搜索 咨询
我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 内蒙古法律咨询 > 呼伦贝尔市法律咨询 > 婚姻家庭法律咨询

推荐咨询

结婚后,我买的房子,离婚时,丈夫分割吗?

内蒙古-呼伦贝尔市 2019-02-08 14:42 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

结婚后,我买的房子,离婚时,丈夫分割吗?

我也要提问 共 2 条回复
未到所面谈,律师回答仅供参考 2位律师回答
  • 法律顾问团

    帮助人数:1445459

    1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。
    2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
    3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
    以上的规定看似公平,但是在真正执行起来的时候,遇到了极大的麻烦,很多男人想不明白的是,自己全家供起来的房子,为什么离婚的时候就要分给女方一半?现在房子是一户人家的主要财产,如果要一分为二,那么唯一办法就是把房子卖了,但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多,新的婚姻法司法解释对此进行了调整,下面是相关条款。
    1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。
    2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。
    3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。
    4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
    5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。
    6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。
    现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多,就支持谁。

    回复于 2019.02.08 15:38

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    代迪 专职律师

    帮助人数:5492

    咨询电话:18004707902

    平均分割。

    回复于 2019.02.14 10:43

    赞同 0 人赞同了该回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 内蒙古律师 呼伦贝尔市律师 婚姻家庭律师 呼伦贝尔市婚姻家庭律师

换一批 相关问答
  • 【法律意见】 夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割 如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天,夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数,大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付,银行支付开发商剩余房款,办理房屋产权证书,业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。 实践中大多数案例出现在缴纳首付款,按揭贷款之后,尚未全部偿还贷款之后的环节。因为业主还应当偿还银行的贷款,在偿还贷款之前,尽管已经办理了房屋所有权证书,但是业主并不实际掌握房产证,该房产证被抵押在银行手里。也就是说,该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与剩余贷款本息的总和。 对于分割按揭房产,因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题,因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。 如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现),则应当由其中一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。 你的情况一般均分,但是法院会根据你付的首付以及贷款这个因素进行自由裁量。 【法律依据】 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定: 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    全部7个回答 >

    该条已帮助人数:59383

  • 【法律意见】 一,要看房产证现在产权人是哪几个人,应以现在房产证上人的产权信息为准。 二,还要看房子是在婚前还是婚后买的。 1,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。 2,若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 3,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 4,但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。 【法律依据】 根据《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
    全部6个回答 >

    该条已帮助人数:59383

  • 离婚财产分割适用的法律复杂,要看具体情况,为了更好的维护当事人的合法权益,建议直接委托律.师处理,本人有十二年办案经验,需要法律服务时请联系本人
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:1445459

  • 婚后共同财产一般平均分配的。 你们可以协商解决, 协商不成,你可以向法院起诉离婚要求分割婚后共同财产和争取孩子的抚养权等。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:1445459

  • 【法律意见】 你要注意两个方面,这两个方面只是影响,最终的决定权是法院。 1、出轨是过错方,无错方可要求更多的利益 2、财产本身的归属,夫妻共有财产你可以要求多要,但是男方婚前财产,你无权分 其实这些都有无法设定界限的东西,需要法院酌情处理。 提醒,你需要拿到有效的出轨证据,必须有效、法院承认的。比如你有照片,需要提供初始设备和底片之类的。 【法律依据】 《婚姻法》第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。
    全部6个回答 >

    该条已帮助人数:59383

  • 【法律意见】 对婚姻共同财产部分,一般平均分割,属于婚姻的过错方,妻子有权要求丈夫赔偿; 《婚姻法》 第四十六条 【损害赔偿】有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:    (一)重婚的;    (二)有配偶者与他人同居的;    (三)实施家庭暴力的;    (四)虐待、遗弃家庭成员的。 【法律依据】 《婚姻法》 第四十六条 【损害赔偿】有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:    (一)重婚的;    (二)有配偶者与他人同居的;    (三)实施家庭暴力的;    (四)虐待、遗弃家庭成员的。 【婚姻法】第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:59383

  • 【法律意见】 婚后的工资福利都属于夫妻共同财产,不管哪一方用公积金买房都属于用的是夫妻共同财产,离婚就按夫妻共有财产分配。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》 第十一条 婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产" (一)一方以个人财产投资取得的收益; (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
    全部2个回答 >

    该条已帮助人数:59383

  • 两个都需要交纳税费,具体的还是要看情况才知道哪个交的比较多,个人建议走买受程序。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:1445459

  • 1、您需要有老公出轨的证据才行,2、到法院诉讼离婚,3、您的老公是可以少分财产的,4、您还可以主张精神损害赔偿。希望可以帮到您。
    全部15个回答 >

    该条已帮助人数:69416

    姜丽琴律师

    咨询电话:13502108380

    咨询我
相关知识
  • 结婚前买的房子在离婚时的分割

    综合咨询2019-08-08 12:13:00更新

    离婚诉讼中,房产分割往往是夫妻双方最为关心的问题,其中最具争议的是有关婚前所买房子的问题。那么夫妻在结婚前买的房子属于共同财产吗?这根据实际情况的不同而有所差异...

  • 离婚时房子怎么分割

    综合咨询2019-05-07 10:06:00更新

    在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时,由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题,使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点,法院应当根据房屋来源的不同...

  • 离婚时贷款买的房子如何分割

    综合咨询2019-01-16 23:36:00更新

    一场离婚官司,涉及婚姻存续期间夫妻二人的共同债务及贷款共同购买的房屋等财产,如何分割成了难题,日前,天津市二中院审结了这起颇为“复杂”的离婚官司。【案例简介】原...

  • 离婚时房子会如何分割

    综合咨询2019-05-19 15:45:00更新

    华律网小编发现,关于房子产权的问题,大家除了关心名字该怎么写外,不少人都提问离婚时会怎么分割?确实,由于出资情况各不一样,离婚时,房子有没有你的份,可真不是名字...

  • 离婚时如何分割房子财产

    综合咨询2018-03-13 16:21:00更新

    张东升和妻子刘晓娟过去是大学同学。毕业时,刘晓娟主张提前购房,于是,在还没有结婚的前提下,张东升家里拿出10万元付了首期房款。房产证上写了俩人的名字。3年后,刘...

  • 离婚时房子会怎么分割

    综合咨询2019-05-09 15:42:00更新

    在上一期的“律咖说新闻”中,“律咖”居晓亮围绕“房产证写你名字,房子未必是你的?”这个话题,给大家科普了名字与房屋产权、份额的相关法律知识。话题小编发现,关于房...

热门律师推荐

2004~2019年,18W+ 专业律师在华律网

解决了 4,805 W+ 个问题

今日咨询:3,308 条,律师解答:847

6分钟前
近期帮助 4926 人
爷爷骑车带着其六岁的孙子在路边买包子...

问题分析:赔偿对方损失

6分钟前
翟立君专职律师
近期帮助 29071 人
我朋友公司拖欠她八月份和九月份两个月...

问题分析:你好,可以申请劳动仲裁维权

6分钟前
近期帮助 1442 人
工作中右手食指和中指断了怎么赔偿

问题分析:月工资多少钱

6分钟前
翟立君专职律师
近期帮助 29071 人
你好我想问一下,孩子玩游戏,不小心花...

问题分析:你好,可以与游戏平台协商解决

6分钟前
曾胜权专职律师
近期帮助 1486 人
对方肇事者不配合处理交通事故,而是建...

问题分析:你好,那你就去起诉

6分钟前
近期帮助 511 人
我今天发生事故对方是小车在′高速上横...

问题分析:交通事故责任应当由交警部门认定

7分钟前
刘东海专职律师
近期帮助 26016 人
调解协议存在重大误解 以什么案由起诉

问题分析:你好,什么案件

7分钟前
近期帮助 1442 人
老板没跟我签合同我不仲裁直接起诉可以...

问题分析:不可以的一定要经过仲裁

7分钟前
翟立君专职律师
近期帮助 29071 人
陆我2017年购买了一套95万的二手...

问题分析:你好,案情负责,建议直接与律师电话或面谈沟通

7分钟前
近期帮助 4926 人
我在网上约了个小姐然后让骗了三百

问题分析:报警