搜索 咨询
我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 河北法律咨询 > 承德法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

推荐咨询

前几天在中介看了一套二手房 交了1万元定金 没有见到房主是中介代房主收的钱或者我就找各种理由不与房主签订正规的买卖合同 房主可以将房子另出售给他人吗?

136 ******** 河北-承德 2019-01-12 11:57 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

前几天在中介看了一套二手房 交了1万元定金 没有见到房主是中介代房主收的钱,房主不能提供给我房产证和土地使用证,因为在银行抵押房贷,我不买了能把定金退给我吗,或者我就找各种理由不与房主签订正规的买卖合同 房主可以将房子另出售给他人吗?如果他出售给别人算不算卖方违约

我也要提问 共 1 条回复
未到所面谈,律师回答仅供参考 1位律师回答
  • 咨询我

    卢林学 专职律师

    帮助人数:11463

    咨询电话:18985928820

    这个可以的

    回复于 2019.01.12 12:01

    赞同 0 人赞同了该回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 河北律师 承德律师 房产纠纷律师 承德房产纠纷律师

相关咨询
  • 白宁律师回复:
     

    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。   当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:   (一)法律上或者事实上不能履行;   (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;   (三)债权人在合理期限内未要求履行。   质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。   当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。   当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。   约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。   有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。   因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。

  • 许仙凤律师回复:
     

    双方协商处理,协商不成,可以诉讼解决,要求卖方承担违约责任

  • 陈黎律师回复:
     

    一般来说不需要承担违约责任。如有不明,来电或来所咨询。

相关知识
  • 签订二手房买卖合同一定要见房主

    房产纠纷2012-05-30 13:03更新

    现在有些经纪公司有“收购”业务,因此出现“一房多卖”的违规操作,即经纪公司在收暌桓隹突Ф?金后,还会带其他客户看房,最后谁出价高便卖给谁,不惜与第一个客户毁约。...

  • 房主出售二手房有哪些流程

    房产纠纷2017-03-28 10:41更新

    房主出售二手房有哪些流程呢?华律小编请大家一起来了解下文的内容。第1步:卖房咨询卖房的房主出售房子可以托亲戚找朋友也可以委托专业中介公司。一般选择委托中介公司以...

  • 二手房买卖房主可以委托吗

    房产纠纷2019-04-06 18:29更新

    在现实生活业主要出售房屋的,一般是代房屋中介代为出售的,而业主要与房屋中介签订协议,让房屋中介出售其房屋,协议要约定的内容是比较多的,那么二手房买卖房主能不能委...

  • 签订二手房买卖合同一定要确认房主真实身份

    房产纠纷2012-05-27 20:51更新

    买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己...

  • 二手房房主毁约怎么办

    房产纠纷2017-03-27 10:03更新

    受契税和营业税政策的调整等影响,一些城市二手房的交易量不断上升。原本在年前还在犹豫要不要买二手房,期望着房价能够再降一点的购房者们,如今都不再犹豫,期待能快点签...

  • 从中介买房房主有抵押怎么办

    房产纠纷2018-09-28 15:58更新

    我们在购买二手房的时候,往往会遇到房主有抵押贷款的情况。那么,对于购房者来说应该怎么办呢?这就需要大家对这个问题有相应的了解,才能清楚其中的规定。对于这个问题,...

热门律师推荐

2004~2019年,18W+ 专业律师在华律网

解决了 4,805 W+ 个问题

今日咨询:14,082 条,律师解答:21,060

8分钟前
近期帮助 1265564 人
山西大同XX的前十四年社保都交的是中...

问题分析:  2016年山西省一次性补缴的对象:   凡曾与市各类用人...

8分钟前
申维丰主任律师
近期帮助 57016 人
在超市三到四次,折合人民币五六百块钱...

问题分析:您好,要按照治安管理处罚条例规定处罚

8分钟前
近期帮助 129669 人
确权面积以什么为准?是按实测面积还是...

问题分析:请问国土资源局

8分钟前
近期帮助 284 人
安装空调外机,从二楼坠下,左脚粉碎骨...

问题分析:您好,需要进行伤残鉴定。

8分钟前
王萌专职律师
近期帮助 3404 人
我哥是公交车司机,在上班期间因交通事...

问题分析:要求单位帮忙申请工伤,要求单位承担相应的工伤保险责任

8分钟前
龙宇涛专职律师
近期帮助 187668 人
想昨天下午警察告知我老婆吹壶壶被抓了...

问题分析:您好,可以向办案机关了解情况。如果被刑事拘留,建议委托律师提供...

8分钟前
近期帮助 2395 人
2019.8.18日晚上23.43分...

问题分析:可以咨询银行方面

8分钟前
近期帮助 3283 人
我老家士墙房子被村里拆了,找村干他说...

问题分析:您好,这个按照相关标准进行赔偿,建议您与那边进行协商

9分钟前
近期帮助 51 人
刚接到电话说在不还款就移交法院!而且...

问题分析:具体案情是什么?借款多少?怎么约定的?有无借条?款项怎么支付的...

9分钟前
近期帮助 7383 人
您好,请问取消取保候审决定书是不是证...

问题分析:可以维权的