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房屋产权所有证上注有单独所有,依然属于夫妻共同财产吗?单独所有主要指什么么?

139 ******** 北京 2019-01-12 14:50 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

房屋产权所有证上注有单独所有,依然属于夫妻共同财产吗?单独所有主要指什么?

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  • 咨询我

    李建成 主任律师

    帮助人数:558756

    咨询电话:18301622545

    夫妻共同财产

    回复于 2019.01.12 14:57

    展开追问 赞同 0 人赞同了该回答
    1 条追问

    注册单独所有与夫妻共有有何区别?

    2019-01-12 03:03
  • 咨询我

    赵江涛 合伙人律师

    帮助人数:498158

    咨询电话:13031008678

    你好: 需要结合具体的房屋买卖合同及交易细节等相关证据来分析;

    回复于 2019.01.12 15:01

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    靳双权 专职律师

    帮助人数:11346

    咨询电话:13426037149

    属于

    回复于 2019.01.12 15:03

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  • 咨询我

    刘东海

    帮助人数:21812

    咨询电话:17610576030

    要看房屋的出资等具体情况

    回复于 2019.01.12 15:05

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    姜昕欣

    帮助人数:21907

    咨询电话:15010267628

    属于个人财产

    回复于 2019.01.12 15:23

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    何江

    帮助人数:157935

    咨询电话:15273121812

    只要是婚后买的,就属于夫妻共同财产

    回复于 2019.01.12 15:33

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  • 咨询我

    京师维得律师团队 专职律师

    帮助人数:51583

    咨询电话:18513687112

    你好,婚后所得视为夫妻共同财产。

    回复于 2019.01.12 16:44

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    北京市智舟律师事务所 主任律师

    帮助人数:4266

    咨询电话:13301070358

    单独所有指的是房屋产权属于登记产权人独有,但房产的单独所有标注不影响夫妻共同房产分割。 1.婚后一方或双方以共同财产买房,不论房产证上写的是谁的名字,房产都属于夫妻共同所有。 2.婚前一方承租,婚后使用夫妻共同财产购买的房产,登记于一方名下,属于夫妻共同财产。 3.由一方父母出资购买的房产,登记于出资一方子女的名下,应认定为出资一方对于自己的子女的赠与,该不动产属于夫妻一方的个人财产。 4.由双方父母出资购买的不动产,登记于一方名下,可以按照双方父母出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 5.其他情形

    回复于 2019.01.12 20:02

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    高丽姣 专职律师

    帮助人数:7184

    咨询电话:13810552996

    您好,若是婚后购买的,依然属于夫妻共同财产。

    回复于 2019.01.12 22:35

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    吴丁亚 专职律师

    帮助人数:48794

    咨询电话:13552751245

    你好,婚后所得视为夫妻共同财产。

    回复于 2019.01.13 00:43

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换一批 相关问答
  • 【法律意见】 1、如果夫妻之间没有对双方继承遗产是否属于夫妻共同财产作出约定,那么婚后一方继承的遗产属于夫妻共同财产。 2、看有无遗嘱,且遗嘱明确规定遗产归夫或妻一方所有的,为一方的个人财产。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:   (一)工资、奖金;    (二)生产、经营的收益;    (三)知识产权的收益;    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;    (五)其他应当归共同所有的财产。   第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:   (一)一方的婚前财产;    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;    (四)一方专用的生活用品;    (五)其他应当归一方的财产。
    全部14个回答 >

    该条已帮助人数:59383

  • 你好,婚前取得的财产归个人所有,婚后取得的财产,没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产,在离婚时原则上双方平均分割。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:88490

    张尽安律师

    咨询电话:13683832002

    咨询我
  • 【法律意见】 一般情况下是需要交的,你继承得到住房,再次卖掉,需要交纳此时住房评估总价,减去办理继承时候的花费,这个价格20%的个人所得税。 【法律依据】 《个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后); (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后); (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:59383

  • 【法律意见】 属于夫妻共同财产,除非是遗嘱或赠与合同中确定只归你一方的财产才是你个人财产。 【法律依据】 《婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。
    全部15个回答 >

    该条已帮助人数:59383

  • 《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产: (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收入 (三)知识产权的收益 (四)继承或赠与所得的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:754

  • 【法律意见】 如果财产是一方婚前的财产即使不公正也属于一方个人财产,如果属于婚后财产即使只写有一方的名字,也属于夫妻共同财产。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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    该条已帮助人数:59383

  • 【法律意见】 我国婚姻法只承认1994年2月1日以前的事实婚姻,以后的属于非法同居关系,不存在共同财产的分割,更不要说小三分割夫妻共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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    该条已帮助人数:59383

  • 【法律意见】 我国现在还没有开始征收遗产税,父母的房屋,子女继承取得的,不需要缴纳遗产税。
    全部1个回答 >

    该条已帮助人数:59383

  • 【法律意见】 1.需要缴纳个人所得税并实行超额累进税率。 【法律依据】 《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》规定 超额累计税率表的附件对应纳税遗产净额不超过80万的,税率为0;80万-200万、200万-500万、500万-1000万以及超过1000万的适用税率分别为20%、30%、40%、50%,对应的速算扣除数分别为5万、25万、75万、175万。
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