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我的房子出租出去,押一付三的付房租,租户到期日没交房租,他想用押金能当房租再住一个月这样合理吗?

138 ******** 北京-丰台区 2019-01-11 17:02 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我的房子出租出去,押一付三的付房租,租户到期日没交房租,他想用押金能当房租再住一个月,这样合理吗?

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  • 咨询我

    北京金钲律师事务所

    帮助人数:47126

    咨询电话:4000428110

    不是很合理

    回复于 2019.01.11 17:03

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    章敏 专职律师

    帮助人数:46228

    咨询电话:18301083835

    合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。

    回复于 2019.01.11 17:03

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    周晨

    帮助人数:10260

    咨询电话:17718466606

    你作为房东同意就可以,但也要考虑到租期到了之后,万一有拖欠的水电费或屋内设施有毁损的,你再去追讨这些费用,可能会比较费劲。

    回复于 2019.01.11 17:04

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    李建成 主任律师

    帮助人数:558756

    咨询电话:18301622545

    不合理要求

    回复于 2019.01.11 17:05

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    赵洁

    帮助人数:19102

    咨询电话:13426255475

    不合理

    回复于 2019.01.11 17:19

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    刘海军 专职律师

    帮助人数:34009

    咨询电话:15911082185

    可以双方协商确定

    回复于 2019.01.11 17:20

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    王学强

    帮助人数:94

    咨询电话:18210886195

    不合理。

    回复于 2019.01.11 17:27

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    周密 专职律师

    帮助人数:7193

    咨询电话:15810218352

    这种情况,还是建议您去协商处理。

    回复于 2019.01.11 17:36

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    张兴华

    帮助人数:2927

    咨询电话:18500100148

    达成一致是可以的

    回复于 2019.01.11 21:51

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    吴丁亚 专职律师

    帮助人数:48794

    咨询电话:13552751245

    协商不成诉讼解决追究违约责任,违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任,其次是当事人不履行或不完全履行合同。 违约责任最主要的有: 其一,违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的,以损害赔偿为主要责任形式,故具有补偿性质。
    其二,违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定,具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    其三,违约责任是财产责任,不是人身责任。
    其四,违约责任可以约定(如约定违约金、约定定金),也可以直接适用法律的规定(如支付赔偿金、强制实际履行等)。 具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

    回复于 2019.01.12 00:24

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    京师维得律师团队 专职律师

    帮助人数:51583

    咨询电话:18513687112

    不合理要求

    回复于 2019.01.12 16:41

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