搜索 咨询
我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 河北法律咨询 > 石家庄法律咨询 > 婚姻家庭法律咨询

推荐咨询

好,我与妻子共同买的房产,婚后买的,首付当时我父母也出资了,老婆也借了钱共同出的首付由我父母的钱是否按买房子所出股份比例能要回吗?

136 ******** 河北-石家庄 2019-01-12 15:01 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

律师好,我与妻子共同买的房产,婚后买的,首付当时我父母也出资了,老婆也借了钱共同出的首付,我父母都参与提前还款,3年还清贷款,老婆借来的钱(付首付和提前还贷都参与)现在银行贷款还清了,老婆借的钱我和老婆安银行贷款的利息还了,现在离婚,由我父母的钱是否按买房子所出股份比例能要回吗?我没给父母打借条,这种情况怎么解决

我也要提问 共 10 条回复
未到所面谈,律师回答仅供参考 优质解答
  • 咨询我

    张国贵 主任律师

    帮助人数:51966

    咨询电话:13313036191

    你父母和借的钱都属于借款,你们夫妻共同偿还,肯定不能按照比例要求分割,法律现在认定是借款关系,没有借条也是认可的

    回复于 2019.01.12 17:36

    赞同 0 人赞同了该回答
未到所面谈,律师回答仅供参考 其它9位律师回答
  • 咨询我

    李少东 专职律师

    帮助人数:2448

    咨询电话:15032636878

    不能按照所占比例还,应该按照实际还款数额,返还给你父母

    回复于 2019.01.12 15:09

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    孔胜肖

    帮助人数:465

    咨询电话:18903110219

    你好,根据你的描述,我认为父母的钱如果有转账记录等证据,可以认定系夫妻向父母的共同借款,借条可以补写,不影响借款事实的认定。但离婚时,你妻子也可能主张因买房产生的债务属于夫妻共同债务,要求你共同偿还。

    回复于 2019.01.12 15:12

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    王国江

    帮助人数:24960

    咨询电话:13292870909

    可以的

    回复于 2019.01.12 15:28

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    林红波 专职律师

    帮助人数:8789

    咨询电话:15932493696

    离婚纠纷,父母出资视为对子女借款更为合适。建议协商解决,如无法协商只能起诉离婚。

    回复于 2019.01.12 15:40

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    李键键 专职律师

    帮助人数:6887

    咨询电话:13011575682

    如果无法证明父母出资为借款或对你个人的赠与,则视为对你们夫妻二人的共同赠与,房产为你们夫妻共同财产

    回复于 2019.01.12 15:46

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    唐伟伟 专职律师

    帮助人数:157693

    咨询电话:13785195972

    犯罪共同财产,夫妻均分,父母只能要求还款。

    回复于 2019.01.12 19:21

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    勤邦法律石家庄团队

    帮助人数:4319

    咨询电话:13833176034

    z具体可以到律所来聊聊。

    回复于 2019.01.12 22:30

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    姚瑞杰

    帮助人数:474

    咨询电话:18032683221

    共同财产处理

    回复于 2019.01.12 22:57

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    王二兵

    帮助人数:7086

    咨询电话:15511491086

    您好

    回复于 2019.01.13 19:40

    赞同 0 人赞同了该回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 河北律师 石家庄律师 婚姻家庭律师 石家庄婚姻家庭律师

换一批 相关问答
  • 新婚姻法,婚后一方父母出资购房,离婚房产如何分割?社区咨询小组成员解答:《婚姻法司法解释三》第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。  因此,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存续期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:1265564

  • 【法律意见】 女方的父母出钱买车的行为,是发生在双方婚姻存续期间,且其父母没有特别指出是赠与给您男方,应该认定该车为你的父母对夫妻双方的赠与,为夫妻共同财产,在离婚时平分。 在实践中,对于父母赠送的一般小额财产,没有特别指定给一方,就视为夫妻共有财产。婚后一方父母出钱买的车没有明确赠与一方,那离婚时该车应属于夫妻共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》 第十七条第四款的规定:一方或双方继承或受赠的财产,无论继承权人、受赠权人是一方或者夫妻双方,其继承或者受赠所得的财产均属于夫妻共同财产,但遗嘱或赠与合同中指明归一方所有的财产除外。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:59383

  • 【法律意见】 这要看具体情况,如果结婚后父母没有特别声明,那么是属于夫妻共同财产。除非父母遗嘱中指定房子只给你,房子是你的。 【法律依据】 根据《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 《婚姻法解释二》第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。  当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
    全部8个回答 >

    该条已帮助人数:59383

  • 【法律意见】 到银行调取出资方的转账记录。 关于公证的问题,公证的话只需要出资方账户的户主和从银行调取的转账记录,有条件的还可以请收款方一同前往。 【法律依据】 【最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定】第七十七条第一款第二项 人民法院就数个证据对同一事实的证明力,可以依照下列原则认定: (二)物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证,其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:59383

  • 【法律意见】 夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产登记在男方父母名下的,应当认定为夫妻双方对男方父母的赠与,不属于夫妻共同财产。 【法律依据】 《合同法》 第一百八十六条 【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 第一百八十七条 【赠与的登记等手续】赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。
    全部10个回答 >

    该条已帮助人数:59383

  • 【法律意见】 分为三种情况:  (一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。 (二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。现实中,许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄,这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。 (三)一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》第十八条  有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三) 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:59383

  •   婚后因继承父母的财产,一般情况下属于夫妻共同财产,但是,如果在遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产,则属于夫妻一方个人财产而非夫妻共同财产。   法律依据可见《婚姻法》第十七条、第十八条的规定:   第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:   (一)工资、奖金;   (二)生产、经营的收益;   (三)知识产权的收益;   (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;   (五)其他应当归共同所有的财产。   夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。   第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:   (一)一方的婚前财产;   (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;   (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;   (四)一方专用的生活用品;   (五)其他应当归一方的财产。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:1265564

  • 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?需要分两种情况来分析

      属于共同财产的:
      1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
      2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
      买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

      不属于共同财产的:
      婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:104

    王文勇律师

    咨询电话:13987559080

    咨询我
  • 部分共同财产。及婚后投入到房子上的算共同财产,婚前投入到房子上的算个人财产。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:1265564

相关知识
  • 父母出的买房钱能否要回

    房产纠纷2017-03-16 10:28更新

    一对小夫妻闹离婚,平分财产。男方得到了房子,女方被判获得折价补偿。拿着离婚判决书,公公婆婆急得团团转。那房子是他们出资给买的,儿子儿媳离了婚,他们出的钱怎么算?...

  • 广州婚后买房父母出首付的房子归谁

    房产纠纷2012-11-12 14:44更新

    最近碰到一个案子,男方和女方与2008年结婚,婚后男方父母出资50万为小两口付首付买了一套房子,房产证上写的男方的名字,贷款100万由小两口自己还贷。现在女方提...

  • 买房子首付比例一般是多少

    房产纠纷2018-05-22 12:23更新

    购房房屋时购买者一般是通过按揭的方式购买的,按揭是指向银行或者住房公积金管理部门进行贷款,用贷款支付购房款的行为,按揭购房房屋需要支付首付款,那么买房子首付比例...

  • 万买房子首付多少有什么条件

    房产纠纷2018-05-17 18:16更新

    现在的房价是比较高的,所以说很多人在购买房产的时候都会采用贷款的方式,在贷款的时候就需要先付首付,那么买房付首付要满足哪些条件?下面,为了帮助大家更好的了解相关...

  • 夫妻婚后买房父母出资属于共同财产吗

    婚姻家庭2017-03-14 18:24更新

    面对不断攀升的高房价,父母为子女婚后购房出资成为一种较为普遍的现象,这也与我国的国情相适应,有着深厚的伦理基础。根据统计,在2011年至今北京市第一中级人民法院...

  • 男方婚前买房付首付,婚后共同还债是否为共同财产

    婚姻家庭2017-03-18 14:32更新

    离婚财产如何分配一直是大家比较关心的一个问题,毕竟牵扯到房子车子,这些东西是大部分人一辈子努力的结果。所以这个问题一直是老百姓生活中关注的焦点。但是即使这样,还...

热门律师推荐

2004~2019年,18W+ 专业律师在华律网

解决了 4,805 W+ 个问题

今日咨询:14,082 条,律师解答:21,060

1分钟前
近期帮助 448 人
我在工地干活骨折两个脚只误工费怎么算

问题分析:误工期限是多少?

1分钟前
近期帮助 590 人
我父亲有多家银行信用卡逾期 总计约...

问题分析:正常买卖是不会的

1分钟前
近期帮助 4556 人
让电动车压断了三根手指头,如何索要赔...

问题分析:及时报警了么?有需要可电联。

1分钟前
陈林专职律师
近期帮助 9871 人
我是设计公司经理,一个项目被罚款,但...

问题分析:罚款属于行政处罚,与你是否收到设计费无关。

1分钟前
近期帮助 4703 人
麻烦您了 我想问一下 我在一个饭店干...

问题分析:您好,如果有证据证明劳动关系和工作时间等证据,是可以追回的

1分钟前
近期帮助 9309 人
分居多久算离婚 有孩子 有结婚证

问题分析:多久都不算,协议或者起诉离婚。

1分钟前
近期帮助 34617 人
我在智行上买的火车票,微信已付款,确...

问题分析:您好,可以联系客服解决!

1分钟前
近期帮助 5661 人
妈爸留下的房子,哥姐都公证给小弟,还...

问题分析:你是属于哪方?在过户之前都有机会改变

1分钟前
近期帮助 549 人
你好,我有两个孩子,离婚半年,现在想...

问题分析:《最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的...

1分钟前
近期帮助 1265564 人
你好!我是武汉市郊户口,离异,现在武...

问题分析:申请廉租房是需要满足一定的条件的: 1、具有武汉市非农业常住...