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离婚了,房子是分期付款的,可以卖吗

150 ******** 四川-成都 2019-02-12 14:57 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

离婚了,房子是分期付款的,可以卖吗

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未到所面谈,律师回答仅供参考 9位律师回答
  • 咨询我

    宋建军 主任律师

    帮助人数:21299

    咨询电话:18581859393

    你好,是可以买卖的

    回复于 2019.02.12 15:16

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    四川胜师律所团队

    帮助人数:8476

    咨询电话:18113167785

    你好,需要有房产证才能转卖

    回复于 2019.02.12 15:18

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    代红梅 主任律师

    帮助人数:156984

    咨询电话:13541074103

    可以找房产中介咨询一下

    回复于 2019.02.12 15:18

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    刘艺

    帮助人数:2011

    咨询电话:18080095159

    可以卖

    回复于 2019.02.12 15:20

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  • 咨询我

    黄娇

    帮助人数:658

    咨询电话:13982072559

    房屋可以买卖,但需获得抵押权人同意,由买受人继续承担分期付款义务。

    回复于 2019.02.12 15:24

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  • 咨询我

    张桂花 主任律师

    帮助人数:0

    咨询电话:18140226251

    你好,可以找正规中介出售。

    回复于 2019.02.12 15:29

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  • 咨询我

    沈辉 专职律师

    帮助人数:52512

    咨询电话:13438213501

    你好,可联系中介,可以卖

    回复于 2019.02.12 15:35

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    蒋俊镇 专职律师

    帮助人数:484

    咨询电话:13981829150

    抵押中的不动产是不能过户的,如要买卖,需先解除抵押。

    回复于 2019.02.12 15:54

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  • 咨询我

    龙宇涛 专职律师

    帮助人数:0

    咨询电话:13018210906

    您好,可以。

    回复于 2019.02.12 17:12

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换一批 相关问答
  • 【法律意见】 婚姻法,是2001年修正并施行的,至今没有新的婚姻法通过,有相关司法解释,但也是在婚姻法规定的基本原则内的解释。婚姻法从来没有规定过离婚时男方要给付女方抚养费,如果双方有共同财产,则对共同财产要分割,一方获得财产,要给对方适当补偿。另外,如果一方抚养子女的,另一方给付子女抚养费。 【法律依据】 《婚姻法》 第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。 第三十七条离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决
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  • 【法律意见】 离婚后夫妻共同贷款房产未还清的情况下,可以夫妻俩协议好住房归谁,贷款谁还,另一方得到什么补偿,双方认可后,把分割细则写入离异协议,双方签字,按手印,最好做个公证,注意保管。 【法律依据】 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》 第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《中华人民共和国婚姻法 》 第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
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    该条已帮助人数:59383

  • 【法律意见】 能卖,但是得去当地不动产登记部门出具法定监护证明,并提供处分未成年人房屋产权的事由(如医疗,学习,生活保障的相关材料)并填写处分未成年人房屋产权保证书。由当地不动产部门办理。
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    该条已帮助人数:59383

  • 【法律意见】 首先,没有任何规定,双方离婚后一方的户口必须迁出。同时,当事人在离婚后户口没有迁出的,不影响其进行购房。   其次,既然当事人的户口没有迁出,那么其也有户口本的使用权。如果其前夫不配合,那么其可向户籍管理部门求助,或者采取诉讼的方式解决问题。   再次,从原则上讲,双方在离婚后,户口在一个户口本上会有很多不便,当事人有权利选择分户或者将户口迁出。但是,这种权利并不是以个人意志为转移的,必须符合迁入地的户籍政策。公安机关作为户籍的管理机关,当事人有权直接到公安机关了解户籍政策,公安机关有告知的义务。 【法律依据】 根据《户口登记条例》第三条规定,户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
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  • 【法律意见】 婚后的工资福利都属于夫妻共同财产,不管哪一方用公积金买房都属于用的是夫妻共同财产,离婚就按夫妻共有财产分配。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》 第十一条 婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产" (一)一方以个人财产投资取得的收益; (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
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  • 1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
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    该条已帮助人数:1669

  • 【法律意见】 离婚的共同财产分割,可以一次付清,也可以分期付款。一般是一次付清。可以双方协商达成,对方同意可以,对方不同意经法院诉讼,法院也是先调解的方式解决。对方不支付,可以持法院判决书,向法院申请强制执行。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第十四条 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
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  • 【法律意见】 应及时向法院申请强制执行,由法院执行对方的财产。人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。 【法律意见】 《民事诉讼法》 第二百四十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的,人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。 第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。 第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 第二百五十四条人民法院采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后,被执行人仍不能偿还债务的,应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。
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  • 【法律意见】 由于另一方不同意,所以只能通过诉讼离婚。 离婚诉讼是指夫妻中的一方基于法定离婚原因,向人民法院提起的、由人民法院对婚姻关系的维持与否进行判决的诉讼。 离婚诉讼的手续(过程)如下: 1、到人民法院向法院提起诉讼申请。一般是到立案大厅,由立案大厅进行审查,对于符合立案条件的,给予立案。如果你们双方不在同地居住的,则按“原告就被告”的原则,你要到被告的所在地提出诉讼。提出离婚诉讼申请时,须提供以下证件: A、请求判定离婚的起诉书 B、户口本 C、身份证(临时身份证、户籍证明、军官证、士官证、军队文职干部证等) D、结婚证 2、经立案大厅审查符合立案条件,准予立案后,由立案庭发出立案通知书,你凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件。 3、法院的立案庭受理案件后,将案件移送民事庭,由民事庭进行审理。 4、民事庭受案后,向男方发出传票,要求其在某个时间到庭应诉。同时,法院也通知你到庭参诉。 5、双方到庭后,由法院进行调解(这是必经程序)。调解的结果有3种: A.经调解后双方愿意维持婚姻的,则由你撤回起诉,婚姻继续有效。 B.经调解后,他同意你的离婚请求的,并且对子女及财产问题作出处理的,则由你撤回起诉,由双方到婚姻登记机关进行登记离婚。 C.经调解后,你仍坚持要求离婚而他不同意的,或双方同意但对子女及财产问题的处理存有争议的。则由法院进行审理判决。 6、法院通过开庭审理,作出准予离婚或不准予离婚的判决。 法院以双方感情是否确已破裂作为判决离婚的法定条件。其中,《婚姻法》第32条规定了准予离婚的以下例示性的法定理由: A.重婚或有配偶者与他人同居的 B.实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的 C.有赌博、吸毒等恶习,屡教不改的。 D.因感情不和而分居满2年的 E.其他导致夫妻感情破裂的情形。
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