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我和前夫2016年9月领证,2009年在市区商贷买的商品新房,他老家不是本地房子没我的份我需要还给前夫母亲的?

134 ******** 湖北-武汉 2019-01-12 14:03 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我和前夫2016年9月领证,2009年在市区商贷买的商品新房,他老家不是本地,买房时他本人没有户口和身份证只有士官证,他母亲是外地户口当时已经病退,买房时购房合同上写的他和他母亲的名字没有我的名字。银行贷款人是我前夫,贷款合同上我是共有人,他母亲的名字也在里面。并且购房合同和办证原件都在我手上保管。10年5-9月我娘家出的装修钱把房子装了。房子一直没有办证。12年9月我们分居,从2009年7月开始还房贷至2013年6月房贷,都是我自己出钱每个月到银行柜台去存的,我将银行存根保留了。2009年7月我再去存时被告知我手上的存折被挂失了,从那之后到现在我都没有再交房贷。2014年法院判终审离婚。离婚官司中有第三人法院不好分割,调解也没谈拢。房子现在我一直在住着。今年我前夫把前夫和我告到法院要求我和前夫把她的房子还给她。我前夫跟他母亲这就是做的戏,想自己那边霸占房子让我什么都得不到。我想请问当年他们那种情况没有我他们能买到房吗?还有就是按照现在的法律来说贷款人是我前夫,我也有份还贷款还有装修,法律上有没有哪条依据可以判像我这种情况的,房子没我的份我需要还给前夫母亲的?

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  • 胡吉芳

    帮助人数:4862

    咨询电话:13207133763

    房子是夫妻共同财产

    回复于 2019.01.12 14:06

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 徐婷婷 专职律师

    帮助人数:3891

    咨询电话:18062625918

    你好,情况太复杂,如在武汉最好带资料面谈。

    回复于 2019.01.12 14:35

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 陈丽红 专职律师

    帮助人数:7606

    咨询电话:13297056731

    建议委托律师应诉,争取最大权益。

    回复于 2019.01.12 15:45

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  • 你好,未成年子女不能单独买房,一定要成年人一起的。但是你如果和他买了,对你以后肯定有影响的,买房贷款各方面。
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    该条已帮助人数:1581

    吴如袁律师

    咨询电话:15800737060

  • 【法律意见】 按照最高法院的司法解释,婚前购置房产,婚后共同还贷的,离婚时候房产分割由当事人协商处理,协商不成的,归婚前购房人所有。婚后共同还贷及对应的增值作为共同财产,由双方分配。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第十条?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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  • 【法律意见】 1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。 4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。 6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。 【法律依据】 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三) 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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  • 【法律意见】 公证后是否可以贷款每个银行的规定是不一样的建议直接咨询相关银行。
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  • 【法律意见】 离婚后男方不执行人民法院的判决,属于违反法律行为。当事人首先应该向法院立案庭提交执行申请书,法院受理后将案件移送执行局,再由具体的执行法官采取执行措施进行执行。 注:申请强制执行的期间是二年,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。但如果有申请执行时效中止、中断情形的,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 【法律依据】   《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十一条 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任: (一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的; (二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的; (三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的; (四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的; (五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的; (六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。
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  • 不做也是一样的,只要婚前全款购买,婚后不存在按揭都是婚前个人财产,这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析,为了维护你的合法权益建议直接咨询周炜律师。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:60390

    周炜律师

    咨询电话:15825954235

  • 【法律意见】 用小孩的名义买房是可以的,但是有些繁琐。由于未成年孩子不具有完全民事行为能力,他们没法自行与卖房人签订购房合同,所以需要父母出面帮助未成年孩子与卖房人签订购房合同。在签订购房合同之前,父母要提供未成年孩子户口簙、父母本人身份证、监护公证书等相关材料,才能为未成年孩子签约。
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  • 给付彩礼不是结婚必须的条件和阶段,给付彩礼实际上是农村的一种陋习并不值得提倡。至于生孩子的祝愿费用,男方应该支付,但是男方父母没有这个义务支付。当然对方自愿支付的除外。
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    张国贵律师

    咨询电话:13313036191

  • 【法律意见】 离婚时对于没有还清贷款的房子,要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。 但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。 按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。 另外根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》的规定,这种情况有两种处理办法: 1.提前清偿所欠银行的贷款,涂销房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题; 2.在双方离婚后,由双方或一方继续偿还贷款,待贷款还清并涂销抵押登记后,双方通过协商或诉至人民法院处理。
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