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和房东口头有答应两年内不涨房租,现在刚过一年就要涨四分之一房租合理嘛?应该怎么维权?

186 ******** 湖北-武汉 2019-02-12 17:45 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

和房东口头有答应两年内不涨房租,现在刚过一年就要涨四分之一房租合理嘛?现在房东不承认了,应该怎么维权??谢谢!

我也要提问 共 3 条回复
未到所面谈,律师回答仅供参考 3位律师回答
  • 咨询我

    石佳佳 专职律师

    帮助人数:62087

    咨询电话:15107267946

    可以依合同约定执行。

    回复于 2019.02.12 17:46

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    何龙 专职律师

    帮助人数:27503

    咨询电话:18162556153

    你好,你当初与房东约定好了的时候有没有相关的证据表明?你可以向房东主张违约,但是需要有证据,你们当初有没有聊天记录或其它的证明材料。我需要了解更多情形才能给您详细解答建议您来电详询,希望能够帮到您保护您最大的权益,联系方式见律师个人主页。

    回复于 2019.02.12 17:49

    展开追问 赞同 0 人赞同了该回答
    1 条追问

    没有证据但是签订的是两年的合同期限!现在就刚过一年!

    2019-02-12 05:52
  • 咨询我

    徐丹 专职律师

    帮助人数:29420

    咨询电话:18164263750

    跟房东约定的时候有没有录音呢

    回复于 2019.02.12 18:03

    赞同 0 人赞同了该回答
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  • 回复:
     

    合同没问题。你自己定的问题。一方违约本身就包括了房东可以赶你走的情况吧。死心吧。

  • 王鑫塬律师回复:
     

    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。   当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:   (一)法律上或者事实上不能履行;   (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;   (三)债权人在合理期限内未要求履行。   质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。   当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。   当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。   约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。   有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。   因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。

  • 张伍涛律师回复:
     

    没有书面合同的话,你可以搬走,要求对方退押金

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