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我想问下过户需要多少钱,100平方左右

四川-成都 2019-01-11 13:55 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我想问下过户需要多少钱,100平方左右

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推荐答案
  • 法律顾问团

    帮助人数:1129013

    一般的情况二手房过户需要的费用:
    一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、 印花税:房款的0.05%
    3、 交易费:3元/平方米
    4、 测绘费:1.36元/平方米
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费:
    1、 印花税:房款的0.05%
    2、 交易费:3元/平方米
    3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

    回复于 2019.01.11 14:10

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 刘震

    帮助人数:254

    咨询电话:15608217936

    建议向房管局咨询

    回复于 2019.01.11 18:41

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 文章引用:《退役士兵安置政策100问》

    1.退役士兵安置主要依据的法律法规有哪些?答:主要有《中华人民共和国兵役法》、《退役士兵安置条例》等。2.退役士兵包含哪些对象?答:包含依据《中国人民解放军现役...

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办事指南

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  • 幺博文律师回复:
     

    您好,建议详细咨询房产部门了解需缴纳的税费。

  • 张雪梅律师回复:
     

    不确定,根据第几套房,房子是几年的房等考虑,问问房管局

  •  

    农村集体土地房屋征收标准: 您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下: 农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 如果您觉得征收方补偿不公开,不透明,不合理,可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件,通过行政复议或者行政诉讼维权。

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