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一个公司老板与我签了五年经营协议,收了10万元履约保证金,几天后又将公司承保给他人经营还是合同咋骗?

180 ******** 湖北-武汉 2019-02-11 21:22 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

一个公司老板与我签了五年经营协议,收了10万元履约保证金,几天后又将公司承保给他人经营,收取他人100万保证金,却执意不退我10万元。属于协议违约?还是合同咋骗?

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未到所面谈,律师回答仅供参考 7位律师回答
  • 咨询我

    石佳佳 专职律师

    帮助人数:62087

    咨询电话:15107267946

    建议起诉索赔。

    回复于 2019.02.11 21:23

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    张华

    帮助人数:686

    咨询电话:13164162719

    如果经营协议中的经营条件,比如公司本身是存在的、真实的,那就不是合同诈骗,属于民事欺骗,构成违约,只能追究其民事违约责任,如果是编造的虚拟公司,就构成合同诈骗

    回复于 2019.02.11 21:24

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    彭仁高 专职律师

    帮助人数:15499

    咨询电话:15007171477

    你好,协议违约,在哪个区发生呢,详细情况来电咨询

    回复于 2019.02.11 21:25

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    邓普云 专职律师

    帮助人数:61657

    咨询电话:?181 7113 1075?

    主要承包的是什么项目?合同怎么约定的?违约条款是什么?不退还10万元保证金的理由是什么?建议来电详细说明,但于法律分析和指导,微信与电话同号。

    回复于 2019.02.11 22:32

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    王保安

    帮助人数:21733

    咨询电话:15871355020

    诈骗

    回复于 2019.02.11 23:00

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    张彦 主任律师

    帮助人数:69639

    咨询电话:18071736785

    要看看是否构成违约

    回复于 2019.02.11 23:49

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    童斌 专职律师

    帮助人数:1132

    咨询电话:18064061949

    已经涉嫌合同诈骗了,可以考虑报警。

    回复于 2019.02.12 14:13

    赞同 0 人赞同了该回答
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    你好,请问有签订合同约定退还保证金的相关事项吗?合同有约定的按照约定履行,合同没有约定的可以和对方积极协商。

  • 俞静律师回复:
     

    你好,现在由于甲方原因导致合同不能继续履行,可以要求解除合同,并返还履约保证金

  • 刘甲律师回复:
     

    签订商铺租赁合同注意事项:一、明确要租赁的商铺或者物业的地址面积、范围以及租赁用途: 1、比如本店铺位于天津市某个区某条街多少号一定要明确,具体的面积大小也要明确,还要强调范围,并要落在图上。一定要在房屋结构图上画出您的范围并列在合同上,因为如果没有明确的范围,可能今后某个通道或者某个墙都会起争议。 2、写出做什么用途,比如做餐饮、家居。先要确定您要做什么然后再签合同。比如您要开餐饮或者美容院就一定要先限定,在合同上写明。要做什么一定要表达出来,以防一旦有冲突的时候业主或者出租方拿这个和您找麻烦,这也是双方一起定的,一切都是为了避免可能的冲突。一定要限定明确的表达用途,如果将来您要做别的业态,完全可以跟出租方去商量。 二、明确租金的相关事项: 1、租金的支付方式: 首先,要表明租赁日期和房租交付方式。要写明哪年,打印清楚并且不要在打印的过程中留下空格,在后面要附上大写。其次,要表明租金的支付方式,是按月、按季度、还是按年,一定要有明确的标明。最好不要说每三个月支付,要更明确一些,最好写明是几月几日到几月几日。还要说明法定假日往后顺延,比如每月3日要支付这笔钱,但是10月3日大家都休息,这个是要顺延的。这么做是防止有些人说房客写的是3日就要3日把钱给房东,另外要注明拖延交租金应该付的滞纳金数额。再有,还要表明支付的方式,就是用现金还是支票来支付。最好标明现金或支票方式,否则也有可能说用什么给您抵押了,造成不必要的麻烦。 2、租金的调整: 在合同中要注明对租金的调整时间和方式,一般的常规情况是三到五年后房东就可能会递增租金,所以承租方不要觉得三到五年递增2%等等就不愿意。如果房东不能判断会涨多少的话,他就会一年一年的去签。但是如果您是在做高投入实体的时候就要多签些时间,否则一年以后房东完全可以把您哄出去不跟您签,那么您的装修就全浪费了,所以这些一定要考虑。

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