搜索 咨询
我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 内蒙古法律咨询 > 呼和浩特法律咨询 > 婚姻家庭法律咨询

推荐咨询

夫妻双方离婚了,离婚协议上房产归一方了,但是房屋未

156 ******** 内蒙古-呼和浩特 2019-01-11 20:56 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

夫妻双方离婚了,离婚协议上房产归一方了,但是房屋未取的房产证,将来办房产证是能只写一方的名字吗将来办房产证是能只写一方的名字吗?请问夫妻双方离婚了,离婚协议上房产归一方了,但是房屋未取的房产证,请问将来办房产证是能只写一方的名字吗?

我也要提问 共 1 条回复
未到所面谈,律师回答仅供参考 1位律师回答
  • 咨询我

    苏佰林 专职律师

    帮助人数:78916

    咨询电话:18249089192

    房证按照原来的合同登记

    回复于 2019.01.11 20:57

    展开追问 赞同 0 人赞同了该回答
    1 条追问

    那房产是不能归一方,除非赠予是吗?

    2019-01-11 08:59
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 内蒙古律师 呼和浩特律师 婚姻家庭律师 呼和浩特婚姻家庭律师

换一批 相关问答
  • 为了更好地为你解答,建议你致电或者当面咨询。咨询热线:15806560518.
    全部6个回答 >

    该条已帮助人数:8401

  • 【法律意见】 1。如果是婚前全额购买的房产,则属于房产证人名所有,如果是贷款购买,共同还贷和增值部分为夫妻共同财产。 2。如果在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。但如果是婚后一方父母为其子女购买,且写一方名字,则为房产证人名所有。 【法律依据】 〈中华人民共和国婚姻法〉第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。 〈中华人民共和国婚姻法〉司法解释二第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
    全部12个回答 >

    该条已帮助人数:59383

  • 【法律意见】   婚前房产,属于一方房产,不算夫妻共同房产。   一、根本没有必要去作婚前财产公证情况:   1、婚前一方已经取得产权证的。   因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。   2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。   因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。   3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。   这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。   4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。   这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。   二、强烈建议去作婚前财产公证的情况:   1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;   2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;   公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。   三、办理婚前财产公证的程序:   办理公证属于公证处的业务,据了解,各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同,所以,要咨询房产公证具体事项,客观地讲,只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的,可以咨询公证处能否办理,如果办不了,建议办理日后房产归属协议的公证。   如何办理婚前财产公证如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻,那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作婚前财产协议公证。未婚夫妻各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证,就要取得配偶的完全同意,才能顺利办理。   办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:59383

  • 【法律意见】 1,夫妻一方的遗产包括其婚前个人财产、婚后夫妻共同财产的一半(包括其占有的一半房产)。 2,如果去世一方有遗嘱,按遗嘱分配其遗产。没有遗嘱,按法定继承,由父母、配偶、子女共同继承。遗产继承人之间可以平分或者协商分割。 3,相关规定: (1)《婚姻法》规定:   第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:   (一)工资、奖金;   (二)生产、经营的收益;   (三)知识产权的收益;   (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;   (五)其他应当归共同所有的财产。   夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。   第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:   (一)一方的婚前财产;   (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;   (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;   (四)一方专用的生活用品;   (五)其他应当归一方的财产。 (2)《继承法》规定:   第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。   第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。   本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。   第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。   对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。   对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。   有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。   继承人协商同意的,也可以不均等。
    全部12个回答 >

    该条已帮助人数:59383

  • 你好: 首先夫妻双方一起去婚姻登记机关申请,并提交以下证明材料 1、书面申请离婚的申请书 2、结婚证书 3、夫妻双方协商并签订离婚协议书(包括双方自愿离婚、未成年子女的抚养问题、共同财产的分割问题等内容) 4、身份证和户口本 5、单位(居委会)证明信 6、婚姻登记机关认为需要提交的其他证明 填写离婚申请表 夫妻双方签字,按手印
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:104

  • 【法律意见】 结婚后分配的钱和房子原则上属于夫妻共同财产。夫妻共同财产分割,一般采用平均主义,即一人一半。但实际分割中,法院会考虑无过错一方、女方的合法利益等,予以适当照顾,就是多分。 【法律依据】 1、《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:   (一)工资、奖金;   (二)生产、经营的收益;   (三)知识产权的收益;   (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;   (五)其他应当归共同所有的财产。   夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 2、《婚姻法》 第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。   夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    全部6个回答 >

    该条已帮助人数:59383

  • 【法律意见】 1、抚养权: 离婚时抚养权的归属可以双方协商,一旦协商不成,则需由法院判决。法院判决抚养权归属,一般根据有利于子女成长原则进行:主要考虑以下因素:夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。两周岁以下的子女,一般随母方生活。父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。/2、财产分配: 离婚时财产分割的基本的原则是夫妻关系存续期间的收入,有平等的处理权;一方婚前财产不予分割。 【法律依据】 《婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。 第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。 第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
    全部12个回答 >

    该条已帮助人数:59383

  • 【法律意见】      甲方:_________,男,______年____月____日出生,汉族,住_______市__________路______号。身份证号:______________________   乙方:_________,女,______年____月____日出生,汉族,住_______市__________路______号。身份证号:_____________________   甲、乙双方于_____年____月____日在________区婚姻登记部门办理结婚登记手续,结婚证号码____________________.婚后于______年____月____日生育一女儿,名___________.因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情完全破裂,已无和好可能,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:   一、甲、乙双方自愿离婚。 二、子女抚养、抚养费及探望权:   1、女儿__________由女方抚养,随同女方生活,抚养费由甲、乙双方分摊,男方每月支付女儿抚养费(包括医疗费、教育费、保险费)____________元,男方应于每月的05日前将女儿的抚养费转帐到女方指定的______银行帐户内,帐号:_________________________.   本条约定的抚养费,可以根据双方的经济状况以及生活消费水平的变化作适当的调整,具体调整数额,有双方另行协商。   本条约定的抚养费,仅是指一般的生活和教育需要费用。如儿子/女儿因特殊情况需要有重大支出,除紧急其概况外,女方应提前通知男方,由双方协商确定支付比例。   2、抚养费支付时间和方式,如果一方不能够按时支付的,每天加收3%的赔偿金;   3、抚养费支付到女儿年满18周岁,超过18周岁以后,确实有必要支付抚养费时,双方协商确定数额和支付时间;   4、离婚后一年内子女户口迁到____方,另一方应协助配合办理,如果不配合办理,则赔偿经济损失_________元人民币;   5、离婚后_____方户口应在自离婚之日起一年内迁出,如果超过该时间仍未迁出的,则按日支付补偿金________元;   6、离婚后,一方未经另一方书面同意,不得改变女儿的姓氏,擅自改变的,应及时恢复原来的姓氏,并一次性支付赔偿金___________元;   7、女方应悉心抚养女儿,不得有虐待、遗弃、家庭暴力等行为;   8、男方每个月可以在不影响女儿学习、生活的情况下,探望女儿_____次,但应提前通知女方,也可以到学校探望,每周可与女儿共同生活____天,寒暑假可以共同生活______天,女方有协助的义务;   9、甲、乙双方任何一方对女儿身心健康有损害行为的,将视为放弃抚养、教育的权利和义务,另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权。   三、夫妻共同财产的处理:   1、存款:双方名下现有银行存款共___________元,双方各分一半,为__________元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但甲方应于____年____月____日前一次性支付_________元给乙方;   2、房屋:   ⑴夫妻共同所有的位于________市________区____________路_______住房的所有权归乙方所有;   ⑵夫妻婚后购有坐落在_______市________区____________路_______住房一套,合同价人民币_____________万元,现值人民币__________万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以甲方为主贷人贷款___________万元,现尚剩余贷款本金____________万元。该房购买时首付__________万元,首付款来源于__________________.现协商该套房产归乙方所有, 甲方有义务自离婚之日起配合乙方办理贷款主贷人变更手续,以及产权变更手续,因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由双方平均承担。相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于甲方不予配合乙方办理房产转移而给乙方带来的不必要的损失,甲方必须赔付乙方___________万元;   ⑶办理完相关变更手续后,甲方应将原按揭合同的每月应交款项在每月________日前足额向乙方缴交,若不按时支付,每逾期一日按逾期支付数额的_____%支付逾期违约金;   ⑷房内物品和______________________归甲方所有。   3、汽车:   夫妻婚后购买的__A___________号____________牌小型家用轿车归甲方所有。   4、其他财产:   双方各自名下的其它财产归各自所有。   双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。   四、债务的处理:   双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债权和债务,如任何一方对外负有债权的,无论何时发现,另一方均有权平分;如对外负有债务的,则由负债方自行承担。   五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:   双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。双方承诺在本协议签署之前,均没有隐匿或转移共同财产的情形。如一方违反该承诺,隐匿或转移共同财产,则另一方不仅有权全额获得被隐匿或转移的财产,同时还有权要求对方支付与所隐匿或转移财产相等数额的赔偿。   六、离婚后,一方不得干扰另一方的生活,不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密,不得有故意损坏另一方名誉的行为,否则承担违约金_________元。   七、双方承诺对该协议书的字词义非常清楚,并愿意完全履行本协议书,不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。   八、本协议书一式三份,甲乙双方各执一份,婚姻登记部门保留一份。在双方签字,并经婚姻登记机关办理离婚手续后生效。   九、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼。   男方(甲方): 女方(乙方):   _______年______月______日 _______年______月______日
    全部2个回答 >

    该条已帮助人数:59383

  • 【法律意见】 到银行调取出资方的转账记录。 关于公证的问题,公证的话只需要出资方账户的户主和从银行调取的转账记录,有条件的还可以请收款方一同前往。 【法律依据】 【最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定】第七十七条第一款第二项 人民法院就数个证据对同一事实的证明力,可以依照下列原则认定: (二)物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证,其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:59383

相关知识
  • 夫妻双方有一方出轨可以离婚吗

    婚姻家庭2017-08-19 14:48更新

    生活中,很多的夫妻都会因为婚外情导致感情破裂,最后用离婚来收场。但是很多人这时候就有问题了,离婚有没有条件呢?夫妻双方有一方出轨可以离婚吗?为此,下面华律网小编...

  • 夫妻协议离婚,双方登记后一方反悔怎么办

    婚姻家庭2014-04-28 15:16更新

    随着人们生活观念的变化,协议离婚的数量在离婚中的比例越来越多。但离婚登记后,一方反悔的怎么办呢?看看华律网小编收集的资料。

  • 夫妻双方达成之后一方想改变离婚协议可以吗

    婚姻家庭2017-05-15 12:24更新

    夫妻双方达成之后一方想改变离婚协议可以吗【律师解答】律师告诉他,当事人双方自愿离婚并在婚姻登记机关办理离婚手续时达成的协议,属于民事合同。根据法律的规定,民事行...

  • 夫妻一方或者双方在国外应该如何离婚

    婚姻家庭2017-06-22 17:37更新

    1、一方在国外如何离婚?根据我国婚姻法的相关规定,若一方不能回国办理离婚登记手续,即使当事人就离婚已能达成合意,也不能通过民政部门办理登记手续,不能协议离婚,只...

  • 要离婚的夫妻双方有一方失踪怎么办

    婚姻家庭2018-01-09 20:57更新

    要是感情破裂了就可以离婚了,要是自己的配偶已经找不到人了,被认定为失踪处理的,这个时候自己也可以离婚的,可以选择诉讼离婚这样的对方不到庭也可以离婚。华律网小编通...

  • 夫妻一方失踪怎么离婚,一方失踪了可以默认离婚吗

    婚姻家庭2016-04-19 23:03更新

    夫妻之间要是有一方失踪许久另一方应该怎么去办理离婚呢,接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

热门律师推荐

2004~2019年,18W+ 专业律师在华律网

解决了 4,805 W+ 个问题

今日咨询:32,239 条,律师解答:26,205

3分钟前
张婕专职律师
近期帮助 755 人
三级智力残疾人,犯盗窃罪可以轻判吗?...

问题分析:可以提供,或对主观违法性认识有影响,可作为法院酌情从轻处罚情节...

3分钟前
近期帮助 13373 人
分居多久 无性生活可以起诉离婚

问题分析:可以

3分钟前
近期帮助 13575 人
欠我钱已经跑路。有欠条,借条他已经画...

问题分析:建议尽快起诉要求对方还款,如有需要可电话联系或微信联系本律师

3分钟前
金自林专职律师
近期帮助 6416 人
我爸爸被车撞了 现在车主不...

问题分析:先治

3分钟前
马建强专职律师
近期帮助 30307 人
跟人合租商铺,交了一千押金,房租到期...

问题分析:您好 协商不成可向法院起诉

3分钟前
谭海波专职律师
近期帮助 17338 人
加盟甜品店签合同后感觉被骗了,可以退...

问题分析:具体看合同是如何约定的。

3分钟前
近期帮助 10870 人
全责撞死人要坐牢吗,不是故意的。死者...

问题分析:你好,犯交通肇事罪的,处3年以下有期徒刑或者拘役。交通运输肇事...

4分钟前
近期帮助 82409 人
父母健在,姐弟二人,如姐姐签署了放弃...

问题分析:不能继承

4分钟前
冯绍锋专职律师
近期帮助 10220 人
我们厂减人,像我这样做了七年多,怎么...

问题分析:协商不成按一年支付一个月工资标准支付经济补偿金,违法解雇支付赔...

4分钟前
近期帮助 55051 人
小零食里面吃出小虫子,商家赔偿三百,...

问题分析:你好 建议您协商解决