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我家有套还建房是去年10月下来的,已经拿了钥匙了,然后是我爷爷名字,爷爷去世了

173 ******** 湖北-武汉 2019-02-12 13:47 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我家有套还建房是去年10月下来的,已经拿了钥匙了,然后是我爷爷名字,爷爷去世了,我爸有四个兄弟,我爸排行A,我奶奶说把房子给我,现在因为办不了证,要等我5年,我现在想过到我名下,所以现在想写个协议,方便到时候5年办证。

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未到所面谈,律师回答仅供参考 11位律师回答
  • 咨询我

    刘琬琳 主任律师

    帮助人数:83847

    咨询电话:18327078016

    您好,如果双方能够达成一致意见,建议您采用书面形式将约定的内容明确下来,载明双方的权利义务有助于防止日后产生不必要纠纷的。具体细节如何约定,还需要多了解您与对方的具体情况,才能够为您提供更好的建议。看到您的问题时间较晚,没有及时回复您的咨询,敬请谅解。具体情况您可以联系我详谈、尽可能维护您的合法权益。

    回复于 2019.02.12 14:05

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  • 咨询我

    张梅

    帮助人数:64708

    咨询电话:18108615812

    您好,这个房子属于您爷爷的遗产,如果没有遗嘱是要分给第一顺序的继承人的,我可以帮助您。这种情况律师介入是比较快捷高效的,具体问题在这里我不能及时回复您,您还是来电与我详细沟通,免费咨询,微信号与电话号相同(←点击头像有我的电话号),我尽我最大的努力,为您将为您争取最大化的利益。

    回复于 2019.02.12 14:13

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    何龙 专职律师

    帮助人数:27955

    咨询电话:18162556153

    您好,你们之间是如何沟通的,因为这个问题影响到后续你的房子的归属以及你的权利的保障。由于这个协议关涉到许多双方的权利义务关系。建议你尽快联系我详谈、让我了解您的意愿和下一步安排,我可以帮助您拟定相关协议。尽可能维护您的合法权益。联系方式见律师个人主页

    回复于 2019.02.12 14:00

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  • 咨询我

    徐丹 专职律师

    帮助人数:30337

    咨询电话:18164263750

    为什么办不了证呢?从法律上讲奶奶只有一半房子的处分权,另一半由你奶奶和他们的子女继承,其他人都放弃继承权就归你爸。你的情况好像是没有继承纠纷,那你的协议是要证明什么呢?建议电话详谈。

    回复于 2019.02.12 14:07

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  • 咨询我

    杨谦

    帮助人数:32768

    咨询电话:18154431532

    您好,协议是有法律效益的,也可以避免之后不必要的纷争。 我们可以帮助您起草协议。 您可以电话详述案情,我会根据具体情况帮助您综合分析,给出更具体的法律建议。

    回复于 2019.02.12 14:04

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  • 咨询我

    邓普云 专职律师

    帮助人数:61688

    咨询电话:18171141163

    您好,我们可以帮您书写协议并公证 这样可以保障您的利益 由于您提供的信息有限,需要了解您的具体情况,建议您直接来电详谈,以便给您专业的法律指导,咨询免费。

    回复于 2019.02.12 14:38

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  • 咨询我

    李玉芳 高级合伙人律师

    帮助人数:62309

    咨询电话:18086634272

    您好,如果您不放心的话可以委托律师代书,您方便的时候可以电话联系我,让我了解你们双方的情况,结合过去的办案经验为您分析问题。希望可以帮到您。

    回复于 2019.02.12 14:13

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  • 咨询我

    石佳佳 专职律师

    帮助人数:62808

    咨询电话:15107267946

    直接更名在你名下 是那种书面文件?具体的你可以来电免费咨询解决你法律上的疑问 给你操作上的指导。

    回复于 2019.02.12 13:48

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    余桂林 专职律师

    帮助人数:15405

    咨询电话:15377557957

    你好,根据你描述的情况,你可以请律师代书协议并进行公证,具体详情可以电话联系我

    回复于 2019.02.12 14:41

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  • 咨询我

    周明 专职律师

    帮助人数:37938

    咨询电话:15927667403

    您好,可以到公证处做赠与公证。有需要可以来电咨询。

    回复于 2019.02.12 14:00

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  • 咨询我

    漆诣 专职律师

    帮助人数:3172

    咨询电话:18672765783

    是可以通过协议更名的。

    回复于 2019.02.12 17:16

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  • 夫妻离婚可以申请办理析产过户住房,重办一方名字房产证,费用200元,无税费缴纳。n需要双方当事人一起持身份证,户口本,离婚证,离婚协议,房产证,道住房所属房管局申请办理。
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  • 改名字是可以的,你可以向上级公安机关反映解决。
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  • 【法律意见】 先确定遗产范围。 如果是丈夫的婚前个人财产,全部是遗产。如果是婚后夫妻共同财产,一半属于配偶,一半属于遗产。 对遗产,如果没有遗嘱,按法定继承,第一顺序继承人包括死者的父母(如不在世,可以不算)、配偶、子女。没有遗嘱,第一顺序法定继承人,一般就是平分遗产了。 继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种: 1,遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱, 2,指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人; 3,遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。 4,法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序。 【法律依据】? 中华人民共和国继承法:第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。 第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。 第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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    该条已帮助人数:59383

  • 你好,这样是一般不用遗产税的。父母都过世的话,只需要走公证,免营业税、个人所得税。公正时交公证费用。
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  • 【法律意见】 无年龄限制,只要登记所有权人是完全民事行为能力人就可以了,如果不是的话,可以由法定代理人全权代理,也可以上房产证。 【法律依据】 《房屋登记办法》 第十四条:未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
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  • 先把夫妻共同财产分一半出来,这是妻子的。然后把那一半丈夫的一部分作为遗产,给第一顺序继承人分配
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