搜索 咨询
我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

推荐咨询

在2018通过中介签了购房合同,签订前已经告诉中介要用现有房屋做抵押付首付是否能成立?

138 ******** 北京 2019-01-12 13:37 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

您好,在2018通过中介签了购房合同,签订前已经告诉中介要用现有房屋做抵押付首付,然后贷款买房,之前中介从未说过不能这样操作,也未提过是否有政策限制,直至签约一个多月后,我被告知不能贷款了,原因是银行要求贷款前六个月名下不能有贷款记录,然后他们给出的解决方案是通过金融公司做过桥,这样会多出近20万费用,经过沟通,中介公司说他们退回中介费,但如果业主要求我们付违约金20%80万,他们不管;要么他们继续给操作,过桥费用上少收一点。这两个我都不同意,因为这不是我们的原因造成的,是中介存在欺诈行为,请问如果起诉中介公司,是否能成立?

我也要提问 共 10 条回复
未到所面谈,律师回答仅供参考 10位律师回答
  • 咨询我

    黄福涛 专职律师

    帮助人数:11437

    咨询电话:13141143009

    如果你有证据证据中介中间存在欺诈,可以要求赔偿损失,到时你自己违约不存在法律问题

    回复于 2019.01.12 13:43

    展开追问 赞同 0 人赞同了该回答
    6 条追问

    什么样的内容算是证据呢?

    2019-01-12 01:49

    比如录音,或书面约定

    2019-01-12 02:02

    谢谢,请问在案例中,中介在明知道贷款要求的情况下,不向客户说明,还让客户签合同,这是欺诈行为吗?

    2019-01-12 02:04

    是,但一般中介跟狡猾,不留证据

    2019-01-12 02:05

    谢谢您

    2019-01-12 02:18

    不客气,请您对我的服务进行评价

    2019-01-12 02:19
  • 咨询我

    靳双权 专职律师

    帮助人数:11277

    咨询电话:13426037149

    要看具体的合同

    回复于 2019.01.12 13:43

    展开追问 赞同 0 人赞同了该回答
    1 条追问

    合同是标准范本,对我们很不利,证据只有平常的沟通记录

    2019-01-12 01:48
  • 咨询我

    北京金钲律师事务所

    帮助人数:47079

    咨询电话:4000428110

    您好,可以成立

    回复于 2019.01.12 13:56

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    李建成 主任律师

    帮助人数:558528

    咨询电话:18301622545

    可以搜集证据,起诉维权。

    回复于 2019.01.12 13:59

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    刘东海

    帮助人数:21712

    咨询电话:17610576030

    双方合同当时怎么约定的?

    回复于 2019.01.12 14:00

    展开追问 赞同 0 人赞同了该回答
    1 条追问

    合同是标准范本,因为什么也不懂,所以没有补充协议

    2019-01-12 02:19
  • 咨询我

    京师维得律师团队 专职律师

    帮助人数:51583

    咨询电话:18513687112

    你好,可以起诉的。

    回复于 2019.01.12 14:25

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    刘超

    帮助人数:4080

    咨询电话:13911116715

    建议起诉

    回复于 2019.01.12 14:32

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    赵江涛 合伙人律师

    帮助人数:497974

    咨询电话:13031008678

    你好: 需要结合具体的房屋买卖合同及交易细节等相关证据来分析; 我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。

    回复于 2019.01.12 15:05

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    黄乔稳

    帮助人数:4232

    咨询电话:13701110458

    建议提前委托律师。

    回复于 2019.01.12 20:47

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    金颖

    帮助人数:328939

    咨询电话:18811476842

    您好,您可以及时向法院起诉中介公司!

    回复于 2019.01.13 13:40

    赞同 0 人赞同了该回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 北京律师 房产纠纷律师

相关咨询
相关知识
  • 被中介骗签订买房合同怎么办

    房产纠纷2018-08-06 08:39更新

    在我的生活中,如果我们要买房的话,有很多人都会选择在中介公司了解房源,那么如果我们被中介公司电脑签订的,买房合同的话应该怎样进行处理?下面,为了帮助大家更好的了...

  • 购房合同先签再付首付吗

    合同纠纷2019-05-26 16:56更新

    在现实生活中购买房屋的情形是非常多的,而购买房屋的时候,就需要签订房屋买卖合同,而购买房屋一般是通过按揭的方式购买的,要向银行申请贷款,那么购房合同是不是先签再...

  • 通过中介签订的房屋买卖合同,如双方解除合同,中介费是...

    房产纠纷2018-10-26 13:24更新

    在现实生活中很多房屋是通过中介公司销售的,通过房屋中介销售房屋的,就需要与中介签订服务合同,房屋出售后要支付一定服务费,那么通过中介签订的房屋买卖合同,如双方解...

  • 签订 购房 合同

    房产纠纷2009-05-25 09:50更新

    答:根据《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订天津市统一的《天津市商品房买卖合同》,并且销售人应自该合同签订之日起30日内...

  • 与房产中介是否需要签订合同

    房产纠纷2017-04-02 16:25更新

    如果想要购买房屋的话,是需要找中介的。中介的房屋信息是很多的,如果房屋买卖合同达成的,是需要支付中介一定数额的佣金的。有的朋友就会疑惑,与房产中介是否需要签订合...

  • 中介公司签订包销合同后反悔,法院判决中介承担差价损失

    房产纠纷2013-12-02 18:09更新

    中介公司包销。中介公司同卖方约定出售住房条件,由中介公司与 卖方签订和履行包销合同。中介公司将包销的房屋与买方协商议定成交的条 件。此时,中介公司收取的定金对中...

热门律师推荐

2004~2019年,18W+ 专业律师在华律网

解决了 4,805 W+ 个问题

今日咨询:3,057 条,律师解答:887

3分钟前
石琳专职律师
近期帮助 1169 人
有2万元欠款去法院起述我是外地的想请...

问题分析:你好,可以委托律师

4分钟前
近期帮助 21712 人
小孩一周岁,离婚后由女方扶养,男方应...

问题分析:一般抚养费是工资的百分之二十到三十

5分钟前
高太领高级合伙人律师
近期帮助 5739 人
你好,请问我在赌博的平台上输了十多万...

问题分析:赌博违法,赌资收缴没收。构成犯罪的判刑。《刑法》第303条【赌...

5分钟前
近期帮助 21712 人
儿子赌博输钱父亲与他断绝关系后还用替...

问题分析:你好,不用偿还

5分钟前
高太领高级合伙人律师
近期帮助 5739 人
请问一下在赌博平台上玩彩票报警出来会...

问题分析:赌博违法,赌资收缴没收。构成犯罪的判刑。《刑法》第303条【赌...

6分钟前
近期帮助 21712 人
拿别人手机 抓住了进看守所多长时间

问题分析:你好,拘留通知书下来了吗

6分钟前
近期帮助 69441 人
你好律师。我女儿在7月3号被人打了。...

问题分析:除了药费,还要赔偿误工费、护理费,构成伤残的,还有伤残赔偿金

6分钟前
近期帮助 134 人
没有工资条,工作服,工作证,考勤记录...

问题分析:您好,收集其他可以证明你是他们员工公司欠你工资的证据进行劳动仲...

7分钟前
高太领高级合伙人律师
近期帮助 5739 人
我在XX上班,偷盗了一辆电动二轮车,...

问题分析:涉嫌盗窃罪,应该判三年以下有期徒刑,因赔偿并得到谅解可以轻判,...

9分钟前
张文勇专职律师
近期帮助 4533 人
昨天晚上警察从派出所把我朋友送到拘留...

问题分析:有条件的情况下会通知家属。意见仅供参考。