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订金可以变成定金吗?在商家给了收据之后

185 ******** 重庆-渝中区 2019-02-13 17:35 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

订金可以变成定金吗?在商家给了收据之后

报告编号:NO.20190213*****

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    定金和订金是不同的概念。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,具有惩罚性,而订金实为预付款的性质,目的在于率先支付一定款项作为合同履行的诚意。订金和定金最大区别是订金不具备法律效应,所以一方反悔了订金可以要回。但是定金不可以,定金是担保的一种方式,如果买家支付了定金后反悔,卖家有权不返还定金。如果卖家收受定金后毁约,那么需要双倍返还定金给买方。在此律师提示:当事人约定定金时,应特别注意采用书面形式,不能做口头约定,且定金的数额最多不得超过主合同标的额的百分之二十。
    法律依据:
    《民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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  • 罗小平

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    这个是不会的,

    回复于 2019.02.13 22:29

  • 雍世民律师团队 专职律师

    帮助人数:20014

    看怎么写的

    回复于 2019.02.13 18:35

  • 刘洋 专职律师

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    请律师帮忙,可以联系我,

    回复于 2019.02.13 17:51

  • 胡世强 专职律师

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    你好,需要结合合同内容具体分析

    回复于 2019.02.13 17:36

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