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我独子父母去世,养活双方父母,同乡镇我的户口被原村委拔到女方村委,其我父母留下田产能获取拆迁陪尝吗?

136 ******** 江苏-无锡 2019-01-11 18:51 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我独子父母去世,养活双方父母,同乡镇我的户口被原村委拔到女方村委,其我父母留下田产,遇房产我有权继承吗?能获取拆迁陪尝吗?

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    薛策

    帮助人数:63457

    咨询电话:15205156564

    一房屋过户1房产过户手续(1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书 房地产买卖合同书 (按规定需公证的 应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书 或经公证的房地产继承证明文件 或房地产交换协议书 或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的 应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书裁定书调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业组织房地产转移 应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨减免地价土地 应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标拍卖挂牌方式取得房地产 应提交中标确认书拍卖成交确认书土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (11)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的 应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨 (15)法律法规规章及规范性文件规定的其他文件。 2房屋过户费继承主要费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比 税费支出是最低的 因为继承的房产没有营业税个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证 凭继承权公证书到房管局转名。 赠与主要费用 个税+契税+公证费 如果以赠与方式过户 是没有营业税的 但因为赠与是被认为无偿受赠的行为 所以需要受赠人缴纳个人所得税 同时还需要契税和赠与公证费 这些费用要远远高于买卖过户的税费。买卖主要费用 营业税+个税+契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种 房产满五年 营业税是免征的 同时个税也免征 需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种 房产未满五年 需要缴纳营业税和个税 同时缴纳契税和产权转移登记费。3房产证过户房产证过户办理流程:(一)到“登记信息验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;(二)到“房地产估价”窗口办理评估手续;(三)到“公证”窗口办理公证手续;1申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2代理人代为申请的 委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3被继承房产的产权证明;4被继承人的死亡证明;5法定继承人已死亡 需提交死亡证明及亲属关系证明;6被继承人的婚姻父母子女情况证明及有关亲属关系证明;7公证人员认为应提交的其他证明材料;(四)到“私房交易”窗口办理交易手续;(五)到“契税印花税”窗口缴纳印花税;(六)到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同互换合同赠与合同受遗赠证明继承证明分割协议合并协议人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书 或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。房产证过户办理所需费用:证明财产为继承赠与的 接受益人按金额总数收费:(1)不满1万元的 按1%收费 但最低收费11元;(2)1万元以上的 按2%收费。二汽车过户车辆过户需要什么手续车辆过户需要什么手续 1买卖双方身份证原件及本人到场买卖方为单位的需提供组织机构代码复印件及委托书加盖公章 2《机动车行驶证》 3《机动车登记证书》 4公车需拍卖成交确认书 5公车财政部门关于公务用车拍卖处置的批复 6机动车交强险保单 车辆过户流程 1二手车交易市场签订交易合同开具二手车交易发票 2领取“机动车查验记录表” 3车辆拓号照相 4车辆查验 5外检受理签字 6受理窗口受理过户 7银行缴费 8选号制证 9制牌二手车过户费用有哪些目前我国实施的二手车过户费用标准主要是按排量年份进行收取 根据轿车越野车客车货车等车辆类型以及不同排量范围载重量范围等类别的不同 采取不同的收费标准。比如北京来说:目前该市汽车过户费主要和排量和年限有关 费用从181元到981元不等。其中11L以下排量收费211元左右 11L-19L排量收费411元 21L-29L排量收费611元 31L及以上收费811元。另外 年限越长的车过户费越便宜。还有一个上牌费用115元。二手车怎么进行过户办理条件 1已登记注册且符合过户标准的机动车 2本市转移 办理材料 机动车登记证书行驶证现车主身份证(外地户口需成都市临时居住证) 温馨提示:现车主需到场 办理流程 第一步:将车开到过户大厅 车辆查验区停放好 等待警察来验车验手续。(如果查出车辆有违章交通肇事未结案车辆抵押未注销等情况 需要先将车辆状态恢复到正常才行。) 第二步:交易大厅打二手车交易发票并交纳过户手续费; 第三步:在交易大厅排号等待签字确认; 第四步:买方签字确认之后 到大厅选号机上选取新号牌; 第五步:领取过户车辆的新手续(登记证书行驶证)及号牌 完成全部过户手续。法院拍卖车流程: 1评估价格 2作出强制拍卖的决定 3确定和委托拍卖机构 4发布公告与展示标的 5确定拍卖保留价 6举行拍卖会 7确认拍卖结案 过户: 拍卖成交 买受人付齐全款和拍卖佣金后 法院会出法院裁定书和两份协助执行通知书。法院裁定书与一份协助执行通知书由拍卖公司交买受人。另一份协助执行通知书法院会交车管所。买受人凭上面资料及身份证明去车管所 按车管所要求办理过户就行。 每辆汽车都有一个固定的户口 就像我们人一样 汽车户口主要登记着汽车所有者和住址 以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这台汽车属于你本人及没有肇事和违章 不过户一般车子有点问题 比如汽车肇事 没有参加年检 偷盗车辆 走私车辆等 不能按正常手续过户。交强险过户交强险保险条款第十五条规定:“在保险合同有效期内 保险人将按照保单年度重新核定保险费计收。被保险机动车发生交通事故的 由被保险人向保险人申请赔偿保险金。”车主本人携带身份证原件 到保险公司提出书面申请 进行变更即可。如果不是本人来办理 代办人还需携带委托书 到保险公司办理。 祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话(同微)沟通。

    回复于 2019.01.11 18:51

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  • 咨询我

    钱飞 专职律师

    帮助人数:46420

    咨询电话:18800512955

    房产是有继承权的,能获得拆迁赔偿

    回复于 2019.01.13 16:45

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  • 【法律意见】 首先计算子女家庭的人均月收入, 子女人均月收入低于最低生活保障线时, 视为该子女无力向父母提供赡养费。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时,超出部分,二个子女以内的按50 %计算赡养费。
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  • 【法律意见】 不可以,只能写有扶养义务的子女一方为被告。 【法律依据】 婚姻法 第二十一条 父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。 父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。 子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。 禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。
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    该条已帮助人数:58949

  • 已经登记结婚了的话,女方不需要返还彩礼
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  • 你好,这样是一般不用遗产税的。父母都过世的话,只需要走公证,免营业税、个人所得税。公正时交公证费用。
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  • 【法律意见】 需要先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 过户不需要父母的兄弟姐妹签字,你是第一顺位的继承人,你的继承权在先。 【法律依据】 《继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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    该条已帮助人数:58949

  • 孩子的户口必定是要跟抚养人,把孩子的户口上到抚养人的户口上就可以了。
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  • 婚姻法第二十一条: 父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。 父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。 子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。 禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。
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    宋沛学律师

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  • 您好!彩礼名义上是给女方父母的聘礼,但是一般父母都不收,都给女儿自由支配,也可以都会当做两人的家用费。这个没有严格的界限。
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    该条已帮助人数:13808

    王丽华律师

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  • 【法律意见】 一、需要办理房产继承公证的,否则房产部门一般不予更名;    二、当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料:    1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。    2、房屋所有权证和房屋价值评估单。    3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。    4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。    5、被继承人父母死亡证明。    6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。    7、证明。在哈尔滨公证处领取表格,填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章。    8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表),复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡,由派出所盖章证明。    9、证人一名(带身份证原件、复印件,要求:无亲属关系)。    10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的,提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;    11、公证处要求提供的其他材料。    注意:全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书
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