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我是武警学院平房经济适用房的一个业主,去年7月份拿到钥匙,年底装修完,

139 ******** 北京-朝阳区 2019-01-11 13:23 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我是武警学院平房经济适用房的一个业主,去年7月份拿到钥匙,年底装修完,住房建筑面积150多,今年4月份入住,今年5月我楼上把房子出租给蛋壳公寓的公司群租,每天半夜扰民,半夜洗衣服,卫生间从5月到8月漏水2次,没有解决和赔偿,11月暖气试水后两组暖气开始漏水,楼上一个星期后才发现报修,我楼下也一直渗水,造成所有房间棚顶泡水,造成棚顶大面积开裂,墙面壁纸损坏,门框变型,卫生间掉沙石,多次协商,双方也找人鉴定过,同意我家棚顶及墙面及电路装修及检修,找了三家装修公司报价,价格都差不多,6万多元,还不包括更换壁纸及搬家,暖气空调,装修期间的租房费用,加上这些费用10多万了。中介公司看到报价后直接拒赔,走法师程序流程及费用

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未到所面谈,律师回答仅供参考 14位律师回答
  • 咨询我

    金颖

    帮助人数:328939

    咨询电话:18811476842

    您好,建议您及时委托律师代理。

    回复于 2019.01.11 13:25

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    顾倩 主任律师

    帮助人数:270483

    咨询电话:18611201551

    您好,可以起诉,根据对方给您造成的实际损失主张相应赔偿,建议您委托律师介入处理,最大程度维护您的合法权益。

    回复于 2019.01.11 13:26

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    李建成 主任律师

    帮助人数:558528

    咨询电话:18301622545

    聘请律师诉讼。

    回复于 2019.01.11 13:26

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  • 咨询我

    靳双权 专职律师

    帮助人数:11277

    咨询电话:13426037149

    可以起诉

    回复于 2019.01.11 13:26

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    李国蓓 主任律师

    帮助人数:31916

    咨询电话:010-85829063

    你好,协商不成,可以向法院起诉。

    回复于 2019.01.11 13:35

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    黄福涛 专职律师

    帮助人数:11437

    咨询电话:13141143009

    你要对方已经构成侵权,可以直接起诉业主,要求赔偿实际损失。

    回复于 2019.01.11 13:39

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    沈晶

    帮助人数:32129

    咨询电话:13520174402

    这种情况协商不成可以起诉解决

    回复于 2019.01.11 13:46

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    京师维得律师团队 专职律师

    帮助人数:51583

    咨询电话:18513687112

    您好,协商不成向法院起诉。

    回复于 2019.01.11 13:59

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    北京金钲律师事务所

    帮助人数:47079

    咨询电话:4000428110

    可以诉讼处理

    回复于 2019.01.11 14:08

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    白伟 专职律师

    帮助人数:3416

    咨询电话:18612107416

    你好,可以通过诉讼解决

    回复于 2019.01.11 14:23

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    怀向阳 部主任律师

    帮助人数:207803

    咨询电话:19910392893

    你好,一般需要根据案件的情况和证据分析,建议直接来电咨询,及时委托律师处理

    回复于 2019.01.11 14:58

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    许振龙

    帮助人数:1492

    咨询电话:18610116141

    您的情况属于侵权行为,权利人可以要求侵权人赔偿损失,建议您保存相关证据材料向房屋所在地人民法院提起诉讼,如有疑问可委托律师解决

    回复于 2019.01.11 15:05

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    章敏 专职律师

    帮助人数:46048

    咨询电话:18301083835

    合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。

    回复于 2019.01.11 15:25

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  • 咨询我

    吴丁亚 专职律师

    帮助人数:48745

    咨询电话:13552751245

    协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般两年,具体诉讼流程: 1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案; 2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票; 3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的; 4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼; 5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。 6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。 具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

    回复于 2019.01.11 16:52

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