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房租的合同是12月到期然后我们住到1月13日他说我们那是欠租不仅不退还要我们超出的13天按30元元一天收得更贵对对呢 求答谢谢??

182 ******** 广东-深圳 2019-01-12 14:43 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

房租的合同是12月到期然后我们住到1月13日他说我们那是欠租不仅不退还要我们超出的13天按30元元一天收得更贵对对呢 求答谢谢??

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  • 咨询我

    王凡

    帮助人数:33789

    咨询电话:18123808482

    按房屋租赁合同上约定的违约金计算 ,祝您早日解决问题,如需法律帮助,您可以点我头像联系我进行免费咨询。

    回复于 2019.01.12 14:44

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    要是房主不同意退款,协商无望,你可以起诉他的,即使违约一方是你,但是,你愿意支付违约金,那也是合法的,作为消费者,这也是你的权益,按照这样合法的法律程序起诉,肯定是成立的,你胜诉的可能是90%,合同中没写明违约处理,那只能说拟合同人考虑不周,你消费者本身不承担责任,胜诉后,支付好起诉费和违约金,剩余的钱就是你拿回的钱了。根据《民事诉讼法》第107条规定:当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。扩展资料:租房正规过程1、双方签订租赁合同。2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件。3、房客查看房主产权证明(可向当地房地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租(或同意转租)证明。6、定房的时候如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过租房合同总金额的20%。?

  • 汪洪广律师回复:
     

    你好,把房租给了就行了,违约金不用理他

  • 薛策律师回复:
     

    正常缴纳 祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话(同微)沟通。

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