较详细。 如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。

查看全部回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 上海律师 浦东新区律师 房产纠纷律师 浦东新区房产纠纷律师

相关咨询
相关知识
  • 团购怎么申请退款

    01/04/2019 13:32:00更新

    许多年轻人使用外卖平台或者其他app进行团购吃饭或者旅游时会选择预定很多,来防止错过使用时间,就会取消很多的团购,那么,团购怎么申请退款呢华律网小编为您整理了以下内容,希望对您有所帮助。

  • 什么是购房团购费,强制收取团购费怎么办

    购房指南06/30/2016 19:18:00更新

    我们知道,购房也是可以团购的,可以多人一起购买,可能会产生打折优惠,有的开发商或者中介机构趁机收到团购费。那么,什么是购房团购费?强制收取团购费怎么办?下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。

  • 商品房团购协议书怎么写

    商品房买卖03/21/2011 10:33:41更新

    房产团购,即是房地商发布新房子时,房地产商会给地产中介一个购房名额数,达到了这个名额数后,会得到比一个人购买时更多的优惠,使购房者用更少的价钱买到心意的房子,同时房地商也可以快速卖房和地产中介得到更多的中介费,得到三赢的局面。郑吉文律师商品房团购协议书怎么写?在生活中出现这样子的法律问题,不知道怎么解决的时候,下面华律网小编为你详细介绍相关知识,希望能够解答你的疑问。

  • 买房团购费可以退吗

    房产买卖纠纷07/07/2017 14:19:00更新

    现在的市面上出现了大量的团购买房的事件,团购买的房子价格上会有很大的优惠,所以有很多的的人都会选择团购买房。团购买房需要先交买房团购费,但是也会出现缴了团购费却不想买房的情况。那么,这时候买房的团购费是否可以退还呢?为了解决大家的疑惑,华律网小编特为大家整理了以下知识。

  • 网络团购的定义是什么

    民法类别05/31/2017 09:14:00更新

    网络团购是近段时期流行的网上购物的一种方式,给消费者网络购物带来方便、快捷,其价格优势比普通网络购物更为明显。由于政府税收相关法律政策未能及时出台,网络团购本身存在的一些不规范操作等,使团购过程中发生的一些税收监管问题无法得到有效解决。应加

  • 购期房怎样避风险

    商品房买卖05/19/2018 16:31:00更新

    期房是属于符合预售条件,但不能正式交付使用的房屋,依据我国相关法律的规定,期房的销售需要满足一定的条件,购房者购买期房时需要注意是否符合销售的条件,那么购期房怎样避风险?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

热门律师推荐
17分钟前
近期帮助 3504902 人
无证驾驶摩托车交通事故处罚是什么

问题分析:关于无证驾驶摩托车交通事故处罚是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 无证驾驶摩托车由公安交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款,可以并处15日以下拘留。 有下列行为的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款: 未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的。 法律依据: 《道路交通安全法》第九十九条 有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款: (一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的; (二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的; (三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的 (四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的; (五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的; (六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的; (七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的 (八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。 行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。

17分钟前
近期帮助 3504902 人
不当得利如何要素

问题分析:关于不当得利如何要素的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 一、不当得利的成立要件有四个: 一方取得财产利益;一方受有损失;取得利益与所受损失间有因果关系;没有法律上的根据。 1、一方取得财产利益 一方取得财产利益是指因一定的事实结果而获得了或增加了财产或利益上的积累。 受益人获得的利益限于财产利益,即可以用金钱价值衡量的利益,精神利益不属于这里的利益范畴。 判断受益人是否受有财产利益,一般以其现在的财产或利益和如无与他人之间发生利益变动所应有的财产或利益总额相比较而决定。 2、一方受有损失 仅仅有一方受有财产上的利益,而未给他人带来任何损失,不成立不当得利。 3、利益与损失之间具有因果关系 受益人取得利益与受损人所受损失间的因果关系,是指受损人的损失是由于受益人受益所造成的。 4、没有合法的根据 取得利益致他人损失,之所以成立不当得利,原因在于利益的取得无法律上的根据,我国民法的通则称为没有合法根据。 法律依据: 1、民事主体依法享有债权; 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。

18分钟前
近期帮助 3504902 人
借钱给朋友3万元几年了不还报警有用吗

问题分析:关于借钱给朋友3万元几年了不还报警有用吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 一般来说,欠钱不还属于民事纠纷,可以通过法律途径解决。 因此,报警是有用的。 但是,报警的前提是借款人确实存在恶意逃废债务的行为。 如果只是普通的欠款纠纷,债权人可以通过诉讼途径向法院提起诉讼,要求对方履行还款义务。

18分钟前
近期帮助 3504902 人
侵犯商标权赔偿数额的计算方法

问题分析:关于侵犯商标权赔偿数额的计算方法的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 人民法院为确定赔偿数额,在权利人已经尽力举证,而与侵权行为相关的账簿、资料主要由侵权人掌握的情况下,可以责令侵权人提供与侵权行为相关的账簿、资料; 侵权人不提供或者提供虚假的账簿、资料的,人民法院可以参考权利人的主张和提供的证据判定赔偿数额。 法律依据: 《中华人民共和国商标法》第六十三条 侵犯商标专用权的赔偿数额,按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定; 实际损失难以确定的,可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定; 权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的,参照该商标许可使用费的倍数合理确定。

18分钟前
近期帮助 3504902 人
住房公积金是夫妻共同财产吗

问题分析:关于住房公积金是夫妻共同财产吗的问题,根据相关政策法规分析如下: 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产有平等的处理权。 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 因此,房产是否属于夫妻共同财产需要根据具体情况来判断。 如果房产是在夫妻关系存续期间购买的,且没有明确约定为一方的个人财产,那么通常情况下它会被视为夫妻共同财产。 但是,如果房产是在结婚前购买的,或者是在婚姻关系存续期间通过遗嘱或赠与等方式获得的,且明确约定为一方的个人财产,那么它就不属于夫妻共同财产。

19分钟前
近期帮助 3504902 人
借钱3000块钱一直不还如何处理

问题分析:关于借钱3000块钱一直不还如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、对于欠债不还的,你可以选择起诉,前提是有证据,并且在诉讼时效以内。 2、证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以,而且借据要是原始的,不能经过任何的涂改或者复印等加工。 3、注明还款日期的,诉讼时效从借条到期之日起两年内;没有还款日期的,随时可以要求还款,从第一次追讨之日起两年内就可以。 法律依据: 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。 被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。

19分钟前
近期帮助 3504902 人
别人欠我700块钱4年了不还可以报警吗

问题分析:关于别人欠我700块钱4年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 可以 1、别人欠钱不还,可以选择报警,但警方一般不会立案,最多进行调解。 12345 2、欠钱不还属于民事案件,警方介入的通常较浅,如果涉及欺诈等刑事犯罪行为,警方会进行更加慎重地处理,但欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定。 如果以欺诈罪来报案,警方会非常慎重,欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定。 3、因此,通过报警无法有效解决欠钱不还的问题。 在这种情况下,可以通过法院诉讼来解决,收集相关证据证明债务属实,向法院提起诉讼,请求法院判决对方偿还借款并承担违约责任。 如果对方在判决生效后仍不还款,可以向法院申请强制执行。

19分钟前
近期帮助 3504902 人
砸别人车玻璃拘留几天

问题分析:关于砸别人车玻璃拘留几天的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 砸别人车窗一般拘留5-10天。 如公安机关认定属于寻衅滋事违法行为,最高可处15日行政拘留,可以并处1000元以下罚款。 如公安机关认定属于故意损毁公私财物违法行为,最高可处15日行政拘留,可以并处1000元以下罚款。 构成犯罪的,依法追究刑事责任,至于是否涉嫌构成犯罪,要根据案情决定。 积极维修车辆、赔偿被侵害人损失的,可以从轻处罚,但不代表不会追究法律责任。

19分钟前
近期帮助 3504902 人
兴安盟征地该怎么给赔偿

问题分析:关于兴安盟征地该怎么给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 拆迁赔偿标准在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有明确规定。 根据该条例第十七条,拆迁赔偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 具体的补偿金额和方式由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定,并会公告在征收范围内。 此外,被征收人还有权选择货币补偿或房屋产权调换。 如果选择房屋产权调换,政府应提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 需要注意的是,具体的拆迁赔偿标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 因此,在面临拆迁时,建议被征收人仔细了解当地的拆迁政策和补偿方案,并积极与政府部门进行沟通和协商,以确保自己的合法权益得到保障。 如果对拆迁赔偿标准有异议,可以通过法律途径进行申诉和维权。

20分钟前
近期帮助 3504902 人
夫妻车辆过户流程

问题分析:关于夫妻车辆过户流程的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 夫妻之间发生机动车所有人变更,需夫妻双方带着各自的身份证(持外地身份证的还需带办理一年有效期的暂住证)、结婚证(夫妻户口如在一起的,携带户口簿即可,不需带结婚证)、机动车行驶证、机动车登记证书,开车到即将成为车主的一方身份证(暂住证)所辖的车管分所办理变更业务。 申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交相关证明、凭证。 法律依据: 《二手车流通管理办法》第十七条 二手车卖方应当向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息。 买方购买的车辆如因卖方隐瞒和欺诈不能办理转移登记,卖方应当无条件接受退车,并退还购车款等费用。 第二十二条 二手车交易完成后,卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。 车辆法定证明、凭证主要包括: 一《机动车登记证书》; 二《机动车行驶证》; 三有效的机动车安全技术检验合格标志; 四车辆购置税完税证明; 五养路费缴付凭证; 六车船使用税缴付凭证; 七车辆保险单。

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复