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我租房合同到期,合同上有写合同押金单一起退才能退押金,现在押金找不到了可以起诉找回押金吗?

131 ******** 广东-深圳 2019-01-12 11:40 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我租房合同到期,合同上有写合同押金单一起退才能退押金,现在押金找不到了,可以起诉找回押金吗?

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未到所面谈,律师回答仅供参考 4位律师回答
  • 咨询我

    刘伟利

    帮助人数:17578

    咨询电话:13556781905

    必须有押金凭证

    回复于 2019.01.12 12:27

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    陈捷

    帮助人数:467

    咨询电话:18124753955

    你好,根据你的情况,应当先与对方协商,告知押金单丢失的情况,如协商不成,且有押金支付凭证,可通过诉讼方式维权,要求其退回押金。

    回复于 2019.01.12 14:09

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    王凡

    帮助人数:33789

    咨询电话:18123808482

    您好,可以要求返还押金。如果您愿意让我了解更多的情况的话,可以转为对我在线咨询或者来电咨询,来电咨询是免费的,或者薇信咨询也可以,我的薇信号就是手机号,我会尽力维护您的合法权益。

    回复于 2019.01.13 10:29

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    湖南芙蓉律师事务所 主任律师

    帮助人数:2432

    咨询电话:13316004485

    您好!押金单对方当事人应该留存了底联。若您的丢了,可以根据对方当事人的底联证明交了押金。建议沟通时进行录音,以防对方当事人不承认押金的事,也不要向对方透露押金单丢失的事,后续需要坦白的时候再坦白。如需要法律帮助,您可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可稍后再拨)。

    回复于 2019.01.14 16:05

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  • 马俊哲律师回复:
     

    尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后,需要确定履行的方式。这有同时履行,先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时,可要求另一方承担违约责任。一般而言,双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高,可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见

  •  

    1、租房子交的押金,按照《担保法》第63条,这些现金属于质押。虽然丢失了押金收据,只要没有违约的情况,按照《担保法》第71条,房东就应该退押金。在交押金时,房东开收据是一式两份的,房东本身有留底。所以,只要写个字据,向房东说明没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款。2、如果房东不肯退款,可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位,这种小事,找他们就可以解决。3、押金条只是已交押金的一种凭证。只要能提供其他证据证明已经跟房东交过押金了,在法律上来讲,房东就必须退还押金!一般像银行卡转账,微信支付宝转账记录、短信、电话录音等都是有效的证明。扩展资料:一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有*的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天,房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。

  • 宋晓娟律师回复:
     

    签了合同以后就不好要求退还了。

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