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因黄雨合应病去世,与04年有村委统建楼指标(一户一栋)共四百八平方米,有哪些地方需要特别注意的?

156 ******** 广东-深圳 2019-01-12 15:44 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

因黄雨合应病去世,与04年有村委统建楼指标(一户一栋)共四百八平方米,四套房子80一套,120两套.160一套。指标由五个兄弟共同持有,现在老三和老四及老四的女儿和老五的儿子想买,以免日后有纠纷,有哪些地方需要特别注意的

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    王凡

    帮助人数:33789

    咨询电话:18123808482

    财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人 夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时 应当先由男女双方协商解决 拿出财产分割方案 再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了 法院会先提出分割方案 尽量使男女双方能在互谅互让的基础上 达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的 再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则:1 尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时 应当尊重夫妻双方真实的合法的意愿。2 男女平等原则。3 照顾无过错方原则。对因一方重婚通奸虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件 在夫妻共同财产分割时 要适当照顾无过错的一方。4 照顾女方和子女利益的原则。5 有利生产与方便生活原则。6 不损害国家集体和他人利益的原则。具体的怎么分割 双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。回复不全面或者需要详细咨询的 点击头像进入个人首页 可查看手机号 直接电话联系或添加微信 手机号也是个人微信号。 ,祝您早日解决问题,如需法律帮助,您可以点我头像联系我进行免费咨询。

    回复于 2019.01.12 15:45

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    婚姻家事精英律师团队

    帮助人数:3345

    咨询电话:15818117866

    你好,建议委托律师介入处理,以便提供专业的分配协议。

    回复于 2019.01.12 17:35

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  • 一、夫妻一方去世,在世一方想要转让房产,如果房产证是在新婚姻法之后取得的,房产证上面只登记了在世一方一个人的名字时,在世的一方可以独立转让并办理产权过户手续。 二、如果是在新婚姻法之前取得的房产证,即使房产证上面是在世一方一个人的名字,也不能独立转让房屋产权,要依据我国《继承法》的规定,由所有的合法继承人共同出面,才能完成房屋产权变更的产权过户手续。
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    该条已帮助人数:1110328

  • 【法律意见】 1,夫妻一方的遗产包括其婚前个人财产、婚后夫妻共同财产的一半(包括其占有的一半房产)。 2,如果去世一方有遗嘱,按遗嘱分配其遗产。没有遗嘱,按法定继承,由父母、配偶、子女共同继承。遗产继承人之间可以平分或者协商分割。 3,相关规定: (1)《婚姻法》规定:   第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:   (一)工资、奖金;   (二)生产、经营的收益;   (三)知识产权的收益;   (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;   (五)其他应当归共同所有的财产。   夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。   第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:   (一)一方的婚前财产;   (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;   (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;   (四)一方专用的生活用品;   (五)其他应当归一方的财产。 (2)《继承法》规定:   第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。   第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。   本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。   第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。   对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。   对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。   有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。   继承人协商同意的,也可以不均等。
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    该条已帮助人数:58949

  • 【法律意见】 一方不同意离婚的,另一方可以直接去法院起诉离婚,是否判决离婚需要看双方之间夫妻感情是否破裂,如果夫妻感情确以破裂法院会判决离婚。 【法律依据】 《婚姻法》第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。
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  • 【法律意见】 二人协商,一方愿意净身出户。离婚期间转移、隐匿财产也有可能。 法律上来说一般没有强制的,即使一方出轨等,法律规定可减少或不分夫妻共同财产。但是事实操作中,这类事情一般至多是少分一些,而且数额一般比较小。 只有触犯了刑法造成人身伤害,等恶性案件,经过起诉离婚,有可能(只是有可能)会净身出户。但一般也会考虑对方以后的生活来源,所以一般都不会。 【法律依据】 《婚姻法》第四十七条规定:离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以不分或少分。
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    该条已帮助人数:58949

  • 【法律意见】   离婚并非一定要双方同意才能离。人民法院审理离婚案件,准予离婚或不准离婚都是依照《婚姻法》规定以夫妻感情是否破裂作为区分界限的。判断夫妻感情是否确已破裂,应当从婚姻基础、婚后感情、发生纠纷的原因、夫妻关系的现状和有无和好可能等方面进行综合分析,并不取决于一方同意与否。 【法律依据】   《婚姻法》第32条规定:男女一方要求离婚,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一调解无效的,应准予离婚:   (一)重婚或有配偶者与他人同居的;   (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;   (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;   (四)因感情不和分居满2年的;   (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。
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  • 【法律意见】 离婚不一定要双方同意才能离。人民法院审理离婚案件,准予离婚或不准离婚都是依照《婚姻法》规定以夫妻感情是否破裂作为区分界限的。判断夫妻感情是否确已破裂,应当从婚姻基础、婚后感情、发生纠纷的原因、夫妻关系的现状和有无和好可能等方面进行综合分析,并不取决于一方同意与否。 【法律依据】   《婚姻法》第32条规定:男女一方要求离婚,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一调解无效的,应准予离婚:   (一)重婚或有配偶者与他人同居的;   (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;   (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;   (四)因感情不和分居满2年的;   (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。
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  • 【法律意见】 只要法院判决了离婚,送达了离婚判决书就生效。法院会通知双方去领取离婚判决书。
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  • 【法律意见】 一方不同意离婚的,另一方可以直接去法院起诉离婚,是否判决离婚需要看双方之间夫妻感情是否破裂,如果夫妻感情确以破裂法院会判决离婚。夫妻分居两年可以确定为夫妻关系破裂,以此向法院起诉离婚。 【法律依据】 《婚姻法》第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。
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  • 过错方想要离婚,在协商不成的情况下可能会提起诉讼,如果另一方不同意第一次不会判离,但六个月后过错方仍坚持起诉离婚,法院就会判离。简言之,只要一方坚持离婚,不管另一方是否同意,最终是会判离婚的,只是时间问题。
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